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RA/StB Dr. Hardy Fischer, Partner bei P+P Pöllath + Partners, Berlin Entscheidungen des Großen Senats (GrS) des BFH sind eine Ausnahme und verdienen besondere Aufmerksamkeit. Jüngst hatte der GrS darüber zu befinden, ob einer Gesellschaft die erweiterte Kürzung für Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG zusteht, wenn sie Grundbesitz nur mittelbar über die Beteiligung an einer vermögensverwaltenden GbR verwaltet (Beschluss vom 25. 09. 2018 – GrS 2/16, DB 2019 S. 762). Die Entscheidung war mit Spannung erwartet worden und beendet eine für die Praxis erhebliche Streitfrage, die auch in diesem Forum mehrfach diskutiert wurde (vgl. Matyschok, Steuerboard vom 09. 11. 2016; Herrmann, Steuerboard vom 23. 01. 2015). Gewerbesteuerpflicht einer vermögensverwaltenden GmbH vor ihrer Eintragung | buchhalterseite.de. Der GrS hat zugunsten der Steuerpflichtigen eine abschließende Entscheidung gefunden. Die Entscheidung des GrS ist nicht nur inhaltlich gelungen, sondern auch sehr lesenswert. Wie alle Entscheidungen von diesem Gremium gibt sie einen umfassenden Überblick zum Thema "erweiterte Gewerbesteuerkürzung" und fasst Gesetzeshistorie sowie die Behandlung durch Rechtsprechung, Literatur und Verwaltung verständlich zusammen.
09. 2000 – III R 48/97). Eine Betriebsvorrichtung liegt jedenfalls dann vor, wenn damit ein Gewerbe unmittelbar betrieben wird. Am Beispiel einer Heizungsanlage wird dies verdeutlicht: Ein Gebäude ohne Heizungsanlage kann normalerweise seine Aufgabe, Menschen als Wohn- oder Arbeitsraum zu dienen, nicht erfüllen. Daran ändert auch ein mittelbarer Nutzen für einen ebenfalls ausgeübten Gewerbetrieb nichts. Die Heizungsanlage ist daher keine Betriebsvorrichtung, sondern unselbständiger Gebäudebestandteil. Was ist eine zulässige, aber nicht begünstigte Tätigkeit? Als zulässige, aber nicht begünstigte Tätigkeiten ist die Verwaltung und Nutzung von Kapitalvermögen anzusehen. Diese ist im Gegensatz zur Mitvermietung von Betriebsvorrichtungen unschädlich, wird aber von der erweiterten Kürzung ausgenommen. Die unschädlichen Einkünfte ergeben sich aus § 20 EStG. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh bauingenieur. Danach gehören zum Kapitalvermögen insbesondere Wertpapiere, sonstige Anteile an Gesellschaften, Genossenschaften und anderen Vereinigungen, Beteiligungen an einem Handelsgewerbe als stiller Gesellschafter, Kapitalforderungen jeder Art, zB Hypothekenforderungen, Darlehen, Bankguthaben, einschließlich Wechsel und Anweisungen (Lenski/Steinberg, GewStG, § 9 GewStG Rz. 162).
So gründen Sie die vvGmbH Gesellschaftsrechtlich ist die vvGmbH eine ganz normale GmbH und wird, wie jede Kapitalgesellschaft, durch den notariell zu beurkundenden Gesellschafterbeschluss, dem Beschluss einer Satzung sowie die Bestellung eines oder mehrerer Geschäftsführer gegründet. Mit der Gründungsurkunde gehen der oder die Gründer zu einer Bank, eröffnen auf den Namen der neuen GmbH ein Bankkonto und zahlen das in der Satzung festgelegte Stammkapital ein. Mit dem ersten Kontoauszug weisen Sie dem Notar die Einzahlung nach und die GmbH kann in das Handelsregister eingetragen werden. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermoegensverwaltende gmbh . Erst nachdem die Eintragung in das Handelsregister erfolgt ist, entfaltet die GmbH ihren Haftungsschutz. Steuerlich werden aber auch alle Handlungen vor der Eintragung bereits für die GmbH gewertet, wenn die GmbH dann auch tatsächlich eingetragen wird. Der Notar ist verpflichtet jede Gründung einer Kapitalgesellschaft an das für den Sitz der Gesellschaft zuständige Gewerbeamt und Körperschaftsteuerfinanzamt weiterzugeben.
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Das Grundstücksunternehmen (hier: GbR) verwaltet und nutzt als zivilrechtliche Eigentümerin die Immobilien und eine nur wirtschaftliche Zurechnung der Grundstücke zum Betriebsvermögen der Klägerin im Sinne des § 39 Abs. 2 Nr. 2 AO kann nicht die Voraussetzungen eines "eigenen Grundbesitzes" erfüllen. Vielmehr verwaltet die Klägerin aufgrund ihrer Beteiligung an der vermögensverwaltenden, nicht gewerblich geprägten immobilienhaltenden Personengesellschaft nach Ansicht des ersten Senats (teilweise) kürzungsschädlichen fremden Grundbesitz. Zudem sei das Halten der Beteiligung eine Tätigkeit, die nicht zu dem abschließenden Katalog an steuerlich unschädlichen (Neben-)Tätigkeiten eines gewerblichen Unternehmens gehöre. Dieser Rechtsauslegung durch den ersten Senat schließt sich der vierte Senat des BFH nicht an. Die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 GewStG: Alle Infos. Der vierte Senat beurteilt die Frage, ob "eigener Grundbesitz" im Sinne des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG vorliegt, nicht – wie der erste Senat - nach zivilrechtlichen, sondern ausschließlich nach (ertrag-)steuerlichen Grundsätzen.
Hinweis: Die Finanzverwaltung versucht immer wieder aufs Neue, Grundstücksunternehmen die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung zu versagen. Im vergangenen Jahr war sie zunächst der Auffassung, dass selbst dann eine schädliche Tätigkeit vorliegt, wenn einem Gesellschafter oder einem Mitunternehmer ein betrieblicher Pkw zur privaten Nutzung überlassen wird. Doch hier ist die Verwaltung immerhin zurückgerudert: Die reine Kfz-Überlassung an Gesellschafter und Mitunternehmer zu privaten Zwecken ist keine schädliche Tätigkeit i. d. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh vizepolier bereich hochbau. § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG. Aber die Episode zeigt, dass Wachsamkeit stets angezeigt ist und betroffene Unternehmer nicht oft genug auf potenzielle Gefahren aufmerksam gemacht werden können. Weitere Informationen: BFH-Urteile v. 11. 2019: III R 36/15, III R 5/18 -nv-, III R 6/18 -nv- Lesen Sie in der NWB Datenbank hierzu auch folgende infoCenter-Beiträge: Schäfer-Elmayer/Stolz, Betriebsvorrichtungen (für Abonnenten der jeweiligen NWB Pakete kostenfrei)
Nicht begünstigt sind Erträge einer Kapitalgesellschaft aus der Verwaltung von Grundbesitz, der ohne Zwischenschaltung dieser Gesellschaft zum gewerblichen Betriebsvermögen der Gesellschafter gehören. Denn Zweck der erweiterten Kürzung ist die Gleichstellung von Grundbesitz verwaltenden Kapitalgesellschaften mit entsprechenden Personenunternehmen, nicht aber eine Bevorzugung solcher Gesellschaften gegenüber Einzelunternehmen und Personengesellschaften. Gewerbesteuer Kürzung Betriebsvorrichtungen. Die Besonderheit, daß die Mitunternehmer der KG, an die der Grundbesitz der GmbH vermietet ist, nicht unmittelbar an der GmbH beteiligt sind, rechtfertigt es nicht, das Vorliegen der Voraussetzungen der erweiterten Kürzung zu verneinen. Auch der mittelbar über eine Personengesellschaft an einer vermögensverwaltenden Kapitalgesellschaft beteiligte Gesellschafter ist Gesellschafter im Sinne dieser Vorschrift. Diese Auslegung ist mit dem möglichen Wortsinn des Begriffs "Gesellschafter" vereinbar ( → Gewerbesteuer; → Gewerbeertrag). Link zur Entscheidung BFH, Urteil vom 15.
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