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So können die Tragkraft ermittelt und notwendige Maßnahmen gegen Hochwasser, Feuchtigkeit und Absacken getroffen werden. Weiters sollte ein zukünftiger Häuslebauer die Unterschiede zwischen den Begriffen Bauerwartungsland, Bauland und fertiges Bauland kennen. Diese Kategorien werden anhand der Erschließung unterteilt: Das bedeutet, inwieweit das Grundstück an das Straßennetz sowie Strom-, Gas- und Wasserleitungen sowie die Kanalisation angeschlossen ist. Seegrundstück pachten oberösterreich 2021. Für die Umsetzung dieser Anschlüsse innerhalb des Grundstücks muss der Eigentümer selbst aufkommen. Bei einem fertigen Bauland stellt das kein Problem dar, denn dieses ist bereits vollständig erschlossen und die Kosten sind im Kaufpreis enthalten. Beim Bauland sind zwar alle rechtlichen Voraussetzungen gegeben, die Erschließung wurde jedoch noch nicht oder noch nicht vollständig durchgeführt, sodass zusätzliche Kosten und ein gewisser Zeitaufwand eingeplant werden müssen. Ein Risiko stellt der Kauf eines Bauerwartungslandes dar, denn für dieses wurde seitens der Behörden noch keine Bewilligung für einen Hausbau ausgesprochen.
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