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Habe bei der Besichtigung der Mietwohnung ein etwas beschädigter Laminatboden entdeckt. Bin am Überlegen ob man das irgendwie reparieren lassen kann. Kommt die Haftpflichtversicherung des Mieters dafür auf? 15 Antworten Community-Experte Recht, Mietrecht Kommt die Haftpflichtversicherung des Mieters dafür auf? Das käme auf den Tarif seiner Privathaftpflichtversicherung an: Mietsachschäden sind wie Glasbruch regelm. ausgeschlossen, aber als Zusatzrisiko durchaus versicherbar. Zahlt die Haftpflicht des Mieters, wenn er in der Mietwohnung den Laminatboden beschädigt? (Recht, Auto und Motorrad, Finanzen). Aber das soll der M selbst herausfinden. Beschädigungen der Mietsache fallen ihm an, egal, ob er das aus eigenen Tasche bezahlt oder seiner PHV zur Regulierung überliesse. Bei wenigen und leichten Beschädigungen kämen Reparaturwachse in Betracht: Ansonsten bliebe nur Komplettsanierung, wobei der Zeitwert (neu gegen alt) dem Vermieter anfiele: Wäre der Boden sechs Jahre alt, zahlt der M nur 40% des Neulaminats (= Abschreibungswert bei erwartet 10-jährige Nutzungsdauer). G imager761 Mietsachschäden sind in jeder gescheiten PHV inkludiert.
Die anderen Mieter, von dem der Mieter seine Kenntnis hat, würden dann als Zeuge dafür fungieren, dass die Wohnungen vor über 11 Jahren mit Laminat ausgestattet worden wären. Das Gegenteil müsste dann der Vermieter wieder beweisen (sekundüre Beweislast). Eigentlich gibt es bei dieser Thematik kein wirklichen Schlupflöcher, selbst nicht für Anwälte, da dies Basics des Rechts sind. RA Lembcke
Der Fall ist Abgeschlossen, die Versicherung hat nach Werteinschätzung den Schaden ausbezahlt. Genau so meint auch der Mieter. Gibt es ein Gesetz, den M dem VM zeigen kann, damit der VM weniger uneinsichtig wird und vielleicht ohne Anwalt-Aufwand die Kaution zurückzahlt? Weil einklagen wird eine Aufwendige Sache für M und VM sein (kostet Zeit). 12. 2016, 18:38 Es gibt nicht für alles ein eigenes Gesetz VM müsste einsehen, dass die Versicherung den Schadensersatz rechtmäßig und vollständig abgewickelt hat, dass ihm daher keine weitere Erstattung zusteht - Zeitwert! M. E. wäre die Versicherung weiter einzubeziehen, um die zusätzliche Forderung abzuwehren. 12. Haftpflicht laminat mietwohnung und wg bad. 2016, 19:12 Auf die Schnelle: Der Abzug "Neu für Alt" soll den finanziellen Vorteil ausgleichen, der dem Geschädigten daraus erwächst, dass er im Zuge der Schadensbehebung für eine schadhafte alte, eine neue Sache erlangt (BGH, NJW 1996, 584 (585)). Grundsätzlich gilt zwar, dass der Geschädigte durch die Ersatzleistung des Schädigers nicht ärmer, aber auch nicht reicher gemacht werden soll, als er vor dem schädigenden Ereignis gewesen ist (vgl. BGH, Urteil vom 24.
R. keine Ansprüche geltend machen. Und selbst wenn man partiell eine höhere Lebensdauer annehmen würde, ist hier der sog. Vorteilsausgleich mitzuberücksichtigen, sprich der Abzus Alt für Neu. Beispiel 10 Jahre Lebensdauer 8 Jahre Nutzung, dann wären allenfalls 2/10 tel als Schadensersatz verlangbar. Wenn wie vorliegend Ersatz vorhanden ist, so ist auch dieser zu benutzen, sodass schon aus diesem Grund eine Neuverlegung ausscheidet, wenn partiell ein Austausch denkbar ist. Gleichwohl dennoch dürfte hier allgemein betrachtet ein Schadenseratzanspruch aufgrund der verbrauchten Lebensdauer ausscheiden. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Haftpflicht laminat mietwohnung neustadt aisch. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Sascha Lembcke Rückfrage vom Fragesteller 05. 10. 2021 | 22:59 Sehr geehrter Herr Lembcke, vielen Dank für die schnelle Antwort. Ich hätte hierzu noch eine Rückfrage. Wer muss den Nachweis darüber erbringen, wie alt der Bodenbelag ist?