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Die Grunderwerbssteuer beträgt in Italien zehn Prozent des Katasterwertes. Notare verlangen etwa ein bis drei Prozent des Kaufwertes und Makler zwischen 2, 5 und sechs Prozent. Schließlich fallen noch Vertragsgebühren im mittleren dreistelligen Bereich an. Die laufenden Kosten umfassen übliche Gebühren für Wasser, Strom, Müll und Heizung sowie eine jährliche Grundsteuer. Ist die perfekte Immobile gefunden, lässt sich das weitere Vorgehen grob in fünf Schritten skizzieren: Interessenten machen ein verbindliches Kaufangebot. Käufer und Verkäufer schließen einen Vorvertrag. Der reguläre Kaufvertrag regelt die Besitzübernahme. Ein Notar veranlasst alle nötigen Maßnahmen. Die Eintragung im Liegenschaftsregister erfolgt durch den Notar. Elba Ferienanlagen für Familien - viele mit Pool. Beim Immobilienkauf sind Bürger der europäischen Union und der Vereinigten Staaten den Italienern gleichgestellt. Dennoch sollten sie beim Kauf von Immobilien auf Elba einige Tipps beachten. Steuernummer: Zum Kauf einer Immobilie auf Elba ist eine Steuernummer nötig, die beispielsweise beim Konsulat oder der Botschaft beantragt werden kann.
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