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Im Innenhof entwerfen beide Architekturbüros eine vielfältige Grünplanung und ein Hofgebäude, um viel Raum für private Nutzung und nachbarschaftliche Entwicklung zu ermöglichen. Schwerpunkt aller Entwürfe war nach den Vorgaben des auslobenden Unternehmens gewobau Rüsselsheim und des städtebaulichen Rahmenplans der Stadt Rüsselsheim am Main die künftige Nutzung als Wohngebäude mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss. Das Projekt wird unter dem neuen Projekttitel "Neubebauung am Friedensplatz" geführt. "Die Siegerentwürfe haben die Ziele und Vorgaben der Ausschreibung für die Neugestaltung des Gesamtareals bestens erfüllt", erklärte der Vorsitzende des Preisgerichtes Professor Johann Eisele. Quadratmeter-Debatte zum Karstadt-Neubau in Rüsselsheim. "Es können damit attraktive Mietwohnungen geschaffen werden, in denen die Menschen gerne wohnen und leben", betonte Professor Eisele. Für ihn sei dies ein ganz wichtiges Kriterium bei der Entwurfsplanung für Wohngebäude. Im Erdgeschoss sollten Räumlichkeiten für Verwaltungs- und Gewerbenutzung sowie für Gastronomie und Handel entstehen.
Der Fokus wird neben dem neuen Tor zur Innenstadt aber vor allem auf Mietwohnungen liegen. Rund 80 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind vorgesehen. 5250 Quadratmeter stehen dafür zur Verfügung. Gewobau rüsselsheim karstadt kaufhof. Geplant ist eine Kaltmiete zwischen 11 und 14 Euro pro Quadratmeter. Der Rest der Fläche verteilt sich auf Ladengeschäfte und Gastronomie in den Erdgeschossen sowie das Bürgerbüro, das laut Planern an der Ecke Frankfurter Straße/Löwenstraße liegen wird. Bis Ende des Jahres soll die Baueingabe folgen, im Frühjahr 2020 der Abriss des alten Karstadt-Gebäudes. Zwei Siegerentwürfe Der Entwurf von "Raumwerk" war einer von zwei im Januar ausgewählten Siegerentwürfen des von der Gewobau ausgelobten Architekturwettbewerbs. Er sieht eine sogenannte Blockrandbebauung, wie vom städtebaulichen Rahmenplan der Stadt festgelegt, entlang der Frankfurter Straße im nördlichen Areal und dem Friedensplatz im Osten des Areals vor, die in puncto Höhe und Fassadengestaltung auf die vorhandenen Bauten Rücksicht nimmt. Betont wird aber auch der Innenhof, wo viel Raum für Grün und private Rückzugsorte vorgesehen ist.
Erst dann konnte mit dem Außenabbruch begonnen werden. Doch auch dort mussten die Bauarbeiter geordnet vorgehen. "Man kann nicht einfach irgendwo anfangen, die Statik des Gebäudes muss ja weiterhin intakt bleiben, damit die Arbeiter vor Ort nicht gefährdet sind", informiert Löhr über die Arbeiten. Im schlimmsten Falle könnte das Gebäude unkontrolliert in sich zusammenfallen. Karstadt-Abriss in Rüsselsheim: Viele Werkstoffe werden wiederverwendet Daher arbeitete sich das Abriss-Team mithilfe von Kränen und speziellen Baggern von oben nach unten vor. Diese sogenannten Longfrontbagger sind mit Zusatzgeräten wie einer großen Zange und einer Säge ausgestattet, um das Gebäude in kleine Teile zu zerlegen. Aufgrund ihres langen Armes können sie viel weiter als andere Bagger in die Ruine vordringen. Videoclip_Rüsselsheim_1. Die kleineren Arbeitsmaschinen übernehmen dann den Abtransport des Bauschutts und das Verladen auf die Lkws. Mancher Bauschutt, wie Beton oder Ziegelsteine, landete dabei oft im ehemaligen Keller des Gebäudes, um dort gesammelt zu werden.
Ab sofort alle Infos rund ums Wohnen wie News, Wohnungsangebote oder Mieterservice auf das mobile Endgerät: kein Download kostenlos sofort verfügbar Nach der Beschlussfassung im Aufsichtsrat, das Areal durch die gewobau selbst zu bebauen, hat das Unternehmen nun in Abstimmung mit der Stadtplanung den Auslobungstext für den Architektenwettbewerb fertiggestellt und den beteiligten Gremien vorgelegt. Die Auslobung, mit der 15 renommierte Architektenbüros aus der Region Rhein-Main zur Teilnahme eingeladen wurden, sieht einen einstufigen Realisierungswettbewerb (mit Ideenteil) als Einladungswettbewerb für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Frankfurter Straße 9 – 17 vor. Für die Ausarbeitung der Auslobung zeichnet das Büro GmbH, Darmstadt als Fachbüro verantwortlich, das auch den städtebaulichen Ideenwettbewerb/Rahmenplan für das Gesamtareal dort vorbereitet hat. Ergebnis: Neubau Wohn- und Geschäftshaus Karstadt-Areal in Rüsselsheim. Über den Entwurf, der zur Ausführung kommen soll, wird dann die Fachjury, die auch für den städtebaulichen Rahmenplan beraten und entschieden hat, mit ihren Mitgliedern des Bauauschusses der Stadtverordnetenversammlung, des Aufsichtsrates der gewobau, der Geschäftsführung sowie Facharchitekten als Fach und Sachpreisrichter Ende Januar des nächsten Jahres 2019 entscheiden.
"Wir rechnen insgesamt mit etwa 12. 000 Tonnen Abbruchmaterial und Bauschutt, 5000 Tonnen davon lagern derzeit im Keller, um später abtransportiert zu werden", sagt die Gewobau-Sprecherin. Auch hier werden die Werkstoffe am Ende wiederverwendet: Sie werden zerkleinert und recycelt, um in anderen Bauprojekten eingesetzt zu werden. Abbrucharbeiten an Karstadt in Rüsselsheim: Immer für eine Überraschung gut Aufgrund der Lage des Gebäudes hätten von Anfang an Gesundheitsschutz und insbesondere Staubschutz eine enorm große Rolle gespielt. "Es wurden vom Sicherheits- und Gesundheitskoordinator passende Maßnahmen eingeleitet. " Vom alten Karstadt-Gebäude in Rüsselsheim ist nur noch das Skelett übrig. © Alexander Seipp "Dazu gehören etwa spezielle Netze, um den Staub abzufangen, damit dieser nicht auf den Platz oder die Straße geweht wird", sagt die Sprecherin. Gewobau rüsselsheim karstadt hamburg. Damit sollte verhindert werden, dass die Abrissarbeiten auf Kosten der Anwohner der Frankfurter Straße, Löwenstraße und dem Friedensplatz gehen.
Die beiden Siegerentwürfe hatten diese zwar an verschiedenen Stellen angeordnet, geben aber geeignete Möglichkeiten zur Ausführung vor. In Detailfragen zur Planung und Ausführung habe es unterschiedliche Meinungen gegeben, so dass man sich auf zwei Siegerentwürfe festgelegt habe. Gewobau rüsselsheim karstadt online shop. Modell des Siegerentwurfs des Architekturbüros raumwerk, Frankfurt 14 renommierte Architekturbüros nahmen mit ihren Entwürfen teil Gewobau Geschäftsführer Torsten Regenstein zeigte sich mit dem Architektenwettbewerb sehr zu frieden. Alle eingeladenen 14 renommierten Architekturbüros, die allesamt aus der Region zum Beispiel aus Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden bis Kassel stammten, hatten "interessante, vielfältige, teilweise völlig verschiedene und ungewöhnliche Entwürfe zum Wettbewerb eingereicht", so Regenstein. Das spreche für das Interesse an der Aufgabe und zeige auch die Bedeutung, die dem Vorhaben für Rüsselsheim am Main zukomme. Diese Ansicht teilt auch der Aufsichtsratsvorsitzende des kommunalen Wohndienstleisters, Oberbürgermeister Udo Bausch.