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Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan legt eine Stadt oder Gemeinde als Satzung fest, welche Arten der Nutzung auf einer Grundstücksfläche zulässig sind. Im Bebauungsplan können Sie unter anderem folgende Informationen finden: Die Art der baulichen Nutzung eines Grundstückes, wie z. Bsp. derAuszeichnung als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet. Offene oder geschlossene Bauweise. Bei der geschlossenen Bauweise (g) müssen sich z. die Seitenwände der Gebäude berühren. Die GRZ ( Grundflächenzahl) eine GRZ von 0, 3 schreibt zum Beispiel vor, dass allerhöchstens 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Die Anzahl der Vollgeschosse. Grundstücke castrop rauxel frohlinde freising. Die maximale Gebäudehöhe. Die GFZ ( Geschoßflächenzahl). Bei einer GFZ von 0, 7 darf beispielsweise die Fläche aller Vollgeschosse 70% der Grundstücksfläche nicht übersteigen. Bei einem Grundstück von 400qm wären das 280qm. Baulinien und Grenzen. Bei vorhandener Baulinie muss das Gebäude auf dieser Linie gebaut werden. Dachvorgaben, Dachneigung.
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Stadt trifft Natur: Castrop-Rauxel liegt im Ruhrgebiet und gehört mit seinen Rund 75. 000 Einwohnern zum Kreis Recklinghausen. Eingebettet in Wald-, Feld- und Grünlagen zeigt sich Castrop-Rauxel mit seiner Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A42 und A45), den Dortmund Airport und den Hauptbahnhof Castrop-Rauxel Immobilienbesitzern als optimaler Wohn- und Standort. Grundstücke castrop rauxel frohlinde facebook. Das Castroper Altstadtbild lebt vom Flair der Jugendstilarchitektur von Marktplatz mit Reiterbrunnen. Die ehemalige Industriestadt, entwickelt durch den Bergbau, trägt heute das Motto "Europastadt im Grünen". Das Wahrzeichen von Castrop-Rauxel ist der Förderturm der früheren Zeche Erin, nach seiner grünen Heimat benannt vom irischen Zechengründer, der Castrop den Pferdesport bescherte, der die Stadt bis heute prägt. Den Europagedanken, der die Castroper schon in den 1950er Jahren beflügelte, tragen die zahlreichen lebendigen Städtepartnerschaften weiter. Castrop-Rauxel bietet mit dem Westfälischen Landestheater, seinen Landschaftsparkanlagen und Naturschutzgebieten, den Stadtfesten sowie den historischen Kirchen und Herrenhäusern hervorragende Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche kulturelle Anreize.
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