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Besteht die Gefahr der Lärmbelästigung, raten wir zur Schalldämmung. Verlegen Sie dazu Schallschutz-Teppiche und Läufer in den oberen Stockwerken. Auch schalldämmende Türen oder Vorhänge taugen als unkomplizierte Lärmschutzmaßnahme. Misch- oder Gewerbeimmobilie? Ob Sie Ihre Wohnung komplett gewerblich nutzen oder sie zu einer Mischimmobilie umbauen möchten, hängt von Ihren Mieterwünschen ab. Co-Working Spaces und flexible Bürolösungen stehen bei Freelancern und Unternehmen gleichermaßen hoch im Kurs. Das spiegelt sich auch in der Nachfrage nach entsprechenden Büroflächen wieder. In dieser Marktlandschaft erreichen Sie mit der Kurzzeit-Vermietung von Einzelbüros oder gar Wohnungen mit integriertem Arbeitsplatz wesentlich mehr Interessenten. Gewerbe vermieten: was sollten Vermieter beachten? | immoverkauf24. Vor allem dann, wenn Sie Ihr Objekt auf P2P-Plattformen wie anbieten. Ziehen Sie jedoch den vollständigen Umbau zur Gewerbeimmobilie und somit die langfristige Vermietung an ein größeres Unternehmen vor, hätte dies mehr finanzielle Sicherheit zur Folge.
Einen Unterschied gibt es jedoch trotzdem. Es gibt Unternehmen, welche die Summe anhand der Bruttomonatsmieten berechnen und andere, welche die Nettomonatsmieten nehmen.
Schränken Sie sich allerdings nicht zu sehr mit der Auslegung ein, da Sie ansonsten Probleme haben andere Mieter zu finden. Nehmen Sie bei einem zeitlich befristeten Mietvertrag eine Klausel auf, die es den Mieter erlaubt den Vertrag um jeweils ein Jahr zu verlängern. Ihr Mietvertrag: kostenlos & vermieterfreundlich Nutzen Sie kostenlos den vermieterfreundlichen Mietvertrag auf von ImmoScout24 und legen Sie die Basis für ein stabiles und konfliktfreies Mietverhältnis.
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