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"Wenn bei dem Kauf oder den Verhandlungen etwas unklar oder bedenklich ist, springen die meisten nicht noch rechtzeitig ab, sondern kaufen trotzdem. " Es wird schon gut gehen, oder? Petra Schauer ließ sogar die Anzahlung von 1 000 Euro sausen. Sie wollte das unerfreuliche Kapitel einfach möglichst schnell beenden. Haus in griechenland kaufen erfahrungen in de. In vielen Fällen wird in den Kaufverträgen sowieso geregelt, dass die Anzahlung verloren ist, wenn der Käufer von dem Kauf zurücktritt. Mit ihrer Entscheidung ist die Fränkin trotzdem auch heute noch zufrieden. Ihre Ferienhauspläne hat sie vorerst auf Eis gelegt.
Sie fürchten, dass ein ebenfalls vorgesehenes Transportverbot für russisches Öl ihre Reedereien einseitig benachteiligt. Kommissionspräsidentin Ursula von der Leyen sagte, es sei nicht einfach, Einigkeit herzustellen und das Embargo schnell umzusetzen. Die Mitgliedstaaten seien auf einen solchen Schritt unterschiedlich stark vorbereitet. "Ich bin zuversichtlich, dass wir dieses Paket auch auf den Weg bringen. Wenn es einen Tag länger dauert, dann dauert es eben einen Tag länger. " Ungarn, Tschechien und die Slowakei sind stark von russischem Öl abhängig, das komplett über die Pipeline "Druschba" (Freundschaft) geliefert wird. Tschechien deckte 2021 nach Angaben der nationalen Statistikbehörde rund die Hälfte seines Ölverbrauchs aus russischen Quellen. In Ungarn kommen der Regierung zufolge 65 Prozent aus Russland. Für die Slowakei ist Russland nach Angaben der nationalen Betreibergesellschaft Transpetrol die einzige Ölquelle. Ferienimmobilien: Die zweite Heimat | Stiftung Warentest. Der EU-Kommission zufolge machen die Lieferungen an diese Länder nur einen sehr kleinen Anteil der gesamten EU-Importe russischen Öls aus.
Eine Anwältin und ein Bauer Petra Schauer hatte eine Anwältin, die deutsches und griechisches Recht kennt und auch beide Sprachen spricht. Sie kam aber trotzdem nicht weiter. Der Verkäufer wollte auf keinen Fall mit einem Anwalt etwas zu tun haben. "Ich glaube nicht, dass er mich betrügen wollte", erinnert sich die Fränkin. "Er war ein alter Mann vom Land und sagte, er habe noch nie in seinem Leben mit Anwälten zu tun gehabt. Er hatte anscheinend Angst, ich wollte ihn mithilfe meiner Anwältin übervorteilen. Haus in griechenland kaufen erfahrungen in youtube. " Da der Grieche nicht mit der Anwältin sprechen wollte, blieben die Verhandlungen stecken. Frau Schauer wollte die Sache mit dem Grundbuch geregelt haben, der Verkäufer blockte ab. Schließlich gab die Lehrerin entnervt auf und kaufte das Haus nicht. Das war richtig. Denn solange wichtige Fragen – wie hier die Eigentumsfrage – unklar bleiben, sind die Risiken zu groß. Doch so konsequent wie Petra Schauer sind deutsche Immobilienkäufer im Ausland selten. "Ihnen fehlt die Disziplin", klagt Schöllhorn.
Hilfe vor Ort ist wichtig Petra Schauer half eine einheimische Bekannte. Diese vermittelte ihr den Kontakt zum Eigentümer eines Grundstücks, auf dem drei Häuser im Rohbau standen. Die Bekannte, eine Architektin, bot praktischerweise auch an, den Bau des Hauses zu überwachen. "Vertrauenspersonen am Ort sind wichtig, denn sie können helfen, das Angebot genau zu prüfen", rät Matthias Schnabel, Sprecher der BHW Bausparkasse. Haus in griechenland kaufen erfahrungen und. Auch nach dem Kauf sollten die neuen Eigentümer dafür sorgen, dass sich jemand in ihrer Abwesenheit um das Haus kümmert. Schließlich stehen die Immobilien meist eine geraume Zeit im Jahr leer und keiner könnte sich sonst um Schäden, etwa durch Sturm oder Einbruch kümmern. Petra Schauer gefiel das Haus. Als EU-Bürgerin darf sie in Griechenland genauso wie die Griechen eine Immobilie kaufen. Ein paar Einschränkungen gelten aber für alle. "Das ist etwa der Fall bei 'strategischen' Sperrgebieten in Richtung Türkei oder bei bestimmten Gebieten der griechischen Inseln", sagt Anwalt Peter Schöllhorn, Vorstand der Deutschen Schutzvereinigung Auslandsimmobilien (DSA).
Für den Fall, dass der Ausbau neuer Lieferwege - etwa eine bessere Anbindung an die Transalpine Ölleitung - früher gelingt, könnte das Embargo für Prag früher gelten. Die Vorschläge können sich im Laufe der Verhandlungen noch ändern. Von Diplomaten hieß es, dass Ungarn und andere Länder noch weitere Zugeständnisse forderten - mehr Zeit, aber auch finanzielle Unterstützung. Bulgarien droht laut einem Bericht des privaten Fernsehsenders Nova mit einem Veto gegen das Sanktionspaket, sollte es nicht auch eine Ausnahme bekommen. Orbán übt scharfe Kritik Einer der lautesten Kritiker ist der ungarische Ministerpräsident Viktor Orbán. "Er kommt einer Atombombe gleich, die auf die ungarische Wirtschaft abgeworfen wird", sagte der rechtsnationale Politiker im staatlichen Rundfunk über den Vorschlag. "Für die Umstellung (auf Öl ohne russische Importe) brauchen wir nach unseren eigenen Berechnungen fünf Jahre. Ferienhaus gesucht? Tipps und Tricks zum Hauskauf in Griechenland - Bellevue. Ein Aufschub von einem oder anderthalb Jahren bringt nichts. " Widerstand gibt es allerdings auch weiterhin von Ländern wie Zypern, Griechenland und Malta.