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Dabei spielt vor allem Villingen eine herausragende Rolle. Munz: "Die Umsätze in Villingen liegen ein Drittel über denen in Schwenningen. " Die Gründe hierfür sind nachvollziehbar. In der Zähringer Stadt liegen die Spitzenreiter bei den Grundstücksverkäufen – und zwar im Gebiet "Oberer Brühl" (unter anderem Von-Richthofen-Park, ehemals Lyautey) sowie im Neubaugebiet Friedrichspark. Grundstücksmarktbericht stuttgart 2017 live. Am Neckarursprung war vor allem vermehrt Grundstücksverkehr am ehemaligen Klinikum und im Gebiet zwischen Wilhelmstraße und Gartenstraße zu verzeichnen. Im Jahr 2021 weniger Angebot Mit Blick auf Großstädte erklärt Wölfel: "In Ballungsgebieten wie Freiburg und Stuttgart sind die Käufe stark rückläufig – weil dort nichts auf dem Markt ist. " Man könne deshalb davon ausgehen, dass dort ansässige Investoren in den vergangenen Jahren kräftig in der Doppelstadt investiert haben – dank eines großen Angebots an neuen Wohnungen. Der Trend für 2021 zeigt laut Munz derweil: Die Zahl der Kaufverträge ist zurückgegangen – was mit dem etwas geringeren Angebot zusammenhängen dürfte.
Die aus den Kaufverträgen abgeleiteten Daten beschreiben den Grundstücksmarkt in generalisierter Form. Der Grundstücksmarktbericht 2021 für den Erfassungszeitraum 2019/2020 wurde am 6. 2021 vom Gutachterausschuss beschlossen. Er kann erstmals auch online über die Homepage des Landkreises kostenfrei hier eingesehen und heruntergeladen werden.
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Vorsitzender des Gutachterausschusses. Gleichwohl sei dies ein deutlicher Hinweis auf ein zum Teil deutlich steigendes Preisniveau. Eine ähnliche Tendenz stellt sich im Neubausegment für Eigentumswohnungen dar. So ist der durchschnittliche Kaufpreis deutlich von 3. 350 auf 3. 900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gestiegen. Diese recht deutliche Entwicklung setzt sich auch bei unbebauten Baugrundstücken fort. "Sowohl für den individuellen Wohnungsbau als auch für den Geschosswohnungsbau zeichnet sich ein deutlicher konjunktureller Anstieg ab. Bewertung von Immobilien für die Erbschaft- und Schenkungsteuer. Die Bodenpreisindices sind im ersten Halbjahr 2021 um gut 20 Prozentpunkte gestiegen", führt Ulf Meyer-Dietrich aus. Weniger unbebaute Baugrundstücke für individuellen Wohnungsbau verkauft Grundstückmarktbericht 2021, Zahlen Die Anzahl der veräußerten unbebauten Baugrundstücke ist für den individuellen Wohnungsbau in Summe hingegen erneut deutlich um etwa 25 Prozent zurückgegangen. U. a. die geringe Anzahl an unbebauten Baugrundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser bewirkt diese Preisentwicklung.
Die Bertelsmann Stiftung hat ihren nun vierten Kommunalen Finanzreport veröffentlicht. Diese bundesweite Analyse der kommunalen Haushalte verdeutlicht einmal mehr die sich verstärkenden Disparitäten zwischen finanzstarken und finanzschwachen Kommunen. Trotz in der Summe positiver Finanzierungssaldi kann für die kommunalen Haushalte insgesamt keine Entwarnung gegeben werden. Grundstücksmarktbericht stuttgart 2017 2019. Die wachsenden Risiken für die kommunalen Haushalte unter anderem aus Sozialausgaben, Investitionsrückstand und Zinsenlast sind hoch. Sollte sich die günstige wirtschaftliche Lage eintrüben, werden viele Kommunen wieder tiefrote Zahlen schreiben müssen. Am 09. August 2017 hat die Bertelsmann Stiftung ihren Kommunalen Finanzreport 2017 veröffentlicht. In diesem werden die wirtschaftlichen und sozialen Rahmenbedingungen der Kommunen beleuchtet, die kommunale Kassenstatistik 2016 ausgewertet, für den Zeitrahmen 2015 zu 2005 die Entwicklung und Verteilung der Gemeindesteuern analysiert, das Problem der kommunalen Kassenkredite aufgegriffen und die Finanzmittelverteilung zwischen Land und Kommunen sowie die unterschiedlichen Kommunalisierungsgrade untersucht.