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Da zu dieser Zeit sehr dunkle Farben in Mode waren und diese nicht mehr in unsere Zeit passen, habe ich die vorhandenen Töne in Ihrer ursprünglichen Farbgebung, Terrakotta, Erdbraun, aufgehellt. Durch die Aufarbeitung des Bodens und die Erhaltung ursprünglicher Elemente, wie z. B. das alte Geländer, konnte man den warmen Charakter des Hauses erhalten, bzw. wiederherstellen. Die Entfernung der Holzwand im Obergeschoss konnte das Treppenhaus aufgehellt werden und es konnte die Beziehung des OG zum Erdgeschoss wiederhergestellt werden. Die Kosten für die Sanierung betrugen im ersten Schritt knapp 50. 000 Euro, bei einer Fläche von 82 qm. Hierin ist aber ein sehr großer Eigenarbeitsanteil, so dass Baukosten vergleichbarer Häuser wesentlich höher liegen. Eine Kostenschätzung eines gleichen Haustyps dieser Siedlung ergab Nettobaukosten in Höhe von ca. Haus kaufen steenkampsiedlung hamburg berlin. 70. 000, - Euro, zzgl. Mehrwertsteuer und Planungshonorar. Heutzutage liegen die Sanierungskosten bei Objekten dieser Art bei 150. 000, - Euro bis 280.
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Dies kann ich nur empfehlen, da uns durch die Sanierung von mehreren Häusern in dieser Siedlung, einige Tücken und Mängel bekannt sind. So können die Keller, so wie es früher übrigens auch üblich war, nicht für hochwertige Zwecke benutzt werden, da die Stampfbetonwände und die eventuell vorhandene Abdichtung, der Bodenfeuchtigkeit nichts entgegenzusetzen haben. Teilweise tritt auch nicht drückendes oder auch zeitweise drückendes Wasser auf, so dass die Keller bei starken Regengüssen teilweise auch volllaufen. Eine Rolle spielen auch nicht vorhandene Rückschlagventile bei den Bodeneinläufen. Eine Sanierung der Keller ist aber normalerweise nicht zweckmäßig, da schon die geringe Deckenhöhe von ca. 1, 85 m oder weniger eine vernünftige Nutzung ausschließt. Steenkampsiedlung | shmh.de. Das Tieferlegen des Kellers ist möglich, aber sehr aufwändig. Eine vollständige Sanierung des Kellers eines der Objekte könnte, je nach Zustand und Belastung durch Grundwasser, ca. 50. 000, - Euro und mehr Kosten. Wenn man einen normal trockenen Keller zur Lagerung feuchtigkeitsempfindlicher Gegenstände haben möchte, bleibt einem aber nur diese Möglichkeit.
Schon vor ein paar Jahren hat uns meine Schwiegermutter von der Steenkampsiedlung erzählt. Sie hat uns immer wieder von Immobilien erzählt, die dort zum Verkauf standen. Vor ein paar Jahren war das, als wir noch Vino trinkend in der Abendsonne auf dem Schulterblatt saßen. Als wir am Wochenende Frühstücken gegangen sind und von jeder Party nach Hause laufen konnten. Damals konnten wir uns ganz bestimmt nicht vorstellen so weit weg zu wohnen. Ja ja, dahinten beim Volkspark. Für uns waren das damals unüberwindbare Distanzen. Dafür könnte ich mich jetzt Ohrfeigen. Unsere Lebensumstände und somit unsere Bedürfnisse haben sich verändert. Und meine Sicht zur Steenkampsiedlung hat sich geändert. Ich habe mich verliebt. Wo und wie wir leben wollen, wussten wir auch nicht. Hamburg damals: 100 Jahre Steenkampsiedlung | NDR.de - Geschichte. Wir gucken ja mittlerweile schon länger nach einem kleinen Eigenheim mit Garten und zu Beginn unserer Suche hätte ich niemals gedacht, dass es so schwer wird. Das es so schwer wird, etwas in unserem Budget zu finden und vor allem, dass es so schwer wird sich zu entscheiden wie wir Leben möchten.