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An der Planung des neuen Stadtteils war Stararchitekt Harry Glück maßgeblich beteiligt. Eine Ausstellung in der Gebietsbetreuung Stadterneuerung im 10. Bezirk (GB*10) informiert ab 11. Mai 2017 über das Konzept und die Planungen am Wienerberg. Das Biotope City-Quartier wird auf dem ehemaligen Industrieareal entstehen, einem 5, 4 Hektar großen Areal am Übergang vom dichtbebauten Inner-Favoriten zu den durchgrünten Gebieten im Süden des Bezirks. IT-gesteuerte Planung von Natur in der dichten Stadt | Biotope City Journal. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Triester Straße, zur Wienerberg City und zum Erholungsgebiet Wienerberg. Auf 13 Bauplätzen werden insgesamt rund 900 Wohnungen realisiert, davon 608 geförderte Wohnungen, 217 Wohnungen werden als besonders kostengünstige SMART-Wohnungen ausgeführt. Das Konzept sieht großzügige individuelle Freiräume, Gemeinschaftsflächen, wie Schwimmbad, offene Wasserläufe, Kinderspielräume- und plätze sowie Flächen für gemeinschaftliches "urban gardening" vor. Ergänzt mit einer Schule, einem Kindergarten, Geschäfte der Nahversorgung und Büroflächen bietet das neue Wohnquartier ein breitgefächertes Freiraumangebot.
Wir wünschen den Bewohnern alles Gute in ihrem neuen Zuhause. " Helmut Kubasta, Geschäftsführer der GBV »Wohnungseigentum« GmbH (WE), ergänzt: "Neben einem zunehmenden Bewusstsein für den Klimawandel hat uns aktuell das Pandemiegeschehen wieder verstärkt gezeigt, welch große Bedeutung Architektur und Städtebau über die Schaffung von Wohnraum hinaus für die Lebensqualität in einer Stadt zukommen. Zudem hat die Wertschätzung der Bewohner von individuellem Freiraum und öffentlichen Grünflächen noch einmal deutlich zugenommen. ProjektDetail | ÖSW. " Die Architektur Das Projekt in der Ottokar‐Fischer‐Gasse 3 ist Teil der südlichen Bebauung des Areals der BIOTOPE CITY WIENERBERG, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Wienerberg. Mit seinem durchdachten Architekturkonzept (Rüdiger Lainer + Partner) ist das langgestreckte Gebäude ebenso wie die Nachbargebäude geknickt, um Baukörper und Freiflächen räumlich zu gliedern. Alle Wohnungen verfügen über individuellen begrünten Freiraum wie Loggia, Balkon oder Garten.
Die erste Biotope City der Welt entsteht derzeit an der Triesterstraße in Wien. Sie ist in vielerlei Hinsicht Vorreiterin und zukunftsweisend. So wurde im Zuge der Projektentwicklung auch die beschriebene GREENPASS® Technologie eingesetzt, um die Wirkungen der grünen Infrastrukturen zu optimieren. In der Detailplanung und Zertifizierung wird selbstverständlich auch auf die bestmögliche Verwendung des Budgets für Grüne Infrastrukturen geachtet. Dadurch konnten bei lediglich 66% der Kosten im Vergleich zum moderaten Begrünungsszenario 96% der Klimaresilienz erreicht werden. Die Biotope City erreichte basierend auf dem GREENPASS® Zertifizierungssystem ausgezeichnete 87% Gesamterfüllungsgrad und damit das offizielle Zertifikat in Gold. Biotope city bauplatz 6 youtube. Derzeit wächst die Biotope City rasch. Die ersten Bewohner*innen werden bald einziehen. Sie werden von einer permanenten Quartiersbetreuung empfangen, die Ihnen die Besonderheiten und Qualitäten der Biotope City erläutern und auch sonst mit Rat und Tat zur Seite steht.
Bauträger: Gesiba Planung: Rüdiger Lainer + Partner Baubeginn: Sommer 2017 Bezugstermin: Herbst 2019 Hinweis: Ab 31. können sich Wohnungssuchende mit einem Wiener Wohn-Ticket auf für dieses Planungsprojekt eintragen. Kurzbeschreibung Das geförderte Neubauprojekt auf Bauplatz 7 mit 61 geförderten Mietwohnungen, davon 20 SMART-Wohnungen, besteht aus zwei Gebäuden. Sie verfügen über eine gemeinsame Erdgeschoß-Fläche ebenso wie über eine großzügige Fassadenbegrünung. Erschlossen werden die Wohnungen über natürlich belichtete Stiegenhäuser. Ein 7-gruppiger Kindergarten (Kinderfreunde) befindet sich in der gesamten EG-Zone der Anlage. Die Gruppen sind miteinander verknüpfbar, hier gibt es auch einen großen Bewegungsraum sowie zwei große Freiraumflächen auf beiden Gebäudeseiten. Das Biotope City Quartier im 10. Wiener Gemeindebezirk | Biotope City Journal. Das Wohnungsangebot umfasst Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in durchschnittlichen Größen von 50 bis 104 m² – alle mit privaten Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder Balkonen mit Pflanzentrögen. Langfristige Flexibilität und Anpassbarkeit der Wohnung wird durch verschiedenen Ausstattungspakete und unterschiedliche Wohnungstypologien garantiert.
Diese bedrohliche Entwicklung lässt sich aber auch in klaren darstellen: Eine weitere Folge des Klimawandels sind immer häufigere und heftigere Niederschläge. Gemeinsam mit dem hohen Versiegelungsgrad der Städte von bis über 90% und ihrem steten Wachstum führt dies regelmäßig zu einer Überlastung des Kanalsystems und fluvialen Überschwemmungen. In ganz Europa wachsen die Städte. Leben derzeit etwa 70% der Bevölkerung in einer Stadt, so werden dies aktuellen Prognosen zu Folge bereits 2050 rund 80% sein. Damit einher geht intensive Bautätigkeit. Biotope city bauplatz 6 live. Und diese Gebäude und Stadtteile werden ein Klima erleben, welches erheblich heißer und unwirtlicher ist als es vorstellbar erscheint. Daher sollten bzw. müssen alle die Neubau- und Bestandssanierungsprojekte so geplant und umgesetzt werden, dass sie zu keiner zusätzlichen Belastung oder Gefährdung der Lebensqualität, Sicherheit und Gesundheit führen. Schon heute zeigen Analysen, dass in Stadtteilen mit geringer Lebensqualität und hoher Hitzebelastung eher sozial und wirtschaftlich benachteiligte Bevölkerungsgruppen leben.
Verschiedene Wohnmodelle für unterschiedliche Bedürfnisse Von den insgesamt rund 950 Wohnungen sind etwa 600 gefördert, davon werden 200 als SMART-Wohnungen ausgeführt. Eine große Bandbreite an unterschiedlichen Wohnmodellen soll darüber hinaus die besten Voraussetzungen für ein lebendiges Quartier bieten. Die unterschiedlichen Wohnungstypologien und Trennelemente in den Wohnungen garantieren langanhaltende Flexibilität und die Anpassbarkeit der Wohnung an unterschiedlichste Bedürfnisse. Direkt im neuen Stadtquartier entsteht ein neuer Kindergarten mit sieben Gruppen und Außenbereich. Das Schulangebot in der Umgebung wird, durch die auf Bauplatz 8 entstehende "Neue Mittelschule", mit 16 Klassen erweitert. In den Betrieb starten sollen diese im September 2020. Ebenfalls in der Anlage: Ein Hausbesorger mit eigenen Büro. Neues Quartier "sorgt für soziale Durchmischung und erleichtert Familienalltag" "Ich freue mich wirklich, dass wir heute die Gleichenfeier für 150 Wohnungen und eine neue Schule gemeinsam feiern können.