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Die Eigentumswohnungen werden gerne von kinderlosen Paaren aber insbesondere auch von Senioren gekauft, die hier ihren Alterswohnsitz einrichten wollen und die naturnahen Spazier- und Wanderwege als Kaufanreiz werten. Bewertung der Immobilien in Rostock Gehlsdorf: Viele gehobene Wohnviertel Zu den beliebtesten Lagen des Stadtteils gehört im Bereich der Einfamilienhäuser das neue Baugebiet "Marine Gehlsdorf". Auf dem ehemaligen Gehlsdorfer Marinestützpunkt ist ein gehobenes Wohnviertel entstanden. Eine ebenso hohe Nachfrage verzeichnet der Ortsteil Langenort mit seinen Einfamilienhäusern, deren Grundstücke in besten Lagen bis zum Wasser reichen. Eigentumswohnungen werden vor allem in den Mehrfamilienhäusern in der parallel zum Warnowufer verlaufenden Hauptstraße gekauft. Die Preise für Immobilien in Rostock Gehlsdorf haben sich in den vergangenen Jahren mit dem Markttrend sehr positiv entwicklent und liegen bei etwa 1800 € und 3200 € pro m² für Eigentumswohnungen und 1900 € bis 3500 € für Einfamilienhäuser.