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Auch bestehe kein Bedürfnis für den gutgläubigen derivativen Erwerb der Vormerkung. Zusätzlich zur wirksamen Abtretung des bestehenden Anspruchs bedürfe es keiner Steigerung der Verkehrsfähigkeit, da die Vormerkung nur den Zeitraum bis zur Eintragung des vorgemerkten An- spruchs sichern soll. Gutgläubiger Zweiterwerb einer Vormerkung - Zivilrecht. b) Nach anderer Ansicht, der auch der BGH folgt ist ein gutgläubiger Zweiterwerb einer Vormerkung sehr wohl möglich. Dieser beruhe zumindest mittelbar auf dem Rechtsgeschäft der Forderungsabtretung und habe rechtsgeschäftlichen Charakter, was die Anwendung von Gutglaubenserwerbsvorschriften rechtferti- ge. Insofern bestehe eine Vergleichbarkeit mit dem gutgläubigen Zweiterwerb der Hypothek. Diese Karteikarte wurde von paul207 erstellt.
die grundbuchberichtigung hat nicht wie die eintragung für den rechtserwerb konstitutive wirkung. den bgh kümmert das alles nicht. der sagt, dass die vormerkungsübertragung letztlich auf ein rechtsgeschäft, nämlich die abtretung und damit auf §§ 398, 401 bgb zurückzuführen ist und damit die voraussetzungen für den gutgläubigen erwerb einer nicht existierenden vormerkung vorliegen, wie sie von § 892 bgb gefordert werden. Gutgläubiger zweiterwerb vormerkung fall. der gutgläubige erwerber von forderung und vormerkung hat dann einen grundbuchberichtigungsanspruch nach § 894 bgb. cam
Anwartschaftsrecht des Hypothekars vor Entstehung der gesicherten Forderung Gesetzlich geregelte Anwartschaftsrechte: z. B. Das Anwartschaftsrecht des Nacherben (§§ 2100 ff. ) Gutgl. Erwerb: Zu unterscheiden sind gutgl. Ersterwerb und gutgl. Zweiterwerb (1) Gutgl. Ersterwerb: Bsp. : S übereignet eine Sache zur Sicherheit an G, anschließend übereignet er sie unter EV an K und übergibt sie ihm. S ist Nichtberechtigter, auf die (aufschiebend bedingte) Übereignung an K sind die §§ 929, 455, 158 I, 932 BGB direkt anwendbar. Der gute Glaube muß nur des Erwerbsakts (Übergabe), nicht des Bedingungseintritts bestehen. K erwirbt gutgl. aufschiebend bedingtes Eigentum (AnwartschaftsR), mit Zahlung der letzten Rate an S (Bedingungseintritt) Volleigentum. Str. ist, ob K ggü. G vor Bedingungseintritt die Herausgabe verweigern darf: G ist noch Eigentümer, K hat nur gegenüber S ein obligatorisches BesitzR i. S. v. § 986 BGB. BGH gibt hier die dolo-petit-Einrede aus § 242 BGB, nach a. A. begründet das AnwR ein BesitzR i.
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