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Startseite Deutschland Schleswig-Holstein Erstellt: 15. 12. 2021 Aktualisiert: 17. 2021, 05:50 Uhr Kommentare Teilen Die Fähre "Greenferry I" fährt aus dem Hafen. © Sina Schuldt/dpa/Bildarchiv Ein knappes dreiviertel Jahr nach Inbetriebnahme hat die Elbfähre Cuxhaven - Brunsbüttel ihren Betrieb eingestellt. Das gaben der Geschäftsführer der Elbferry GmbH & Co. KG, Heinrich Ahlers, und der vorläufige Insolvenzverwalter Berend Böhme am Mittwoch bekannt. Ende November hatte das Unternehmen einen Insolvenzantrag gestellt. Grund dafür sei gewesen, dass die beantragten Corona-Härtefallhilfen abgelehnt worden seien. Aus für Elbfähre Cuxhaven - Brunsbüttel. Cuxhaven/Brunsbüttel - Ein Widerspruch gegen den Bescheid sei von der Härtefallkommission ebenfalls abschlägig beschieden worden. Eine Fortführung des Betriebs sei daher betriebswirtschaftlich nicht vertretbar. Die Fähre hatte am 1. März den Fährbetrieb aufgenommen. dpa
Aktualisiert: 15. 12. 2021, 16:15 | Lesedauer: 2 Minuten Die Elbfähre zwischen Brunsbüttel und Cuxhaven hat ihren Betrieb eingestellt. Beantragte Corona-Härtefallhilfen waren nicht bewilligt worden. Das Schiff soll nun wieder nach Norwegen gebracht werden. Cuxhaven/Brunsbüttel. Aus für die Elbfähre Cuxhaven-Brunsbüttel: Ein dreiviertel Jahr nach dem Start geben die Betreiber auf. Die Fähre stellte am Mittwoch den Betrieb ein, wie der Geschäftsführer der Elbferry GmbH & Co. KG, Heinrich Ahlers, mitteilte. Ende November hatte das Unternehmen wegen drohender Zahlungsunfähigkeit beim Amtsgericht Cuxhaven Insolvenzantrag gestellt. Zuvor waren die im Juni von den Betreibern beantragten Corona-Härtefallhilfen von 800. 000 Euro abgelehnt worden. Ein Widerspruch sei von der Härtefallkommission des Landes Schleswig-Holstein inzwischen ebenfalls abschlägig beschieden worden, sagte Ahlers. Es gebe keine Hoffnung mehr, eine Fortführung des Fährbetriebs sei betriebswirtschaftlich nicht mehr vertretbar, sagte Ahlers.
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Im Vertrag steht, dass ich alle Interessenten verweisen muss, sowie ich selbst keine eigenen Interessenten suchen dürfte. Ansonsten müsse ich die 3, 5% zahlen. (Also die volle Provision??? ) Laut Vertrag muss ich entweder, wenn ich vor Ablauf des Vertrages die Verkaufsabsichten aufgebe 1% vom Kaufpreis als Aufwandsentschädigung zahlen oder die 3, 5% bei Verkauf ohne Ihn. Aber wie sieht es innerhalb der Familie aus? Meine Cousine war nie bei dem Makler und kaufen würde sie eh erst ab Mai. Letzte Frage: Im Bekanntenkreis habe ich ebenfalls jetzt jemanden, der das Haus kaufen würde. Auch er hat nie Kontakt mit dem Makler gehabt. Umgehung des Vorkaufsrechts bei Verkauf innerhalb der Familie. Wie sieht es da aus, wenn auch er erst nach dem Vertrag das Haus kaufen würde? Über jede Antwort bin ich dankbar. Gruß Callasia -- Editier von Callasia am 16. 01. 2017 19:16 # 1 Antwort vom 16. 2017 | 21:37 Von Status: Master (4961 Beiträge, 2345x hilfreich) Ich habe schriftlich gekündigt vor Ablauf der Frist, aber auch nach mehrmaligen Nachfragen keine Bestätigung erhalten.
Zusammenfassung: Vorkaufsrecht bei einem Verkauf einer landwirtschaftlichen Fläche nach Testament meiner Mutter wurde das landwirtschaftliche Anwesen auf 4 Personen aufgeteilt. Mein Bruder und ich haben jeweils 4 ha landwirtschaftliche Flächen geerbt. Nun plant mein Bruder einen Hausbau und möchte sein Land dafür verkaufen. Meine Tochter (also Nichte meines Bruders) möchte das Land als Wertanlage erwerben. Der bisherige Pächter würde das Feld weiterhin pachten. Wir haben keinerlei Spekulationsinteressen, wollen aus rein emotionalen Gründen das Feld meiner Eltern in der Familie halten. Ein Landwirt derselben Gemeinde hat Interesse an dem Feld und bereits den Bauernverband eingeschaltet. Wir erhielten vom Bauernverband die Aussage, bei Verwandten bis zum 3. Hausverkauf innerhalb der familie deutsch. Grad (Nichte und Onkel seien 3. Grad) würde der Bauernverband kein Veto einlegen. Der Landwirt erhielt vom selben Bauernverband (angeblich) die Aussage, er hätte in jedem Falle ein Vorkaufsrecht, auch wenn der private Käufer zur Familie des Verkäufers gehören würde.
Auch im Bereich der Grunderwerbsteuer eröffnen sich interessante Optionen: Wird das Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte, das Reihenhaus oder die Wohnung in Hamburg Schnelsen an einen Verwandten in gerader Linie, also Kinder, Enkel oder auch Eltern, verkauft, wird keine Grunderwerbsteuer erhoben. Hausverkauf innerhalb familie. Auch Verwandte aus der eigenen Seitenlinie, also Geschwister, können von einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer profitieren, wenn beim Verkauf ein Nießbrauchsrecht vereinbart wird. Beachten Sie in jedem Fall, dass auch bei Verkäufen innerhalb der Familie ein angemessener Verkaufspreis, der in etwa dem aktuellen Marktwert der Immobilie entsprechen sollte, festgelegt wird. Ansonsten könnte von behördlicher Seite schnell der Verdacht unlauterer Absichten zur Umgehung der Steuerpflicht unterstellt werden. Um den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hamburg Schnelsen festzustellen, bietet Ihnen Immobilienmakler Engel & Völkers Hamburg eine kostenfreie und unverbindliche Analyse Ihres Objektes an.
Kein Zinsanteil in den Kaufpreisraten Häuser und Wohnungen werden häufig – vor allem unter Angehörigen – gegen monatliche Kaufpreisraten übertragen. Dabei wird der Wert der Immobilie entweder auf die gewünschte Laufzeit verteilt oder durch die gewünschte Rate dividiert und die Laufzeit entsprechend vereinbart. Beispielsweise verkauft der Vater sein zum Privatvermögen gehörendes Haus im Wert von 240. 000 Euro an seinen Sohn. Dafür erhält er eine monatliche Ratenzahlung von 1. 000 Euro für die Dauer von 20 Jahren. Rechnet man nach, ergeben die aufaddierten Kaufpreisraten exakt den Wert der Immobilie. Also verzichtet der Vater auf eine Verzinsung und nimmt einen Realverlust hin. Fiskus verlangt Extra-Steuern Auch wenn tatsächlich keine Zinsen vereinbart oder sogar ausdrücklich ausgeschlossen werden, so zerlegen die Finanzämter die geleisteten Zahlungen (Kaufpreisraten) dennoch: in einen Tilgungs- und einen Zinsanteil. Erbschaft: Wie man eine Immobilie innerhalb der Familie aufteilen kann. Den Zinsanteil wollen sie dann als Kapitaleinkünfte deklarieren und dafür Extra-Steuern verlangen.
Sie weiß jedoch nicht wer hier der richtige Ansprechpartner ist. Für Hilfestellung und Tipps danke ich vielmals im Voraus. Viele Grüße # 1 Antwort vom 21. 2020 | 10:55 Von Status: Student (2124 Beiträge, 313x hilfreich) Familie M würde gerne professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Sie weiß jedoch nicht wer hier der richtige Ansprechpartner ist. Ich würde einen Anwalt für Erbrecht konsultieren. Auch Steuerberater könnten u. Hausverkauf innerhalb der familie mit. U. hier Hilfe leisten. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.