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Hat ein Vermieter eine Kündigung ausgesprochen, so führt dies nicht unbedingt dazu, dass der gekündigte Mieter auch auszieht. Selbst wenn die Kündigung rechtens ist, kann der Mieter unter Umständen aus Trotz den Auszug verweigern. Der Vermieter kann in diesem Fall zwar den Mieter auf Räumung und Herausgabe der Wohnung verklagen. Ein solcher Prozess ist aber mit Kosten und Mühen verbunden. Und selbst wenn das Gericht der Räumungsklage stattgibt, kann sich der Mieter weiterhin weigern auszuziehen. Ein Gerichtsvollzieher kann die Räumung zwar zwangsweise durchsetzen, dies ist aber wiederum mit Kosten verbunden. Um sich all diese Kosten und Mühen zu sparen, kann der Vermieter auf den Gedanken kommen, das Wasser und den Strom abzustellen. So soll der Mieter zermürbt und zu einem freiwilligen Auszug bewegt werden. Doch ist so eine "Kalte Räumung" zulässig? Coburg: Mehrere Mieter „zapfen“ Strom ab | tvo.de. Darf der Vermieter bei Kündigung des Mieters das Wasser und den Strom abstellen? Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs aus dem Jahr 2009 ist ein Vermieter unter bestimmten Umständen berechtigt, dem Mieter von der Versorgung mit Wasser und Strom abzuschneiden.
Das geschtze Rechtsgut wäre hier die verschlossene Türe, die ihr rechtswidrig aufbrechen müsstest. Gerechtfertigt ist das aber da durch das ein HÖHERWERTIGES Rechtsgut geschützt werden muss. Nämlich eure Gesundheit. Durc hdie Stromabschaltung könnt ihr nicht kochen, euer Kühlschrank kühlt nicht und Lebensmittel verderben, ihr könnt nicht Fernsehen oder an den Computer, und seid von Informationen abgeschnitten. Ihr könnt eventuell nicht duschen (je nach Quelle für Warmwasser), und seid generell in eurer Lebensqualität eingeschränkt. Es gibt also mehr als genug Gründe hier Eigenmacht aus zu üben. Weist den Vermieter darauf hin, dass ihr bei zukünftiger Stromabschaltung den Weg zum Sicherungskasten aufgrund des "Rechtfertigenden Notstandes" aufbrechen werdet. Wenn ihr euch beim nächsten Mal an die Polizei wendet, zeigt den Vermieter dabei wegen "andauernder Körperverletzung" an (andauernd heißt hier, dass sie noch statt findet. Vermieter stellt Bewohnern Strom und Wasser ab - Offenburg - Badische Zeitung. und weist sie zudem auf den "rechtfertigenden Notstand" hin. Zuerst solltet ihr euch aber bei eurem Anwalt eine Einstweilige Verfügung holen, die dem Vermieter ausdrücklich verbietet, euch den Strom ab zu schalten.
Und nicht erst, wenn er das das nächste Mal erneut macht. Eventuell könnt ihr die Türe zum Sicherungskasten auch alleine auf brechen, und euch nachträglich uf den "Notstand" berufen, und die Sache von einem Gericht entscheiden lassen, wenn der Vermieter EUCH anzeigt. Community-Experte Wohnung, Vermieter ich würde mehrere Zeugen mit zu Wohnung nehmen die dann schriftlich bestätigen können, dass kein Strom vorhanden ist. Die Wohnung ist also durch den Vermieter unbewohnbar gemacht worden und Ihr könnt für diesen Zeitraum die Miete zu 100% kürzen. Dann würde ich vorübergehend in ein günstiges Hotel ziehen bis Dein Anwalt eine einstweilige Verfügung bzw. Unterlassungsklage erwirkt hat. Vermieter stellt strom ab polizei 4. Ob und in welcher Form Du Anzeige erstatten kannst und welche Schadenersatzforderungen Du geltend machen kann Dir der Anwalt auch sagen. Als Grund für eine Anzeige kommt für mich verbotene Eigenmacht in Frage, vielleicht auch Nötigung( das weiß ich nicht genau). Den Stromersorger darauf hinweisen, dass der Vermieter sich am Stromkasten zu schaffen macht.
Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Kein schriftlicher Vertrag Der Vermieter beruft sich darauf, dass Zellmer keinen schriftlichen Mietvertrag hat. Doch das rechtfertigt nicht seine Wild-West-Manier. "Mein alter Vermieter war ein Geschäftsmann alten Schlages", sagt der Küster. Da war auf das gegebene Wort noch Verlass. Außerdem habe sogar vor Jahre eine schriftliche Mieterhöhung erhalten – von dem vorherigen Vermieter. Der Kläger und sein Mandant glauben nicht, dass der Vermieter aufgibt. Vermieter stellt strom ab polizei de. "Ich werde dann eine Zwangsvollstreckung vornehmen lassen", kündigt Anwalt Volker Neitzel an. Soll heißen: Auf Kosten des Vermieters wird dafür gesorgt werden, dass Zellmer wieder Strom, Wasser und Heizung erhält. Der Vermieter darf sich darüber hinaus auch noch auf eine ordentliche Mietminderung freuen. Von Thomas Nagel