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Ende Mai will die Behörde dem Planungsausschuss des Stadtrats vorschlagen, die bisherigen Erhaltungssatzungsgebiete "Maxvorstadt" und "Josephsplatz" in ein größeres Gebiet "Maxvorstadt/Josephsplatz" zu integrieren. Rund 13 000 Bewohner mehr als bisher sollen so vor Verdrängung geschützt werden, darunter erstmals auch Mieter an Görres- und Schwindstraße sowie in Teilen von Schleißheimer, Schelling-, Loth-, Winzerer-, Augusten-, Luisen-, Arcis- und Theresienstraße. Der Anteil an privatem Mietwohnungsbestand, der das Interesse von Investoren wecken und durch sie aufgewertet werden könne, argumentieren die Stadtplaner, sei in diesem Areal mit 52, 3 Prozent hoch. Zum Vergleich: In der Gesamtstadt liegt der Wert bei 27, 4 Prozent. Elisabethplatz-Georgenstraße / Bezugsfreie 2,5-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon zum Innenhof in München - Schwabing-West | Etagenwohnung kaufen | eBay Kleinanzeigen. Zudem könne bei einer Wiedervermietung noch mehr als bisher verlangt werden - auch wenn die durchschnittlichen Preise bereits über dem Mietniveau innerhalb des Mittleren Rings lägen. Denn die Durchschnittshöhe im gesamten Stadtbezirk sei noch höher. Die Gegend ist beliebt, die Nähe zu den Universitäten garantiert studentisches Flair, die Pinakotheken sind nicht weit und das gastronomische Angebot ist hoch.
Zu der Wohnung steht natürlich auch ein trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz wird aktuell nicht angeboten. In der Regel benötigt man kein Fahrzeug, da man mitten im Zentrum des Geschehens ist. Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Schwabing-West. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinien U2 und U8 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Modegeschäfte. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Georgenstraße 80 münchen f. Irrtum, Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachinformationen o. ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert- und Wertsteigerungssituation. Irrtümer bleiben vorbehalten.