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Capterra Immobilien - Immobilieninvestor Landshut Zum Inhalt springen Startseite Sorry, your browser doesn't support embedded videos. Willkommen bei der CAPTERRA Immobilien Seit über zwei Jahrzehnten leben wir unsere Begeisterung für den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien über den Zweitmarkt – zum Vorteil unserer Kunden und zur Zufriedenheit auf uns zugekommener Eigentümer. Für viele erfolgreiche Wohnprojekte im Raum Landshut sind wir bereits verantwortlich. Zudem sind wir insbesondere im Raum Landshut für viele Eigentümer der ideale Käufer Ihrer Immobilie gewesen, da es unser Ziel ist, maßgeschneidert und individuell auf die Anliegen der Eigentümer einzugehen. So schätzen insbesondere die Eigentümer unsere Stärke bei bereits in die Jahre gekommen Immobilien oder auch solchen, die eine belastete Beziehung zwischen Eigentümern und Mietern haben. Ralph Brunner Geschäftsführer Unser Zuhause ist die Stadt Landshut. In der Region rund um Niederbayerns Zentrum sind wir "dahoam". Entwicklung immobilienpreise landshut. Deshalb sind wir stolz darauf, durch unsere Immobilienprojekte das Stadtbild ein Stück weit mitprägen zu dürfen.
Aktuell werden infolge eines großen Investitionsprojektes mit dem Schwerpunkt auf Bildung und Betreuung in Landshut eine Vielzahl an Bauprojekten umgesetzt. Aber auch Wohnprojekte stehen auf der Tagesordnung. An der Breslauer Straße ersetzen demnächst 107 neue, sozial geförderte Wohnungen eine Anlage aus den 50er Jahren. Landshut – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.. Die Stadt Landshut ist eine Enklave innerhalb des nach ihr benannten Landkreises. Ihre bebaute Fläche konzentriert sich auf das Zentrum des Stadtgebiets, der Osten und Westen sind von Wasser- und Waldflächen geprägt. Beliebte Parkanlagen und Grünflächen sind ferner der Stadtpark, der Erholungspark Mühleninsel, der Hofgarten und das Naherholungsgebiet Gretlmühle. Das Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Altstadt-Ensembles ist von kulturhistorischer Bedeutung und hat Landshut eine Nominierung für das Weltkulturerbe eingebracht. Preistrend für Wohnungen in Landshut Die Stadt Landshut setzt vor allem auf die Umgestaltung und Aufwertung vorhandener Bausubstanz. Die sorgfältige Sanierung beschränkt sich dabei nicht auf die historische Altstadt, auch in den angrenzenden Stadtteilen wird der Altbaubestand großflächig erneuert.
Stichwort: Schulentwicklung, Baulandausweisung usw.. "Wir haben ein großes Flächenpotenzial", betonte Putz. Wichtig sei es, dessen Entwicklung Zug um Zug, nachhaltig und mit Bedacht weiter voranzutreiben. Als aktuelles Beispiel nannte der Oberbürgermeister die Ochsenau. Erst kürzlich habe die Stadt in einer Online-Ausstellung das dortige Wohnbebauungspotenzial veranschaulicht. Dort solle Putz zufolge Wohnraum für circa 800 Einwohner entstehen, 20 Prozent der dortigen Fläche seien für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Darüber hinaus sei die Stadt durch die Vergabe von Grundstücken nach Modellkriterien weiterhin bestrebt, bezahlbaren Wohnraum zu ermöglichen. Ebenso werde die Aktivierung von Baulücken weiter vorangetrieben, um flächenschonend weiteres Wohnbauland zu schaffen. Entwicklung immobilienpreise landshut des. Die neue Bodenrichtwertkarte mit Stichtag zum 31. 2020 liegt bis 10. Juni zur Einsicht in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses an der Fleischbankgasse 310, drittes Obergeschoss aus. Für die Einsichtnahme ist vorab eine telefonische Terminvereinbarung unter 0871-881492 erforderlich.
Dem zur Folge, so Eder, gehe die Verfügbarkeit von unbebauten, baureifen Grundstücken im Stadtgebiet weiter zurück, was sich preissteigernd auswirke. Oberbürgermeister Alexander Putz ging in diesem Zusammenhang auch auf die anhaltend niedrigen Bauzinsen und günstigen Finanzierungsmöglichkeiten ein, die diesen Trend seiner Meinung nach einmal mehr unterstützen. Individueller Wohnungsbau, Geschosswohnungsbau: Preissteigerung setzt sich fort Während der letzten beiden Jahre hat sich die steigende Preisentwicklung in fast allen Bereichen fortgesetzt. Entwicklung immobilienpreise landshut corona. Auch wenn der Anstieg der Preise angesichts des hohen Preisniveaus in nahezu allen Marktsegmenten abflacht, ergänzte Eder: "Die anhaltende Nachfrage und die geringe Verfügbarkeit von freien Bauflächen deuten aber trotzdem auf ein sich fortsetzendes Wachstum der Preise hin. " Bei den Betrachtungen zur Preisentwicklung von unbebauten Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau (freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser) konnte eine starke Steigerung von bis zu 45 Prozent, vor allem in den Siedlungsbereichen am Stadtrand, etwa in Auloh oder Münchnerau verzeichnet werden.
Unser Entwicklerteam bringt innovative Ideen auf den Weg, die unser Handwerkerteam mit Liebe zum Detail kreativ in die Tat umsetzt. Unsere modernen und attraktiv gestalteten Büroräume in unserem Firmensitz geben einen ersten Einblick von der Arbeit unseres Teams. Grundstücksmarkt | Stadt Landshut. Kommen Sie doch einfach mal vorbei und überzeugen sich selbst oder nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die Werte werden erschließungsbeitragsfrei und ohne jegliche Belastungen ermittelt. Laut der Vorsitzenden des Gutachterausschusses für Grundstückwerte, Gudrun Eder, werden zur Ermittlung der Bodenrichtwerte alle notariell beurkundeten Kaufverträge von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfasst und ausgewertet. Wie Oberbürgermeister Alexander Putz hervorhob, erfüllen die Bodenrichtwerte bei der Schaffung von Immobilienmarkttransparenz eine herausragende Rolle, da sie die Wertentwicklung aller Grundstücksteilsegmente im Gebiet der Stadt Landshut darstellen. Kaufpreisfaktor Landshut Isar Mietrendite 2022. Über 960 Transaktionen: 416, 1 Millionen umgesetzt Im Jahr 2020 wurden im Bereich der kreisfreien Stadt Landshut in 963 Transaktionen – bei einem Flächenumsatz von rund 48 Hektar – Immobilien für 416, 1 Millionen Euro umgesetzt. Zum Vergleich im Jahr 2019: Hier wurden in 1. 000 Transaktionen bei einer Fläche von rund 41 Hektar circa 348 Millionen Euro umgesetzt. "Das entspricht einer Steigerung des Geldumsatzes um circa 20 Prozent", resümiert Eder.
Bodenrichtwerte Landshut liegen derzeit leider noch nicht in unserer Datenbank vor. Wir werden die Informationen zu den Bodenrichtwerten Landshut schnellstmöglich nachpflegen. Wir planen derzeit mit einer kostenlosen Veröffentlichung der Bodenrichtwerte Landshut bis: Ende 2022. Standortdaten für Landshut Bei der Wertermittlung für Immobilien spielen Informationen zu Lage und Standort eine wichtige Rolle. Daher hier bereits einige Standortinformationen zu Landshut. Diese Informationen werden in naher Zukunft weiter ergänzt und ausgebaut. Bundesland: Bayern Kreis: unbekannt Postleitzahl (Zentrum): 84028 Einwohner: 69211 Einwohner (männl. ): 33513 Einwohner (weibl. ): 35698 Fläche: 65, 81 km² Einwohner / km²: 1052 Höhe: 393. 0 mm ü. NHN KFZ-Kennzeichen: LA Geog. Breite (Latitude): 48. 5388 Geog. Länge (Longitude): 12. 1518 Vorteile und Nachteile zum Bodenrichtwert Vor dem Immobilienkauf ist es sinnvoll, sich durch den Vergleich der Bodenrichtwerte in Landshut einen Eindruck der Preislage zu verschaffen.