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Ferienhaus, Baujahr: 1940, Belegung: 26, Etagen: 2, Renoviert: 2010, Schlafzimmer: 10, Wohnfläche: 300, Zimmer: 13, zur nächstgrößeren Stadt: 15 km, zum Strand: 200 m, zum nächsten Restaurant: 600 m, zum nächsten Supermarkt: 10 km, zur nächsten Busstation: 200 m, zum... "Hof Weuste, (Attendorn). Ferienwohnung Lister, 52qm, 1 Schlafzimmer, max. Ferienhaus an der listertalsperre biggesee 2. 2 Personen",... Nordrhein-Westfalen, Attendorn, ( Listertalsperre 4, 1 km) Ferienwohnung Nr. 3958545 2 Pers., 1 Schlafzimmer, 52 m² Kerstin H. "Mega Lage und Aussicht. "
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer bequemen Couch, von der Sie entspannt auf dem großen Flachbildfernseher das TV-Programm oder Filme über den BlueRay-Player anschauen können. Außerdem befindet sich dort das DAB-Radio mit CD-Spieler. Im Badezimmer finden Sie Waschbecken, Fön, Toilette und eine moderne Dusche vor. Das Ferienhaus verfügt über Außenjalousien sowie Fliegenschutz an den Fenstern und der Terrassentür. Ebenfalls zur Ausstattung des Hauses gehören Bügeleisen und -brett. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem direkt vor dem Haus befindlichen, privaten Stellplatz. Bitte haben Sie im Hinblick auf nachfolgende Mieter dafür Verständnis, dass im Haus nicht geraucht werden darf und keine Haustiere erlaubt sind. Carpe Diem – Ferienhaus an der Listertalsperre. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sehen Sie sich doch gerne weiter auf unserer Homepage um und kontaktieren Sie uns.
Seite: 1 Urlaub mit Hund an der Listertalsperre – weitere Reisethemen Weitere Aktivitäten Angelurlaub Golfurlaub Radurlaub Reiturlaub Skiurlaub Weitere Urlaubsziele Urlaub am See Weitere Reisethemen Romantikurlaub Reisedaten zur Schnellsuche Reiseziel Anreise ab Abreise bis Personen Schlafzimmer Unterkunftsart Preis pro Nacht max.
Wenngleich es an großen baulichen Sehenswürdigkeiten mangelt, so sind doch die Ferienwohnungen und Ferienhäuser wegen ihrer unmittelbaren Nähe zum See überaus beliebt. Da kann man ohne große Anfahrtswege zum Angeln gehen, zudem ist auf dem See das Segeln und Surfen möglich. Einige Badestellen erlauben den problemlosen Einstieg ins Wasser. Und natürlich erfreuen sich auch die grünen Uferzonen großer Beliebtheit. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege führen durch den Süden des Sauerlandes und natürlich auch durch die Umgebung der Listertalsperre. Sportlich ambitionierte Urlauber können zu fordernden Touren aufbrechen. Wer es gemütlicher mag, kann dagegen ganz entspannt mit dem Rad die Uferwege entdecken. Urlaub mit Hund an der Listertalsperre - Ferienwohnland.de. Nur wenige Kilometer östlich von Hunswinkel liegt Windebruch mit seinen Ferienwohnungen an der Listertalsperre. Auch Windebruch ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinerzhagen, von hier ist der Weg zur Staumauer ein wenig kürzer. Dieser Staumauer sollte man zumindest einmal einen Besuch abstatten, wenn man in einem Ferienwohnung an der Listertalsperre untergekommen ist.
Der Kapitalisierungsfaktor liegt bei mehreren Jahresmieten. Die Banken berücksichtigen dafür unter anderem Bauzustand, Alter, Nutzung und Größe der Immobilie. Manche Institute berechnen den Beleihungswert auch aus dem Mittelwert von Ertragswert- und Sachwertverfahren. Das Vergleichswertverfahren Die Bank ermittelt den Verkehrswert der Immobilie. Den Wert vergleicht sie mit ähnlichen Objekten und ermittelt damit den Beleihungswert. Bank bewertet immobilien zu niedrig 2019. Für das Verfahren müssen genügend Vergleichsobjekte zur Verfügung stehen. Schon im Finanzierungsgespräch nachfragen Der Beleihungswert ist für die Bank, aber auch für Dich als Kaufinteressenten enorm wichtig, weil davon abhängt, ob und wie viel Kredit Du erhältst. Frage daher im Finanzierungsgespräch, wie die Bank den Wert der Immobilie einschätzt, mit welchem Beleihungswert sie rechnet und bis zu welchem Beleihungsauslauf sie die Finanzierung übernimmt. * Was der Stern bedeutet: Finanztip gehört zu 100 Prozent der gemeinnützigen Finanztip Stiftung. Die hat den Auftrag, die Finanzbildung in Deutschland zu fördern.
Was ist das Sachwertverfahren? Das Sachwertverfahren kommt vor allem bei selbstgenutzten Immobilien zur Anwendung. Es setzt sich aus der Bestimmung von Bodenwert und Bauwert zusammen. Der Bodenwert ist die Multiplikation von Quadratmeter zu einem geschätzten langfristigen Preis. Der Bauwert ist die Hochrechnung der Baukosten über einen Indexwert. Was ist das Ertragswertverfahren? Dieses Verfahren wird vor allem bei vermieteten Immobilien angewendet. Die Grundlage für das Ertragswertverfahren bildet der Nettoertrag, der nachhaltig erzielt werden kann. Dazu werden von den jährlichen Mieteinnahmen die Kosten abgezogen. Zusammen mit dem Kapitalisierungsfaktor wird der Beleihungswert gebildet. Was ist die Beleihungsgrenze? Immobilie bewerten. Die Beleihungsgrenze ist die Obergrenze eines Darlehens. Errechnet wird die Beleihungsgrenze abhängig vom Beleihungswert und einem weiteren Risikoabschlag, den jede Bank unterschiedlich bestimmt. Eine Ausnahme gibt es zum Beispiel, wenn der Kreditnehmer eine besonders gute Bonität oder zusätzliche Sicherheiten vorweisen kann.
(rh) Der Verkehrswert einer Immobilie ist der Wert, den der Immobilienschätzer oder die hedonische Bewertung ermittelt haben. Er hängt von vielen Faktoren ab, zum Beispiel der Lage, dem Ausbau und dem Grundriss, und orientiert sich am Marktwert vergleichbarer Häuser oder Wohnungen in der Gemeinde oder in der Region in den letzten Jahren. Der Kaufpreis oder Verkaufspreis ist der Preis, auf den sich der Verkäufer und Käufer geeinigt haben. Er kann unter oder über dem Verkehrswert der Immobilie liegen, besonders bei speziellen Objekten oder Liebhaberobjekten. Immobilie bewerten - PSD Bank. Ein Interessent ist möglicherweise bereit, einen Aufschlag wegen der Stuckdecke im Wohnzimmer zu bezahlen, ein anderer verlangt dafür einen Abschlag, weil er sie kitschig findet. Interessenten sind auch bereit, einen höheren Preis zu bezahlen, falls die Nachfrage gross ist – oder versuchen, den Preis zu drücken, falls das Angebot gross ist. Die Bedeutung für die Finanzierung Grundlage für die Finanzierung ist der Verkehrswert der Liegenschaft.