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Für diese besteht diesbezüglich Bestandsschutz. Sollen diese alten Häuser aber nach staatlicher Verordnung dennoch in absehbarer Zeit energetisch modernisiert werden, so müssen entsprechende Übergangsfristen definiert sein. Ebenso ist auch ein Dachgeschoss, das seit eh und je bewohnt ist, im Rahmen des Bestandsschutzes vor gesetzlich aufgezwungenen Veränderungen geschützt. Allerdings gibt es dabei einen Haken: Der Bestandsschutz gilt ausschließlich für Gebäude, die unter den ehemals geltenden Rechtsbedingungen legal errichtet wurden. Dachübergang streichen » Welche Kosten entstehen?. Für ein Dachgeschoss, das zwar seit den 1970er-Jahren bewohnt wird, aber für diesen Zweck niemals genehmigt wurde, besteht auch kein Bestandsschutz –. auch dann nicht, wenn es bislang niemand gemerkt hat. Jegliche weitere Betrachtung erübrigt sich. Was auch immer in oder an diesem Dachgeschoss geändert werden soll: Eine Genehmigung ist erforderlich. In dem genannten Fall sogar für das gesamte Dachgeschoss und je nachdem sogar für das gesamte Gebäude. Das gilt im Übrigen auch für ein Dachgeschoss, das zwar ehemals auf der Grundlage einer Baugenehmigung gebaut wurde, bei dem während des Bauens aber wesentlich von der genehmigten Version abgewichen wurde.
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