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Aktualisiert am 4. Januar 2022 von Ömer Bekar Das Haus ist mit einem Gerüst bekleidet, der Balkon nicht nutzbar Ist Ihr Balkon nicht nutzbar, weil Bauarbeiten wie etwa eine Sanierung an Ihrem Haus stattfinden? Möglicherweise betreffen die Arbeiten aber auch nur und ausschließlich den Balkon. So oder so, für die Zeit, in der der Balkon nicht nutzbar ist, zahlen Sie ja dennoch dafür Miete. Mietminderung balkon nicht nutzbar sommer von. Allerdings ist der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache dann nicht gewährleistet. Ob es sich nun um den Lärm handelt, der entsteht, oder um Dreck, der durch die Arbeiten den Balkon bedeckt, ist ebenfalls egal – in diesem Fall sollte Ihnen grundsätzlich das Recht auf eine Minderung Ihrer Mietzahlungen an den Vermieter zustehen. Auf dieser Seite erläutern wir für Sie, was es bedeutet, wenn der Balkon nicht nutzbar ist. Wir geben Beispiele aus der Praxis, auch was Fälle betrifft, die vor Gericht gelandet sind. Und wir stellen Ihnen am Ende der Seite ein mögliches Musterschreiben zur Verfügung, das Sie Ihrem Vermieter zusenden können.
Das Amtsgericht in Ibbenbüren hatte im Jahr 2007 einen solchen Fall zu verhandeln. Das Urteil: Zehn Prozent Mietminderung, weil das Gerüst vor einer Wohnung mit einem Balkon aufgestellt worden war. 1999 wurde in Berlin Bauschutt von einer Baustelle auf dem Balkon zurückgelassen, damit war der Balkon nicht nutzbar. Das Landgericht entschied, dass allein das eine Mietminderung um drei Prozent rechtfertigte. Weitere sieben Prozent wurden dem Mieter wegen der Einrüstung des Gebäudes zugestanden. 1996 kam es in Hamburg zu einem Prozess, weil der Vermieter einen neu angebrachten Balkon nicht sanieren wollte. Er begründete das damit, dass der Mieter den Balkon sowieso nur gelegentlich nutze. Zudem, so die Argumentation des Vermieters, sei der Balkon im Mietvertrag gar kein Gegenstand gewesen. Mietminderung balkon nicht nutzbar sommer in deutschland. Die Richter kamen zu dem Schluss, dass ein Minderungsrecht für den Mieter sehr wohl bestünde. Zusammenfassung Wenn der Balkon nicht nutzbar ist, sind oft Baustellen daran schuld. Es entstehen Lärm und Dreck, oft ist das Gebäude auch eingerüstet.
Immer einen Schritt voraus… Bei dem Namen KABE denkt man vor allem an Wohnwagen. Seit der Gründung 1963 hat sich das Unternehmen ständig weiterentwickelt. Heute ist KABE ein Konzern mit Tochtergesellschaften in Schweden und anderen Ländern. Die KABE AB baut Wohnwagen und Wohnmobile. Die Hauptverwaltung liegt in Tenhult, 10 km von der Stadt Jönköping entfernt am Südende des Vätternsees.
Die eigenen Ansprüche des Unternehmens aus Småland haben in der Vergangenheit für eine stetige Entwicklung der Reisemobile gesorgt. Der Kabe Van wird diesen hohen Qualitätsansprüchen auf jeden Fall gerecht. Bilder: ©Kabe
Die KABE Tower gelten bis heute als größte Caravans der Welt. Fehlt eigentlich nur noch ein Pool auf der Dachterrasse – und ein bisschen mehr Alltagstauglichkeit. Fotos (c): KABE