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# Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Erbpachtgrundstück erbauten Wohn- und Geschäftshaus in Hagenburg, eignet sich hervorragend als Kapitalanlage zur Altersvorsorge. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, die Miete wird verlässlich gezahlt. Vom Flur dieser im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung hat man Zugang zu der gut aufgeteilten Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das geflieste Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Gegenüber ist der Abstellraum der Wohnung. Der Diele entlang befindet sich rechts das helle Wohnzimmer und direkt daneben die Küche. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das gemütliche und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz. Der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Trockenraum kann ebenfalls genutzt werden kann. Eigentumswohnung in hagenburg uk. # Ausstattung - Baujahr 1997 - großes Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Parkett im Wohnzimmer - Fliesen in Bad - Außenstellplatz - gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum - neue Heizungsanlage 2018 - Aus dem aktuellen Wirtschaftsplan von 2021: Hausgeld pro Monat: 129, 60€/Monat davon Umlagefähig: 70, 04€/Monat davon nicht Umlagefähig: 59, 19€/Monat Instandhaltungsrücklagen: 22, 40€/Monat # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl.
Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt.
Die neue Brennwerttherme aus 2019 die noch installiert wird, ist jeweils nur über den Winter gelaufen und hat daher nur wenig Betriebsstunden runter. Dadurch, dass Warmwasser über einen neuen Durchlauferhitzer genutzt wird, waren die Gaskosten eh gering gehalten. Sinnvoll wäre es noch eine Photovoltaikanlage mit Speicher zu installieren, dann wäre man mit dem Wärmeträger Holz nahezu autark. Wir werden selbst auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Haus abreißen und einen Neubau hinsetzen. Daher wird der Bezug dieser Immobilie ab Fertigstellung möglich sein. Geplant spätestens März 2023. Über eine Übergangslösung bis zu diesem Zeitpunkt (Miete/Reduzierung des Kaufpreises entsprechend der Kaltmiete) lässt sich verhandeln. Die Einbauküche der Marke Nobilia kann gern mit erworben werden. Sämtliche Unterlagen dazu ebenfalls noch vorhanden. Eigentumswohnung in hagenburg english. Da zu diesem Zeitpunkt kein Makler vorhanden ist, sparen Sie sich sogar die entsprechenden Kosten dafür. AN ALLE GEWERBETREIBENDEN oder EMPFEHLUNGSPROFIS: Makleranfragen oder dergleichen sind NICHT erwünscht!
Und neben dem grandiosen Blick über Hannover, finden Sie hier eine schöne Einbauküche (ohne Kühlschrank),... 30851 Langenhagen Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Vollbad für Pärchen oder Kleinfamilie in Langenhagen Lage: Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in Langenhagen. Die Immobilie befindet sich zudem nahe mehrerer Bahnlinien, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln... 30853 Langenhagen Keine Provision: Schicke Maisonette mit traumhaftem Ausblick in Hannover Objekt: Nur zum Verkauf! Eigentumswohnung in hagenburg 2017. ::::::::: Geben Sie bei der ANFRAGE bitte Ihre:::::::::::::::::: T E L E F O N N U M M E R:::::::::::: mit an. Danke. ::: Schicke Maisonette mit traumhaftem... 30163 Hannover Perfekter Start ins Glück! Lage: Die attraktive und hochwertige Lage von Hannover List/Ost - Der Stadtteil List ist ein in Hannover sehr beliebtes Wohngebiet. Viele Gründerzeithäuser, renovierter Altbaubestand und großzügige... 30161 Hannover Gepflegte barrierefreie Erdgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Minden Lage: - Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Minden.
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