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Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden. Unser Tipp: Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch. Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Meißen kaufen. Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.
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Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Meißen! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln.
Löthain ist ein Ortsteil dieser Gemeinde und befindet sich ca. 7 km westlich von der berühmten Porzellanstadt Meißen... 01665 Käbschütztal Zweiseithof auf großem Grundstück- reserviert! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Teil eines Vierseithofes- Wohnhaus und Scheune. Das Wohnhaus, Bj. um 1828, steht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise- Bruchsteinma... Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage Preisinformation: 10 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51. 000, 00 EUR Objekt: 1a Investment in schöner grüner Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 13 Wohneinheit... 01689 Niederau Rundum wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden Lage: Das hier angebotene Grundstück findet ihr im beschaulichen Örtchen Taubenheim, einem Ortsteil von Klipphausen. Die Lage am Südhang macht das Grundstück besonders. Durch die gute Anbindung der... 01665 Klipphausen Martinsgut - Reihenendhaus im ländlichen Ensemble Martinsgut - stilvoll,... : stadtnah und ländliches Wohnen im neu errichteten Dreiseithofensemble mit der Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens.
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