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04. 2017, becklink 2006329 OLG Koblenz, Arglisthaftung eines Hausverkäufers bei verschwiegenem Marderbefall im Dach, Meldung der beck-aktuell-Redaktion vom 15. 02. 2013, becklink 1024919
2019 Rechtsanwalt Dennis Wiegard "…. Der Verkäufer erklärt zusätzlich, dass ihm keine versteckten Mängel, für die er eine Aufklärungspflicht hätte, bekannt sind. Wohnt der Käufer jedoch erstmal im neuen (gebrauchten) Heim, dauert es oft …" 28. 10. 2019 "…, sich nach einer gebrauchten Immobilie umzusehen. Streit um versteckte Mängel beim Hauskauf: Verkäufer handelt nur arglistig, wenn er den Mangel kennt - Ihr Steuerberater in Nürnberg - Lindstadt Steuerberatungsges. mbH. Kaufverträge über gebrauchte Immobilien sind jedoch in der Regel mit einem Gewährleistungsausschluss versehen. Versteckte Mängel beim Hauskauf …" 12. 2019 Rechtsanwältin Nicole Mutschke "… den Vertrag klar darüber werden, ob eine im Vertrag genannte Laufzeit tatsächlich den eigenen Bedürfnissen entspricht. 4. Versteckte Kosten Eine weitere Falle, in die man nicht tappen sollte, sind im Vertrag …" 22. 2019 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann "… und das dritte, in welchem die Mängel versteckt sind und nicht erkennbar. Grundsätzlich ist bei offensichtlichen und wesentlichen Mängeln zu beachten, dass der Auftraggeber die Abnahme verweigern …" 26. 2019 Rechtsanwalt Markus Brehm "… der Voraussetzungen einer mittäterschaftlichen Haftung des Beklagten bei weitem nicht ausreiche.
Dass die Verkäufer Mängel am Dach des Wohnhauses bewusst verschwiegen hätten, stehe aber keinesfalls fest. Dazu hätten Sie die Mängel kennen müssen, was nicht bewiesen sei. Das Dach sei weder undicht noch feucht, die Anforderungen an den Wärmeausweis seien erfüllt. Die Familie der Verkäufer habe in dem Wohnhaus über 10 Jahre ohne Einschränkungen gewohnt und dabei auch das Dachgeschoss genutzt. Hauskauf versteckte mängel in europe. Deswegen könne nicht angenommen werden, den Verkäufern sei bekannt gewesen, dass die Dachdämmung fehlerhaft sei. Für Mängel, die sich lediglich hätten aufdrängen müssen, habe der Verkäufer in einem solchen Fall aber nicht einzustehen. Angaben zum Gericht: Gericht: Landgericht Frankenthal Entscheidungsart: Urteil Datum: 24. 11. 2021 Aktenzeichen: 6 O 129/21 Landgericht Frankenthal, ra-online (pm/pt)