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Die Wohnungen knnen von Personen ab 55 Jahren, sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50% bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch fr eine sichere Kapitalanlage. Betreutes Wohnen verbindet das selbstndige Leben in den barrierefrei gestalteten, eigenen vier Wnden mit der Sicherheit einer kontinuierlichen sozialen Betreuung. Die kumenische Sozialstation St. Martin aus Landsberg am Lech kmmert sich mit festen Ansprechpartnern um die Anliegen der Bewohner und gestaltet ein vielfltiges Gemeinschaftsprogramm. Das Betreuungsteam bert und hilft in allen Fragen, die das Alter mit sich bringt und hlt laufend Kontakt zu den Bewohnern. Viele Veranstaltungen im Haus – z. B. Gedchtnistraining, Kaffeenachmittage oder Ausflge - sorgen fr ein gutes Miteinander. ber ein optional verfgbares Hausnotrufsystem kann jeder rund um die Uhr Hilfe rufen. Betreutes wohnen wohnung kaufen münchen 2021. Ist mehr Hilfe ntig, knnen die Bewohner pflegerische Untersttzung und hauswirtschaftliche Dienste wie einen Einkaufsservice, Wscheservice oder die Wohnungsreinigung flexibel und individuell hinzubuchen.
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Es ergibt sich hierbei oftmals eine Summe von 100. 000 Euro für ein Studentenappartement mit einer Wohnfläche von rund 20 Quadratmetern. Ebenfalls ist bei der Renditeberechnung Vorsicht geboten. Es sollte darauf geachtet werden, dass die Kaufnebenkosten und die Instandhaltungskosten in die Rendite miteinkalkuliert werden. Denn oft wird mit einer Rendite nur das Verhältnis der jährlichen Kaltmiete zum Kaufpreis angegeben. Ferner sind Studentenappartements zweckgebunden und dürfen meist nur an Studenten vermietet werden. Wie bei jeder anderen Immobilie auch bietet der Kauf eines Studentenappartements sowohl Chancen als auch Risiken. Rendite Studentenappartements erzielen in der Regel eine Rendite von vier bis acht Prozent im Jahr. Jedoch wird bei der Renditeberechnung oft nur das Verhältnis der jährlichen Kaltmiete zum Kaufpreis angegeben. Weitere Faktoren wie die Kaufnebenkosten werden meist nicht einkalkuliert. Nachfrage Es besteht eine hohe Nachfrage nach Studentenappartements. Sichere Kapitalanlage: Betreutes Wohnen 60+ (Update). In den nächsten Jahren ist nicht mit einem Rückgang zu rechnen.
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