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Wenn durch die Verweigerung der Besichtigung ein Verkauf nicht möglich ist, könnte Ihnen ein Schadenersatzanspruch gegen Ihren Mieter entstehen. Immobilien Projects, Zu Verkaufen, Zu Vermieten, Haus, Immobilie, www.immobilien-projects.com. Hier wären Sie jedoch für die Voraussetzungen, dass der potentielle Käufer wegen der mangelnden Möglichkeit der Besichtigung abgesprungen ist, beweisbelastet. Sie müssen also beweisen können, dass der Kaufinteressent nur wegen der verweigerten Wohnungsbesichtigung den Kaufvertrag nicht abgeschlossen hat. Wir hoffen, unsere Antwort hat Ihnen geholfen und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg beim Vermieten.
Bei der Besichtigung durch Kaufinteressenten wird von einer Besichtigung pro Monat bzw. pro zwei Wochen ausgegangen. Sie sollten in der Ankündigung auch erwähnen, dass Sie die Besichtigung mit einer Begleitperson, hier einem Makler durchführen wollen. Soweit der Mieter einen entsprechend angekündigten Termin nicht wahrnehmen kann, ist er verpflichtet, den Grund zu nennen und Ausweichtermine anzugeben. Wohnung für filmaufnahmen vermieten in frankfurt. Reagiert der Mieter nicht auf Ihre Ankündigung oder lässt den Zutritt nicht zu, müssen Sie Duldungsklage erheben. Im Rahmen dieser Duldungsklage müssen Sie darlegen und beweisen, dass die Ankündigung über die Besichtigung mit dem Makler bei dem Mieter zugegangen ist. Zugang bedeutet, das Schreiben muss in den Empfangsbereich des Mieters gelangen. In der Regel ist das der Briefkasten des Mieters. Bei einem bloßen Aushang im Hausflur haben Sie unter Umständen vor Gericht ein erhebliches Beweisproblem und werden die Klage verlieren. Wir empfehlen Ihnen daher, machen Sie solche Ankündigungen schriftlich und lassen Sie entweder durch einen Boten oder per Einwurf-Einschreiben zustellen.
Wenn dein Vermieter einverstanden ist^^ Ansonsten würde ich es geheim machen << wenn du weißt was ich meine;)))
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ZUTATEN 4 St. Eier 250 g Zucker 10 EL Öl 10 EL Ananassaft aus der Dose 1 Pck. Backpulver 250 g Mehl 1 Dose Ananas 4 EL Mehl Ananas abtropfen lassen und den Saft auffangen. Die Ananasstücke mit Mehl bestäuben und gut vermischen, sodass sie quasi in Mehl gewälzt werden. Eier mit Zucker schaumig schlagen und portionsweise Ananassaft und Öl hinzufügen. Zum Schluss Mehl mit Backpulver mit dem Schneebesen unterheben. Den Teig in eine mit Backpapier ausgelegte Backform geben und mit den Ananasstücken gleichmäßig belegen. In den vorgeheizten Backofen schieben und bei 180 °C ca. 30 Minuten backen. Nach dem Backen mit Puderzucker bestäuben.
Lecker schmeckt der Kuchen auch, wenn er noch lauwarm ist.