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Die Grundstücke werden verkauft an private Grundstückskäufer, die ein Haus in "Eigenregie" errichten möchten Bauträger zur Errichtung schlüsselfertiger Einfamilienhäuser Investoren zur Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen Hausbauunternehmen zur Errichtung eines Musterhauses Im nördlichen Bereich des 1. Bauabschnitts - in Abgrenzung zur Umgehungsstraße - sind zudem Mischgebietsflächen ausgewiesen. Diese werden Bauträgern und Investoren für einen bis dreigeschossigen Geschosswohnungsbau angeboten in Verbindung mit Gewerbe, Dienstleistungen und kleinteiligem, ergänzenden Einzelhandel, der zur Versorgung des wachsenden "Ortsteils" Weilerswist Süd dient. Wohngebiet Seelze-Süd, 4. Bauabschnitt – GES Seelze. Im Eingangsbereich zum Baugebiet stehen zwei Baufelder für Hausbauunternehmen zur Verfügung, die im Baugebiet ein Musterhaus errichten möchten. Die Lage dieser Baufelder ist so gewählt, dass die Anwohner nicht durch zusätzlichen Besichtigungsverkehr belastet werden. Durch dieses Angebot entsteht ein ausgewogener Nutzungsmix für breite Bevölkerungsgruppen in allen Altersklassen in einem lebendigen Wohngebiet.
Die Gebäudetiefe darf bis zu 14, 00 m betragen. Dabei darf die maximal zulässige Überbaubarkeit von 40% der Grundstücksfläche nicht überschritten werden (GRZ 0, 4). Die Gebäudebreite ergibt sich aus der von den Grundstückskäufern weitgehend wählbaren Grundstücksbreite unter Berücksichtigung der erforderlichen Abstandsflächen zum Nachbargrundstück. Die Dachneigung darf zwischen 20° und 45° betragen. Flachdächer sind nicht zulässig. Auf Festsetzungen zur Fassaden- und Dachgestaltung wurde verzichtet. Die Ausrichtung des Gebäudes (Firstrichtung) ist nicht festgelegt. Pro Doppelhaushälfte und Reihenhaus ist die Errichtung von nur einer eigenständigen Wohneinheit zulässig. In einem Einzelhaus dürfen bis zu zwei Wohnungen pro Gebäude eingerichtet werden. *Weilerswist-Süd* [...] (Weilerswist) (Kaufen) - dhd24.com. Es sind Hausgruppen von bis zu max. vier Häusern zulässig. Im Mischgebiet sieht der Bebauungsplan neben den zulässigen Nutzungen nach der BauNVO eine mindestens zwei bis höchstens dreigeschossige Wohnbebauung vor. Flachdächer sind hier zulässig.
Über das Baugebiet Das Baugebiet Seelze-Süd entsteht in der dynamisch wachsenden Stadt Seelze, direkt an die Landeshauptstadt Hannover angrenzend, und verortet inmitten einer durch landwirtschaftliche Nutzung geprägten Umgebung mit Feldern, Wäldern und dörflich geprägten Strukturen mit Anschluss an die alte Kernstadt Seelze. Bebauungsplan. Im 4. Bauabschnitt werden bis zu 650 neue Wohneinheiten sowie Infrastrukturen für das Gesamtgebiet die Entwicklung des Wohngebiets Seelze-Süd mit dann insgesamt bis zu 4. 300 Bewohnerinnen und Bewohnern komplettieren und die Balance zwischen Urbanität und Wohnen im Grünen aufrechterhalten.
Änderung (2, 1 Mb) Bebauungsplan Nr. Änderung - textliche Festsetzungen (60 Kb) Bebauungsplan Nr. 73 - 3. Änderung - textliche Festsetzungen (82 Kb) Bebauungsplan Nr. 73 - 4. Änderung (2, 1 Mb) Über weitere Ausweisungen, die bei der Planung Ihres Gebäudes zu berücksichtigen sind, informieren Sie sich bitte in den Bebauungsplänen Nr. Der Bebauungsplan 73 ist zweimal in Teilbereichen geändert worden. Beachten Sie bitte die oben stehenden Links zum download ("1. Änderung", "2. Änderung", "3. Änderung" und "4. Änderung"). Die vollständigen Bebauungspläne können auch bei der Gemeinde Weilerswist eingesehen werden. Hier stehen Ihnen für Fragen und zur Bauberatung die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen des Fachbereichs Planen und Bauen der Gemeinde Weilerswist gerne zur Verfügung.
Anfrage für ein Bodengutachten oder eine Geothermie Sachverständige in der Nähe erstellen Ihnen individuelle Angebote für ein Bodengutachten und für eine oberlächennahe Geothermie: ▲ Drucken Datum 18. 01. 2015, 15:11 Uhr Gutachtenbereich Bodengutachten Beschreibung Das Grundstück liegt in Weilerswist-Süd im 4. Bauabschnitt. Das Objekt wird keinen Keller und 2 Geschosse haben. Bei weiteren Details bitte ich um Kontakt. Bitte um ein unverbindliches Angebot. Ausführungsort DE-53919 Weilerswist © Geonet Anfragen 2005 – 2022 Geonet GmbH · Marthashof 8 · 10435 Berlin Telefon für Bodengutachter 030 88628620 · Hotline 0800 88 62 86 20 · Impressum · AGB · Datenschutz · ·