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Doch bis die fertig ist, kann es noch Jahre dauern. So lange sollen die Flächen nicht ungenutzt bleiben, fordern nun auch die Grünen und die SPD. Beide Parteien wollen, dass es dort eine Zwischennutzung gibt. Zuvor hatte bereits Die Partei einen ähnlichen Antrag gestellt. Blick ins Innere einer der Hallen auf dem Gelände. © Common Ground Kollektiv Jahrelange Kaufverhandlungen Seit Corona lagert die Stadt auf dem Gelände Desinfektionsmittel und Masken. Grenzabstand eines begehbaren Carports/Dachterrasse in Rheinland-Pfalz. Doch eigentlich würde die Stadt das Grundstück gerne dem Bund abkaufen. Doch die Verhandlungen ziehen sich nun schon seit Jahren hin. Grüne und SPD wollen deshalb keine Zeit mehr verschwenden. Sobald Einigkeit über den Preis herrscht und die Verträge unterzeichnet sind, soll eine Zwischennutzung möglich sein, fordert Julia Schönfeld-Knor. Sie ist in der SPD-Fraktion für die Münchner Kultur zuständig. Gasteig-Sanierung: Nur ein Luftschloss? Transit: Neue Bar auf Dachterrasse im Werksviertel eröffnet Soziokulturelle Nutzung und Begrünung Erste Ideen hat das Kollektiv "Common Ground" bereits ausgearbeitet.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 15. 10. 2009 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Frage beantworte ich wie folgt. 1. City Beach auf Karstadt Dachterrasse bleibt vorerst geschlossen. § 34 Nachbarrechtsgesetz Rheinland-Pfalz (NachbRG) bestimmt in § 35 Abs. 1 in Verbindung mit Abs. 4, dass Terrassen, die von der Grenze einen Abstand von nicht mehr als 2, 50 Meter haben, nur mit Einwilligung des Nachbarn erstellt werden dürfen. Einer Einwilligung bedarf es nicht, soweit die Terrasse baurechtlich geboten ist (§ 35 Ziffer 1 NachbRG). Der Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung besteht nur innerhalb von zwei Jahren nach dem "Anbringen", § 36 NachbRG. Nach der gesetzlichen Regelung darf der Nachbar auf Einhaltung des Grenzabstandes von 2, 50 m bestehen. Nach meiner Auffassung muss die TERRASSE den Grenzabstand einhalten, also nicht nur das Geländer, sondern auch der Belag.
Rechtsamtsleiter Andreas Erhard erinnerte in der Sitzung an den "erhabenen Augenblick", als nach über drei Jahrzehnten endlich der Bebauungsplan für das lange Jahre brachliegende Gelände an der B 388 in trockenen Tüchern war. Der Bebauungsplan Nr. 88 "Poststadl" sieht einige Besonderheiten vor, zum Beispiel die außergewöhnliche "Häuserschlange" entlang der B 388, die einmal aus 60 Reihenhäusern bestehen wird. Dachterrasse auf carport google. Die ersten neun sind bereits bezogen. In der Stadt ist man verwundert Die Schlange soll als Schutzwall für den Innenbereich dienen. Dort sind zusätzlich 200 Wohnungen in Geschossbauweise geplant, wobei laut Bebauungsplan bei einzelnen Bauriegeln auch vier Geschosse möglich sind. Festgelegt ist auch, dass die Dächer begrünt werden müssen. Da haben zwei Investoren nun allerdings andere Pläne: Sie beantragen für einige Gebäude die Befreiung von den Festsetzungen, weil sie ganz oben lieber Dachterrassen statt Grünflächen errichten wollen. Ein wenig verwundert zeigte sich Erhard angesichts des Vorstoßes schon, schließlich sei der Bebauungsplan zusammen mit den Investoren entwickelt worden und nun kämen diese "mit immer neuen Ideen".
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 26. 02. 2006 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r), vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte: Im hessischen Nachbargesetz finden sich keine Vorschriften über einzuhaltende Abstände zum Nachbargrundstück. Einschlägig ist daher allein die hessische Bauordnung (BauO), und zwar insbesondere deren § 6. Nach § 6 Abs. Dachterrasse auf carport tv. 10 BauO ist der Bau von Garagen unmittelbar an der Grundstücksgrenze zulässig. Von Dachterrassen auf Garagen ist in dieser Vorschrift keine Rede. Es stellt sich daher die Frage, ob eine Dachterrasse den nach den restlichen Vorgaben des § 6 BauO einzuhaltenden Abstand (in Ihrem Fall drei Meter) beachten muss oder nicht. Das Oberverwaltungsgericht des Landes Rheinland-Pfalz hat in einem Urteil (Az. : 1 A 10952/00) entschieden, dass auch Dachterrassen auf Garagen der Privilegierung des § 6 Abs. 10 BauO unterfallen, also keine Abstände zur Grenze einhalten müssen, sofern von ihnen keine Nachteile für die Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse auf dem Nachbargrundstück ausgehen.
Sie könnten sich allerdings auch mit dem Nachbar einigen, z. B. dergestalt, dass nur das Geländer zurückgesetzt wird. 2. Ein Anspruch auf eine Einmessung hat der Nachbar nicht. Wenn er die Nichteinhaltung des Grenzabstandes rügt, muss er die Überschreitung beweisen. 3. Es steht dem Nachbarn natürlich frei sich einen Anwalt zu nehmen, statt mit Ihnen direkt zu sprechen. Es gibt auf jeden Fall keine Anspruchsgrundlage dafür, dass Sie die Kosten für Beratung und Vertretung seines Anwaltes tragen müssen. Jedenfalls sind die Anwaltskosten nicht notwendig gewesen, um Sie auf eine Grenzabstandsverletzung hinzuweisen. Dachterrasse auf carport e. Etwas anderes kann sich nur daraus ergeben, dass Sie schuldhaft (vom Nachbarn zu beweisen) den Grenzabstand nicht eingehalten haben oder eine Frist des Nachbarn hätten verstreichen lassen. 4. Sie nennen ein Urteil des OVG Koblenz aus dem Jahre 2000. Dies ist mir nicht bekannt und im Rahmen dieser Plattform auch nicht zu recherchieren. Da das Oberverwaltungsgericht entschieden hat, traf es sicherlich dass Bauordnungsrecht (also öffentliches Recht) und Sie schreiben ja auch, dass Ihnen die Terrasse vom Bauamt genehmigt wurde.
Ich wünsche Ihnen einen schönen Sonntag. Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 28. 2006 | 14:35 Da es kein öffentliches Interesse daran gibt, wie tief Ihre Dachterrasse ist, vielmehr in diesem Fall nur nachbarliche Interessen berührt sind, sind Sie in der Tat gegenüber der Baubehörde "aus dem Schneider", wenn Sie eine Einverständniserklärung des Nachbarn vorlegen können. Die Baubehörde kann dann keinen Rückbau verlangen, dies wäre ermessensfehlerhaft. Erhöhter Sitzplatz - Dachterrasse auf Garage ist erlaubt - Geld - SZ.de. Die Rechtslage in Rheinland-Pfalz betreffend Abstandsflächen ist mit der in Hessen vergleichbar, insbesondere gibt es in der rheinland-pfälzischen Bauordnung auch eine dem § 6 Abs. 8 hessBauO entsprechende Vorschrift. Trotzdem ist das zitierte Urteil des OVG Rheinland-Pfalz ergangen, welches im Internet - leider nicht im Wortlaut - hier nachgelesen werden kann: Den Wortlaut dieses Urteils lasse ich Ihnen im Lauf des morgigen Tages per e-Mail zukommen. Bewertung des Fragestellers | Hat Ihnen der Anwalt weitergeholfen? Wie verständlich war der Anwalt?