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Das gab den Münchner Architekten bodensteiner fest die Freiheit, die Qualitäten des Altbaus kompromisslos mit einer modernen, minimalistischen Architektursprache zu kombinieren. Während die alten Ziegelwände behutsam freigelegt, ergänzt und hell lasiert wurden, entstanden loftartige Raumgrößen von bis zu 55 qm mit einer Original-Deckenhöhe von 3 m. Gießerstraße in Chemnitz Sachs Sonnenberg ⇒ in Das Örtliche. Aufgrund des maroden Zustands der alten Holzdecken wurden diese gegen Ziegeldecken mit einem Schallschutz auf Neubauniveau ausgetauscht. In diesem Zuge wurden die früheren, vom Zwischenpodest des Treppenhauses zugänglichen Toiletten den Bädern in den Wohnungen zugeordnet und die Decken angehoben. Liegt man nun in der Badewanne, die hier integriert wurde, blickt man durch ein raumhohes Fenster in die Baumkrone des Ahorns im Garten. Auch die Fassade birgt Überraschungen: Die von akkuraten Rahmen eingefassten, sehr schmalen Fensterflügel stehen im Kontrast zur ruppigen Ziegelfassade mit all ihren Unregelmäßigkeiten und den sichtbar belassenen Blessuren des letzten Jahrhunderts.
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