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Rauchwarnmelderpflicht Neu aufgenommen in die NBauO ist eine Regelung über die Verpflichtung zur Ausstattung von Wohnungen mit Rauchwarnmeldern (§ 44 Abs. 5 NBauO). Danach müssen in einer Wohnung sämtliche Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, zwingend mit Rauchmeldern ausgerüstet werden. Die Anbringung an sich ist verfahrensfrei. Die Verpflichtung richtet sich an die Eigentümerinnen und Eigentümer der Gebäude. Die Übergangsfrist für bestehende Wohnungen ist auf den 31. 2015 festgesetzt. In Satz 2 und 4 des § 44 Abs. 5 NBauO wird ferner die Verpflichtung ausgesprochen, die Rauchwarnmelder entsprechend betriebsbereit zu halten. Rauchwarnmelder niedersachsen bauordnung pdf. Für die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder sind die Mieterinnen und Mieter verantwortlich, es sei denn, die Eigentümerin oder der Eigentümer übernimmt diese Verpflichtung selbst. Zur Erfüllung der Vorschrift genügen batteriebetriebene Rauchwarnmelder, deren Leistungsmerkmale der DIN EN 14604 entsprechen.
Kommt es zu einem Personenschaden macht man sich u. U. strafbar (fahrlässige Körperverletzung/Tötung), wenn man trotz gesetzlicher Pflicht keine Rauchwarnmelder installiert hat. Darüber hinaus droht im Schadensfall weiteres Ungemach durch Versicherungen. Rauchwarnmelder niedersachsen bauordnung brandenburg. Fällt z. das Eigenheim den Flammen zum Opfer werden Gebäudeversicherungen zukünftig verstärkt darauf achten, ob Rauchwarnmelder installiert waren. Hätte durch einen Rauchwarnmelder der Brand verhindert oder der Schaden reduziert werden können, verliert man möglicherweise seinen Versicherungsschutz. Das gleiche gilt für Versicherer von Nachbarwohnungen oder Gebäuden. Entsteht ein Feuer, welches auf Nachbarwohnungen oder Gebäude übergreift und durch Rauchwarnmelder hätte verhindert werden können, werden die Versicherer Regress nehmen. Im Extremfall kann dies bedeuten, dass man sein gesamtes Hab und Gut verloren hat, die eigene Versicherung nicht zahlt und die Versicherungen der Nachbarn zudem tausende Euro Regress fordern. Dies sollte ein guter Grund sein die Rauchwarnmelder wie vorgeschrieben zu installieren.
Der laute Alarm eines Rauchmelders "weckt" rechtzeitig und verschafft so Sicherheit. Worauf sollte man beim Kauf von Rauchwarnmeldern achten? Rauchmelder müssen mit CE-Zeichen, Prüfnummer und der Angabe "EN 14604" gekennzeichnet sein. Darüber hinaus mit "Q"-gekennzeichnete Rauchmelder werden einer höheren Qualitätsprüfung unterzogen. Sie sind langlebiger, haben weniger Fehlalarme und eine fest eingebaute Batterie, von mindestens 10 Jahren Lebensdauer. Wie werden Rauchmelder montiert? Damit ein Rauchmelder vom Brandrauch ungehindert erreicht und Alarm ausgelöst werden kann, ist es wichtig, dass er möglichst in Raummitte, oben an der Decke angebracht wird. Barrierefrei Bauen - Niedersächsische Bauordnung (NBauO). Wer über eine Maisonette-Wohnung oder ein Haus mit mehreren Etagen verfügt, sollte auch den Keller und Dachboden bedenken. Am besten, man beauftragt einen Fachbetrieb mit der ordnungsgemäßen Ausführung und Wartung. Worauf ist bei der Wartung von Rauchmeldern zu achten? Jeder Rauchmelder ist gemäß Bedienungsanleitung und mindestens einmal im Jahr auf seine Funktion zu überprüfen.
Daher sollte man frühzeitig Rauchwarnmelder installieren, um im Schadensfall nicht gegenüber der eigenen Versicherung das Nachsehen zu haben und natürlich zur eigenen Sicherheit im Brandfall. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für die Anbringung, die Funktionskontrolle und die Wartung von Rauchwarnmeldern ist die DIN 14676 maßgeblich, soweit die zu dem Gerät mitgelieferte Bedienungsanleitung dazu nichts aussagt. Die Regelung zur gesetzlichen Verpflichtung von Rauchwarnmeldern in Wohnungen soll dazu beitragen, die Anzahl von Brandopfern in Niedersachsen zu reduzieren. Stand: Mai 2013 – Alle Angaben ohne Gewähr