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Von den Grundstücksfragen über Planung und Ausführung bis zur Abnahme Oliver Olzem und Hans Joachim Hoffstadt Getrackt seit 05/2018 1335 Accesses 10 Quotes Beschreibung / Abstract "Abwicklung von Bauvorhaben" unterstützt Architekten und Planer, aber auch Bauherren von Beginn an beim reibungslosen Bauablauf: von den ersten Grundstücksfragen über Planung und Ausführung bis zur Abnahme und Abrechnung. Anhand eines konkreten Beispielprojektes mit Plänen, Berechnungen, Genehmigungen und Nachweisen werden alle notwendigen Schritte und Leistungen chronologisch dargestellt und anschaulich erklärt. Die detaillierten Unterlagen des Beispielprojektes dienen als Vorlage für eigene Projekte und stehen im Internet zum Download bereit. Mit diesem Fachbuch überblicken Architekten, Planer und Bauherren alle notwendigen Schritte und Leistungen – der ideale Projektbegleiter für einen sicheren Bauablauf. Die 8. Auflage wurde anhand der derzeit gültigen baurechtlichen und bautechnischen Regelwerke komplett aktualisiert.
Projektbegleiter für erste eigene Bauvorhaben - mit vielen Vorlagen zum "Abgucken" Das Buch bietet alle Informationen rund um die Abwicklung von Bauprojekten, die anhand eines praktischen Beispiels chronologisch dargestellt werden, von der Auswahl des richtigen Grundstücks und dem ersten Entwurf bis hin zu Aufmaß, Abrechnung und Fertigstellung – besonders hilfreich für Berufseinsteiger mit ersten eigenen Projekten, aber auch für Bauherren. Besonders Berufseinsteigern hilft das Buch, erste Bauvorhaben ohne Schwierigkeiten sicher zu realisieren. Schritt für Schritt wird der Bauablauf anhand eines praktischen Beispiels erläutert: mit allen erforderlichen Plänen, Berechnungen, Genehmigungen und Nachweisen usw. Das Buch ermöglicht eine gründliche Vorbereitung und trägt zum optimalen Ablauf und damit zum Gelingen des Bauwerks bei. Die enthaltenen, detaillierten Unterlagen des Beispielprojektes dienen dabei als Vorlagen für eigene Projekte. Zahlreiche Formulare, Checklisten und Tabellen bieten praktische Unterstützung bei der rechtssicheren Planung und Betreuung der Bauprojekte.
3481038402 Bim Prozess Kompakt Abwicklung Eines Bauvorhabens
2 Leistungsbeschreibung mit Einheitspreisverzeichnis 124 6. 1 Gliederung 124 6. 2 Bestandteile 126 6. 3 Deckblatt 127 6. 4 Positionsarten 128 6. 5 Ausschreibungstexte 128 6. 6 Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (funktionale Leistungsbeschreibung) 129 6. 3 Mengenermittlung 130 6. 4 Vorbereitung der Vergabe nach HOAI, Leistungsphase 6 131 6. 5 Am Bau Beteiligte – Unternehmer (nach § 59 BauO NRW) 131 6. 6 Checkliste zur Leistungsbeschreibung 132 7 Bauvertrag 133 7. 1 VOB Teil B, DIN 1961 133 7. 2 Kostenanschlag 138 7. 3 Prüfen und Werten der Angebote 143 7. 4 Mitwirkung bei der Vergabe 144 7. 1 Verhandeln mit den Bietern bei öffentlichen Ausschreibungen 144 7. 2 Auftragserteilung durch den privaten Auftraggeber 144 7. 3 Zusätzliche Vertragsbedingungen zur VOB Teil B 147 7. 5 Bauvertragsarten 149 7. 6 Mitwirkung bei der Vergabe nach HOAI, Leistungsphase 7 150 8 Bauausführung 151 8. 1 Am Bau Beteiligte 151 8. 1 Auftragnehmer (nach § 4 VOB/B) 151 8. 2 Bauleiter 152 8. 2 Objektüberwachung nach HOAI, Leistungsphase 8 154 8.
12 2. 12 Checkliste zur Vorplanung 72 3 Entwurf 75 7. 1 3. 1 Anforderungen an den Entwurf 7. 2 3. 2 Verbindlichkeit und Vollständigkeit des Entwurfes 7. 3 3. 3 Entwurfsplanung nach HOAI, Leistungsphase 3 7. 1 Durcharbeiten des Vorplanungskonzeptes 76 7. 2 Zeichnerische Darstellung des Gesamtobjektes 7. 3 Objektbeschreibung 77 7. 4 3. 4 Zusammenfassung der Entwurfsunterlagen 7. 4 Kostenberechnung 78 7. 1 Kostenberechnung nach DIN 276-1, zweite Ebene 7. 2 Auswertung der Baukostenfeststellung 83 7. 3 Schlüssel für die Baukostenaufstellung 7. 5 3. 5 Wirtschaftlichkeitsberechnung 86 7. 6 3. 6 Am Bau Beteiligte 7. 1 Tragwerksplaner 7. 2 Fachingenieur für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) 87 7. 3 Staatlich anerkannter Sachverständiger (saSV) 90 8 4 Baugenehmigung 91 8. 1 4. 1 Bauaufsichtsbehörde 8. 2 4. 2 Genehmigungsverfahren 8. 3 4. 3 Notwendigkeit der Genehmigung 92 8. 1 Genehmigungsfreie Vorhaben nach § 65 BauO NRW 8. 2 Genehmigungsfreie Wohngebäude, Stellplätze und Garagen nach § 67 BauO NRW 8.
11 11. 11 Seitenansicht West Musterprojekt (Maßstab 1: 100) 199 15. 12 11. 12 Statistischer Erhebungsbogen 200 15. 13 11. 13 Berechnung der Flächen und Kennwerte 201 15. 14 11. 14 Grundriss Musterprojekt - Untergeschoss (Maßstab 1: 50) 202 15. 15 11. 15 Grundriss Musterprojekt - Erdgeschoss (Maßstab 1: 50) 204 15. 16 11. 16 Grundriss Musterprojekt - Obergeschoss (Maßstab 1: 50) 206 15. 17 11. 17 Grundriss Musterprojekt - Dachgeschoss (Maßstab 1: 50) 208 15. 18 11. 18 Gartenansicht Musterprojekt (Maßstab 1: 50) 210 15. 19 11. 19 Straßenansicht Musterprojekt (Maßstab 1: 50) 15. 20 11. 20 Seitenansicht West Musterprojekt (Maßstab 1: 50) 211 15. 21 11. 21 Schalplan Musterprojekt - Untergeschoss 212 15. 22 11. 22 Bewehrungsplan Matten Musterprojekt - Untergeschoss 214 15. 23 11. 23 Energieausweis Musterprojekt 215 16 Literaturverzeichnis 221 17 Stichwortverzeichnis 223