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Für die Mietminderung wegen Zigarettenrauchs des Nachbarn gilt nichts anderes als für diejenige wegen anderer Beeinträchtigungen. Der in die Mietwohnung des Mieters eindringende Zigarettenrauch eines Nachbarn kann einen zur Minderung berechtigenden Mangel der Mietsache darstellen, wenn er ein unangenehmes Wohngefühl verursacht und so zu einer nicht unerheblichen Herabsetzung der Gebrauchstauglichkeit der Wohnung führt. Auch der Zigarettenrauch, durch den der rauchende Mieter die Grenzen des vertragsgemäßen Gebrauchs nicht überschreitet, kann für den gestörten Mieter je nach den Umständen des Einzelfalls ein Minderungsrecht begründen. Der Grundsatz, dass das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehört, ist für die Mietminderung unerheblich. Lüftungsanlage zieht rauch foundation. Das Minderungsrecht des Mieters ist nicht an ein Verschulden des Vermieters gebunden. Es ist auch nicht davon abhängig, dass der Vermieter die Störungsquelle beseitigen kann. Dies kann für den Vermieter sehr misslich sein, wenn er sich in der ungünstigen Lage befindet, dass er einerseits die Mietminderung des gestörten Mieters hinnehmen muss, andererseits die Ursache hierfür aber nicht beheben kann, da er dem rauchenden Mieter das Rauchen nicht untersagen kann, weil dieser seine mietvertraglichen Pflichten nicht verletzt.
Hier sollte bei der Montage der Kota auf einen Luftschacht geachtet werden, welcher die Feuerstelle von unten belüften kann. Zum Grillen eignen sich Briketts aus Buchenholz. Diese entwickeln die notwendige Hitze. Holzkohle sollten Sie vermeiden, da diese nicht heiß genug wird. Bitte beachten Sie, dass Briketts oder Holzkohle mitunter nicht genug Hitze erzeugen um ein Kamineffekt entstehen zu lassen. Kann rauchgeruch durch die Lüftung bei anderen Bewohnern riechbar sein? (Freizeit, Rauchen, Zigaretten). Daher sollten sie die Feuerstelle mit trockenen Holz aufheizen bevor Sie Briketts oder Holzkohle nachlegen. Bei qualmendem Feuer kann auch ein Schließen von Fenstern und Türen helfen, durch die ein Luftzug kommt, welcher die warme Luftsäule zu Beginn des Anzündens negativ beeinflussen kann. Außerdem kann es nützlich sein, den Rauchfang der Kota etwas tiefer zu hängen, um den sich teilenden Rauch etwas eher aufzufangen und zu bündeln. In einigen Internetforen gibt es zahlreiche Einträge über dieses Problem. So auch im Forum von. Hier ist der Grund warum der Rauch nicht abzieht auch auf einen fehlenden Kamineffekt zurückzuführen.