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So ergeben sich helle Wohnräume. In der Mitte des Wohnzimmers ist ein offener Kamin mit moderner massiver Schieferplatte installiert. Im teilausgebauten Dachgeschoss befi nden sich weitere Zimmer, die als Kinderzimmer gestaltet sind. Das Dachgeschoss lässt sich entsprechend der umliegenden Bebauung zu einer kompletten gartenseitig offenen Etage erweitern. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Die Gesamtf äche im Keller beträgt ca. 153m² Grundstück: Der Garten ist parkartig angelegt und verfügt über einen alten Baumbestand. Die Straßenfront beträgt ca. 38m, die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 75m. Das Haus ist ca. 20m zurück versetzt. Das Grundstück hat eine begehrte Südwest Ausrichtung. Wohnungsangebote in Dinslaken Eppinghoven | Wohnungssuche ➤ immonet. Grundstücksgröße ca. : 2. 941 m². Sowohl auf der linken Seite des Grundstückes wie auch Rückseitig angrenzend liegen unbebaubare Grünflächen (Landschaftsschutzgebiet). Das Grundstück ist nicht direkt einsehbar. Hervorragende und ruhige Wohnlage im bevorzugten Ortsteil Dinslaken-Eppinghoven. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A59/A42 ist gegeben.
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0, 8 km Rheinaue ca. 1, 8 km Rotbachwanderweg | Wohnungswald ca. 0, 2 km Detailbeschreibung Lage: Niederrhein | Kreis Wesel | Dinslaken Eppinghoven Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage Grundstück: ca: 928 m² (im Eigentum) Wohnfläche ca. 155 m² Wohnfläche Nutzfläche: ca. 73 m² Räume: 4 zzgl. Küchen / Dielen / Bäder / Keller etc. Etagenzahl: 1 mit ausgabeutem Dachgeschoss Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Heizungsart: Zentralheizung Gas Bj. 2013 Energieausweis Energieausweis gem. EnEV vom 18. 11. 2013 Energieverbrauchsausweis vom 03. 09. Etage | Mietwohnungen in Dinslaken. 2020 Energieverbrauch: 148, 5 kWh/(m². a) | Kasse "E " Garage/Stellplatz: Garage | Stellplätze am Haus Objektzustand: Sehr geflegt! Baujahr: 1939 | Kernsaniert 1986 | 2000 Modernisierung 1986 | 2000 | 2013 Verfügbar ab: - Preis: Reserviert Provision: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3, 48% (inkl. 16% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Vermerk: Sehr gute Lage in Dinslaken - Eppinghoven Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers.
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