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Allerdings gilt es juristische Feinheiten zu beachten: Vorformulierte Bedingungen werden schnell zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen, und im Rahmen solcher AGB ist ein Ausschluss der Sachmängelhaftung nicht zulässig. Daher gehört der Ausschluss der Mängelhaftung in den individuellen Vertrag. Wer viele ähnliche Verkäufe tätigt, sollte sich für die korrekte Formulierung des Sachmängelausschlusses gegebenenfalls rechtlichen Rat einholen. Kaufvertrag gartengrundstück privat 24. Der Haftungsausschluss gilt generell nicht für Vorsatz oder arglistiges Verschweigen der Mängel.
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