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RA/StB Dr. Hardy Fischer, Partner bei P+P Pöllath + Partners, Berlin Entscheidungen des Großen Senats (GrS) des BFH sind eine Ausnahme und verdienen besondere Aufmerksamkeit. Jüngst hatte der GrS darüber zu befinden, ob einer Gesellschaft die erweiterte Kürzung für Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG zusteht, wenn sie Grundbesitz nur mittelbar über die Beteiligung an einer vermögensverwaltenden GbR verwaltet (Beschluss vom 25. 09. 2018 – GrS 2/16, DB 2019 S. 762). Die Entscheidung war mit Spannung erwartet worden und beendet eine für die Praxis erhebliche Streitfrage, die auch in diesem Forum mehrfach diskutiert wurde (vgl. Matyschok, Steuerboard vom 09. 11. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh bauingenieur. 2016; Herrmann, Steuerboard vom 23. 01. 2015). Der GrS hat zugunsten der Steuerpflichtigen eine abschließende Entscheidung gefunden. Die Entscheidung des GrS ist nicht nur inhaltlich gelungen, sondern auch sehr lesenswert. Wie alle Entscheidungen von diesem Gremium gibt sie einen umfassenden Überblick zum Thema "erweiterte Gewerbesteuerkürzung" und fasst Gesetzeshistorie sowie die Behandlung durch Rechtsprechung, Literatur und Verwaltung verständlich zusammen.
Eine GmbH muss bei der Industrie- und Handelskammer gemeldet sein und folglich IHK-Gebühren zahlen, vorausgesetzt sie ist gewerbesteuerpflichtig. GmbHs, welche operativ agieren, Aktien oder Derivate halten, sind gewerbesteuerpflichtig. Bei einer vermögensverwaltenden Immobilien-GmbH unterliegen Gewinne aus laufenden Einkünften oder Veräußerung nicht der Gewerbesteuer - Voraussetzung hierfür ist die Erfüllung mehrerer Kriterien. Bei einer vermögensverwaltenden Trading-GmbH sieht dies anders aus. Dies wurde auch gerichtlich bestätigt. Mit dem Urteil vom 19. Januar 2005 hat das Bundesverwaltungsgericht (6 C 10. 04) entschieden, dass vermögensverwaltende Gesellschaften kraft Rechtsform IHK-Mitglieder und damit auch IHK-beitragspflichtig sind. Aus § 3 Abs. 3 Satz 3 IHK-Gesetz lasse sich entnehmen, dass die Begründung der IHK-Mitgliedschaft allein an die gemäß § 2 Abs. 2 GewStG dem Grunde nach bestehende Gewerbesteuerpflicht der GmbH anknüpfe. Vermögensverwaltende GmbH - Taxpertise. Der Gegenstand des Unternehmens sei dagegen für die Frage der Mitgliedschaft ohne Bedeutung.
Der Gesetzgeber ermöglicht gewerblichen Unternehmen, die ausschließlich eigenen Grundbesitz oder neben eigenem Grundbesitz eigenes Kapitalvermögen verwalten und nutzen, auf Antrag den Gewinn um den Teil des Gewinns zu kürzen, der auf die Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes entfällt (sogenannte "erweiterte Kürzung" gemäß § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG). Derzeit sind sich die Senate des Bundesfinanzhofs (BFH) uneinig, ob die erweiterte Kürzung auch greift, wenn der Grundbesitz nicht direkt durch das gewerbliche Unternehmen, sondern nur mittelbar über eine vermögensverwaltende Personengesellschaft gehalten wird. Da somit für gewerbliche Immobilienunternehmen bei der gesellschaftsrechtlichen Gestaltung ihres Immobilienbesitzes erhebliche Rechtsunsicherheiten bestehen, hat der vierte Senat des BFH mit seinem jüngst veröffentlichten Beschluss vom 21. Gewerbesteuerkürzung: Betriebsvorrichtungen und schädliche Tätigkeiten | Rödl & Partner. Juli 2016 (Az. IV R 26/14) diese strittige Rechtsfrage dem Großen Senat des BFH zur abschließenden Würdigung vorgelegt. Somit muss der Große Senat für eine einheitliche höchstrichterliche Auslegung und damit für Rechtssicherheit sorgen.
Das bedeutet, dass neben Photovoltaikanlagen oder Ladestationen für Elektromobile auch alle anderen Betriebsvorrichtungen in einem Gebäude von dieser Ausnahmeregelung profitieren. Dennoch gibt es einige Unterschiede und Bedingungen, die man beachten muss, um die Erleichterungen zur erweiterten Grundstückskürzung nutzen zu können. Die erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 GewStG: Alle Infos. Dazu schauen wir uns jetzt an, welche Änderungen § 9 Nummer 1 GewStG in dieser Hinsicht enthält. Einerseits dürfen die jährlichen Einnahmen aus dem Verkauf des produzierten oder auf andere Weise gelieferten Stroms höchstens 10% der übrigen aus der Vermögensverwaltung stammenden Einnahmen betragen. Dabei dürfen auch nur die eigenen Mieter eines vermögensverwaltenden Unternehmens als Kunden in Betracht kommen. Stellt das Unternehmen hingegen auch andere Leistungen den eigenen Mietern gegen Entgelt zur Verfügung, dann dürfen die Einnahmen höchstens 5% betragen, um die erweiterte Grundstückskürzung dennoch erhalten zu können. Glücklicherweise gilt neuerdings also eine allgemeine, wenn auch recht geringe Bagatellgrenze von mindestens 5%.
Damit zeigt sich, dass nicht nur bei gewerblichen Bauten, sondern auch bei Wohnbauten schon kleine Fehler zur Versagung der gewerblichen Grundbesitzkürzung führen können. Schließlich ist die erweiterte Grundbesitzkürzung auch noch zeitraumbezogen zu beachten. Das Ausschließlichkeitsmerkmal, also die ausschließliche Verwaltung und Nutzung von Grundvermögen, verlangt, dass, solange ein Unternehmen tätig ist, seine Haupttätigkeit durchgängig in der Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes bestehen muss. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh.de. Gestaltung zur Sicherstellung der erweiterten Grundbesitzkürzung Die Sicherstellung der erweiterten Grundbesitzkürzung, gerade wenn auch die Überlassung von Betriebsvorrichtungen etc. im Raume steht, ist mit komplexen Rechtsfragen (Mietereinbauten, zivilrechtliche Übertragbarkeit, wirtschaftliches Eigentum) verbunden. Facebook Twitter LinkedIn XING Whatsapp E-Mail Drucken
Das Grundstücksunternehmen (hier: GbR) verwaltet und nutzt als zivilrechtliche Eigentümerin die Immobilien und eine nur wirtschaftliche Zurechnung der Grundstücke zum Betriebsvermögen der Klägerin im Sinne des § 39 Abs. 2 Nr. 2 AO kann nicht die Voraussetzungen eines "eigenen Grundbesitzes" erfüllen. Vielmehr verwaltet die Klägerin aufgrund ihrer Beteiligung an der vermögensverwaltenden, nicht gewerblich geprägten immobilienhaltenden Personengesellschaft nach Ansicht des ersten Senats (teilweise) kürzungsschädlichen fremden Grundbesitz. Zudem sei das Halten der Beteiligung eine Tätigkeit, die nicht zu dem abschließenden Katalog an steuerlich unschädlichen (Neben-)Tätigkeiten eines gewerblichen Unternehmens gehöre. Dieser Rechtsauslegung durch den ersten Senat schließt sich der vierte Senat des BFH nicht an. Der vierte Senat beurteilt die Frage, ob "eigener Grundbesitz" im Sinne des § 9 Nr. Erweiterte gewerbesteuerkürzung vermögensverwaltende gmbh bautechniker. 1 Satz 2 GewStG vorliegt, nicht – wie der erste Senat - nach zivilrechtlichen, sondern ausschließlich nach (ertrag-)steuerlichen Grundsätzen.
Eine GmbH, die eigenes Vermögen verwalten will, ist schon vor ihrer Eintragung im Handelsregister gewerbesteuerpflichtig, wenn sie nach Errichtung ihrer Satzung mit vermögensverwaltenden Tätigkeiten beginnt, die nicht bloß Vorbereitungshandlungen sind. Hintergrund: Eine GmbH ist erst mit ihrer Eintragung im Handelsregister eine Kapitalgesellschaft. Zuvor ist sie eine sog. Vorgesellschaft, und zwar mit Abschluss ihres notariell beurkundeten Gesellschaftsvertrags (Satzung). Damit stellt sich die Frage nach dem Beginn der Gewerbesteuerpflicht. Sachverhalt: Im Dezember 2010 gründeten A und B die Klägerin, eine GmbH, indem sie einen notariell beurkundeten Gesellschaftsvertrag abschlossen. Die GmbH sollte vermögensverwaltend tätig werden. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte erst im Jahr 2011. Noch im Dezember 2010, nach der Gründung der GmbH, brachten A und B Anteile an der M-GmbH in die Klägerin ein, und die Klägerin als Gesellschafterin beschloss sogleich eine Ausschüttung, die sie am 28.
Der erste Brief an die Korinther, Kapitel 15, 10a
Biografie: Als Bibel bezeichnen das Judentum und das Christentum je eigene Sammlungen von Schriften, die als Heilige Schriften Urkunden ihres Glaubens sind. Es handelt sich um zwei Zusammenstellungen von "Büchern" aus dem Kulturraum der Levante und dem Vorderen Orient, die im Verlauf von etwa 1200 Jahren entstanden sind und zuerst von Juden, dann auch von Christen kanonisiert wurden.
Galater 5:22 Die Frucht aber des Geistes ist: Liebe, Freude, Friede, Geduld, Freundlichkeit, Gütigkeit, Glaube, Sanftmut, Keuschheit.
Er gibt den Asylbewerbern Sprachunterricht, weil er gern möchte, dass sie sich hier schnell WUNDERBARE MENSCHEN GIBT ES BEI UND IN SACHSEN-ANHALT****es scheint, dass die Herzlichkeit untereinander doch nicht ganz verloren gegangen ist, durch die Wende... *** Jetzt sagt es Frau Pfarrerin Barbara Elze ja auch, all das sind wunderbare Menschen, sagt sie, was sie tun, das tun sie aus Liebe und wer liebt, der ist bei GOTT und GOTT ist die Liebe, von ihm kommt alles, zu ihm gehen wir wieder, wenn unsere Zeit gekommen ist..