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Stellen Sie aber klar, dass Sie das nicht sofort tun möchten. Schließlich haben Sie den Mangel ja auch erst vor kurzer Zeit entdeckt. Daran sollten Sie denken, um nicht sofort ein vergiftetes Klima zwischen Ihnen und dem Vermieter zu schaffen. Doch noch bevor Sie das Schreiben an den Vermieter aufsetzen, gibt es etwas, das Sie unbedingt tun sollten. Nehmen Sie sich ein Smartphone oder eine Digitalkamera und fotografieren Sie den Schaden bzw. die Beeinträchtigung, die in der Garage entstanden ist. Warum? Mietminderung bei Wasserschäden infolge eines undichten Dachs (Urteil) - Berliner MieterGemeinschaft e.V.. Nun, sollte Ihr Fall gegen alle Wahrscheinlichkeit vor Gericht landen, sind Sie in der Nachweispflicht. Und dann ist es für Sie von Vorteil, wenn Sie die Beeinträchtigung möglichst lückenlos dokumentieren können. Fotos sind dafür völlig ausreichend. Allerdings sind digitale Bilder in diesem Zusammenhang unbedingt zu empfehlen. Denn darauf lässt sich relativ leicht feststellen, zu welchem Zeitpunkt die Aufnahme entstanden ist. Gerichten ist das in der Regel Beweis genug, dass Sie die Bilder nicht manipuliert haben.
Kein Baulärm mehr, kein Dreck, ihr könnt besser arbeiten? # 2 Antwort vom 19. 2007 | 10:19 Von Status: Lehrling (1905 Beiträge, 261x hilfreich) 15% 30% 100% + Verdienstausfall Zusammen 160%. # 3 Antwort vom 19. 2007 | 11:03 ach Schätzeken, wie Recht du mal wieder hast. # 4 Antwort vom 19. 2007 | 11:04 Von Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 1937x hilfreich) # 5 Antwort vom 19. 2007 | 11:07 ich kann gudd recheen, gell? Ree Schätze ken # 6 Antwort vom 19. Mietrecht: Mietminderung Terrasse - Urteile und Tipps. 2007 | 11:39 Hallo zusammen, herzlichen Dank für die schnelle Hilfe!!.. @Scalar12: Den Luxus "nur zu lernen" kann sich doch heute kein Studi mehr leisten, 20 Std. /Woche müssen wir trotzdem noch Geld verdienen # 7 Antwort vom 19. 2007 | 11:46 Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
Die Lärmintensität und der Eigenaufwand des Mieters, der Möbel und Hausrat beiseite räumen muss, spielen eine Rolle. Wer muss was beweisen? Mietminderung und Schadensersatz bei Wasserschaden bedingen, dass der Vermieter für die Situation verantwortlich ist. Daher muss zunächst der Vermieter beweisen, dass der Schaden nicht bauseitig bedingt ist. Sein Hinweis, er habe DIN-gerecht gebaut oder der Mieter lüfte oder heize zu wenig oder halte zu viele Pflanzen, genügt nicht zu seiner Entlastung. Wichtig ist die Frage, in welchem Umfang der Mieter lüften und heizen muss. Hierüber besteht viel Streit. Pauschale Vorgaben sind schwierig. Richtiges Stoßlüften wird als Richtlinie vorgegeben. Der Ausgang eines eventuellen Gerichtsverfahrens entscheidet sich danach, wer die Beweislast trägt, soweit sich die Ursache für die Feuchtigkeit nicht aufklären lässt.
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