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Soll der Notar das Baulastenverzeichnis einsehen, muss er ausdrücklich dazu beauftragt werden. Vollmacht im Notartermin Zum Notartermin haben die Parteien ihren Pass oder Personalausweis mitzubringen, es sei denn, sie sind dem Notar persönlich bekannt. Vollmacht immobilienkauf muster 2020. Ist eine Partei juristische Person (GmbH, eingetragener Verein) muss der Vertreter seine Vertretungsbefugnis anhand eines Registerausdrucks nachweisen. Will sich eine Partei im Notartermin vertreten lassen, kann sie den Kaufvertrag zunächst als vollmachtloser Vertreter beurkunden, so dass die vertretene Partei den Vertrag im Nachhinein in einem weiteren Notartermin persönlich vor dem Notar genehmigen kann. Alternativ kann der Vertreter auch eine notariell beglaubigte Vollmacht vorlegen und den Vertrag dann selbst rechtswirksam beurkunden. Im Notartermin muss der Notar den Text der Urkunde den beteiligten Vertragsparteien vorlesen, von ihnen genehmigen und eigenhändig unterschreiben lassen. Vor dem Notartermin ist der Wille der Beteiligten zu klären Der Notar ist verpflichtet, vor der Beurkundung im Notartermin abzuklären, was die Beteiligten genau wünschen, "sie über die rechtliche Tragweite des Geschäfts zu belehren und ihre Erklärungen klar und unzweideutig in die Niederschrift aufzunehmen".
Es besteht hier aber die Möglichkeit, einen Vertreter mit einer nicht wirksamen Vollmacht zu entsenden. Der geschlossene Kaufvertrag ist dann schwebend unwirksam. Durch die nachträgliche Erteilung einer wirksamen notariell beglaubigten Vollmacht wird der ursprünglich schwebend unwirksame Vertrag endgültig wirksam.
Er soll darauf achten, "unerfahrene und ungewandte Beteiligte" angemessen zu informieren (§ 17 Abs. I BeurkG). Ist einer der Beteiligten Verbraucher, soll der Notar den Vertragsentwurf möglichst zwei Wochen vor der Beurkundung zur Einsichtnahme zur Verfügung stellen. Kann die Frist nicht eingehalten werden, soll er die Gründe dafür in der Niederschrift angeben (§ 17 Abs. Vollmacht immobilienkauf master of science. IIa Nr. 2 BeurkG). Will der Erwerber den Kaufpreis für das Grundstück finanzieren, kann er im gleichen Notartermin auch die dafür notwendige Grundschuld zugunsten des Kreditgebers beurkunden.
Liegt eine notarielle Vollmacht vor, wird der geschlossene Vertrag sofort gültig. Vollmacht Spanien - Erbschaft, Immobilienkauf - meinrechtinspanien.de. Allerdings fallen für eine notarielle Vollmacht immer auch Kosten an, die Ihnen der Notar in Rechnung stellt. Daher ist es oftmals sinnvoll, sich genau zu überlegen, ob eine Vollmacht mit notarieller Beglaubigung wirklich erforderlich ist – in zahlreichen Fällen kann hierauf nämlich auch verzichtet werden. Grundsätzlich aber schafft eine notarielle Vollmacht viele Möglichkeiten.
Die Vollmacht gilt bis zum ______________________________ (Datum) / bis auf Widerruf.
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