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Im Mai 2019 wurde in gleicher Konstellation mit der Errichtung von weiteren 16 Wohneinheiten auf einer weiteren, 3. 600 Quadratmeter großen Teilfläche östlich der Grollmannstraße begonnen. "Im letzten Bauabschnitt hätten weitere 40 Wohneinheiten für Familien entstehen können", so Wienke. "Stadt und Ortspolitik haben sich hier jedoch für einen Erhalt der Grabelandflächen ausgesprochen. " Die Stadt Gelsenkirchen betonte, dass auf ein austariertes Verhältnis von Bauland und Freiflächen geachtet werde. Der Bebauungsplan Nr. 319 "Südlich Almastraße" habe die Entwicklung eines Neubaugebietes auf ehemaligen Sportplatzflächen vorgesehen. "Die Realisierung ist erst zehn Jahre nach Rechtskraft des Bebauungsplanes erfolgt, nachdem der seinerzeitige Eigentümer die Flächen an einen Projektentwickler verkauft hatte", so Clemens Arens, Leiter des Referates Stadtplanung. Aufgrund der großen Nachfrage sei das Neubaugebiet "Wohnen An der Luthenburg" in einem zweiten Schritt erweitert worden. Für Grabelandflächen am Möckernhof habe die Stadt einen weiteren Bebauungsplan aufgestellt, welcher nun durch die Firma Interhomes AG bebaut werde.
Auf dem ersten Grundstück (8. 000 qm) An der Luthenburg/Ecke Grollmannstraße werden insgesamt 36 Häuser errichtet. Im Juli 2019 erfolgte auf dem Anschlussgrundstück (3. 000 qm) an der Grollmannstraße der Spatenstich für 16 weitere Häuser. Verkäuft wurden beide Grundstücke an die Bremer INTERHOMES AG. Im April 2020 hat die beta Baulandentwicklungsgesellschaft ein verbliebenes 14. 500 Quadratmeter großes Baugrundstück an den neu gegründeten Verein Heimaterde Alma e. V. veräußert. Damit wurde jetzt die wohnungswirtschaftliche Entwicklung an der Grollmannstraße im Stadtteil Ückendorf beendet. Stadt und Politik hatten sich dazu entschieden, die ursprünglich beabsichtigte Entwicklung des Gebietes nicht umzusetzen und die Grabeländer vor Ort zu erhalten.
Der schlechte Zustand des Objekts ist einfach erklärt: Das Altenheim soll abgerissen und durch einen Neubau für seniorengerechtes Wohnen ersetzt werden. Das soll nun erst im nächsten Jahr in Angriff genommen werden. Bis Jahresende hat das Amt das Gebäude gemietet. Dankbar ist Tina Knuth für die große Zahl der Rückmeldungen von Bürgern, die ein Privatquartier anbieten. Diese würden zum Teil schon genutzt. Allerdings: Einige Ferienwohnungen stehen dem Amt nur befristet zur Verfügung. Wenn im Mai und Juni die Urlaubssaison beginnt, müssen die Flüchtlinge wieder umziehen. Dann kommen die Feriengäste. Im früheren Altenheim sind Handwerker und Hausmeister dabei, die Infrastruktur des Hauses wieder auf Vordermann zu bringen. Das Gebäude aus den 1980er-Jahren stand fast zwei Jahre leer. Für den Betrieb der Unterkunft werden noch ehrenamtliche Helfer gesucht. Das Aktionsbündnis plant, in der zukünftigen Unterkunft ein Kinderhort einzurichten, der von montags bis freitags betrieben wird. Ehrenamtler sollen die Betreuung begleiten.