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Wassergrundstück kaufen: Darauf sollten Sie achten Ob am See, Meer oder an einem Fluss gelegen: Auf können Sie gezielt nach Wassergrundstücken in Ihrer Wunschgegend suchen. Hier erfahren Sie, welche Risiken der Traum vom Grundstück bzw. Haus am See oder anderen Gewässern birgt und worauf Sie vor dem Kauf achten sollten. Auf einen Blick: Das Wichtigste zu Wassergrundstücken Wenn Sie ein Wassergrundstück kaufen, um ein Haus darauf zu bauen, sollten Sie vorher unbedingt klären, ob und unter welchen Auflagen dies überhaupt möglich ist. Vor allem die Bodenbeschaffenheit ist wichtig. Lassen Sie die Bausubstanz gründlich prüfen, wenn Sie ein Wassergrundstück mit einer bestehenden Immobilie darauf kaufen. Da ein besonderes Risiko für Überschwemmungen besteht, müssen Sie bauliche Schutzvorkehrungen treffen. Um Ihr Haus finanziell gegen Hochwasserschäden zu abzusichern, benötigen Sie eine Elementarversicherung. Wassergrundstück mit großzügiger Fläche, Mehrfamilienhaus und Lagerfläche sucht visionären Investor - Sorglosmakler Magdeburg. Welche Vorteile haben Wassergrundstücke? Hohe Lebensqualität: Ein Haus mit direktem Zugang zum Wasser ist der Traum vieler Menschen.
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Beschreibung Bei diesem Inserat handelt es sich um ein großflächiges Wassergrundstück (11. 459 qm) mit Hafenbecken (68m x 19, 80m x 2, 20m) und Zugang über eine Slippe in den Elbe-Havel-Kanal. Hier sind etliche Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, angefangen von der Freizeitgestaltung bis hin zur gewerblichen Nutzung für beispielsweise Abstellflächen (ca. 65 je nach Größe der Utensilien) für Wassersportutensilien (Boote, Jetski, usw. ). In jedem Falle kann die Kundschaft durch den vorhanden Imbiss, welcher im Jahre 2000 saniert worden ist, bewirtschaftet werden. Wassergrundstück in Sachsen | eBay Kleinanzeigen. Für eine Abkühlung im Sommer findet ein Pool hinter dem Imbiss seinen Platz. Im Nebengebäude befinden sich eine Duschanlage im EG und im OG eine Anliegerwohung mit einer Wohnfläche von 57 qm. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer potentiellen Wohnfläche von ca. 265, 95 qm und Lagerhallen mit einer Nutzfläche von ca. 565, 72 qm. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Auch die Erschließung sollten Sie vorab klären. Hohes Überschwemmungsrisiko: Der Klimawandel macht das Leben am Wasser immer risikoreicher. Überschwemmungen drohen nicht nur von Richtung Ufer – das Wasser drückt oft auch von unten in den Keller oder die Kanalisation. Sicherheitsrisiken: Familien mit Kindern müssen Schutzvorkehrungen wie Zäune errichten. Es gilt eine besondere Aufsichtspflicht, denn Kinder können im Wasser ertrinken oder im Winter im Eis einbrechen. Wie viel kosten Wassergrundstücke? Der Kaufpreis für ein Wassergrundstück hängt von der Lage ab. Die Bodenrichtwerte der jeweiligen Region geben eine grobe Orientierung. Beachten Sie, dass die Erschließungskosten meist wesentlich höher ausfallen als bei anderen Grundstücken. Je nach Bodenbeschaffenheit ist das Verlegen von Leitungen und Rohren sehr aufwändig. Wassergrundstück kaufen sachsenring. Außerdem sind meist lange Strecken zurückzulegen, da sich Wassergrundstücke abseits sonstiger Bebauung befinden. Kaufnebenkosten für ein Wassergrundstück Bei Kauf eines Wassergrundstücks fallen dieselben Nebenkosten an wie für andere Grundstücke auch.
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