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Wohnung zum kaufen in 81925 München PLZ /Ort: 81925 München Kaufpreis: 489. 000, 00 € Wohnfläche: 57, 00 m² Zimmer: 2 Flächen Nutzfläche: 59, 00 m² Preise Hausgeld: 142, 00 € Vermittl. -Provision: 3, 57% inkl. 19% MWSt. vom Käufer bei Notarvertrag Energiepass Jahrgang: ohne Gebäudeart: wohn barrierefrei Objektbeschreibung Die Wohnung ist für kalt 1. Betreutes wohnen wohnung kaufen münchen kaufen. 050 EUR / Monat vermietet. Der Mieter - und wenn der Eigentümer selbst nutzen will - muss mindestens 60 Jahre alt sein. Barrierefreie Wohnung mit sicherer Terrasse im EG mit gehobener Ausstattung für eigenverantwortliches und selbstbestimmtes Leben in den eigenen 4 Wänden. Hilfe- und Serviceleistungen vom Malteser Hilfsdienst. Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Whirlpool, Fußbad, Kneipp-Dusche und Ruheraum, Fitness-Studio und Gemeinschaftsküche/raum für private Feiern, Geburtstage und Treffen im Haus. Sicherheit durch gesicherten Empfangsbereich. Geschmackvoller Innenhof mit wunderschön bepflanzten Blumen und Bäumen, Wegen und Bänken.
Es ergibt sich hierbei oftmals eine Summe von 100. 000 Euro für ein Studentenappartement mit einer Wohnfläche von rund 20 Quadratmetern. Ebenfalls ist bei der Renditeberechnung Vorsicht geboten. Es sollte darauf geachtet werden, dass die Kaufnebenkosten und die Instandhaltungskosten in die Rendite miteinkalkuliert werden. Denn oft wird mit einer Rendite nur das Verhältnis der jährlichen Kaltmiete zum Kaufpreis angegeben. Ferner sind Studentenappartements zweckgebunden und dürfen meist nur an Studenten vermietet werden. Wie bei jeder anderen Immobilie auch bietet der Kauf eines Studentenappartements sowohl Chancen als auch Risiken. Rendite Studentenappartements erzielen in der Regel eine Rendite von vier bis acht Prozent im Jahr. Jedoch wird bei der Renditeberechnung oft nur das Verhältnis der jährlichen Kaltmiete zum Kaufpreis angegeben. Weitere Faktoren wie die Kaufnebenkosten werden meist nicht einkalkuliert. Sichere Kapitalanlage: Betreutes Wohnen 60+ (Update). Nachfrage Es besteht eine hohe Nachfrage nach Studentenappartements. In den nächsten Jahren ist nicht mit einem Rückgang zu rechnen.
Ein optionaler Fahrdienst gewhrleistet Mobilitt. Mit dem Mahlzeitendienst kommt auf Wunsch ein warmes Mittagsmen in die eigenen vier Wnde. Smtliche Leistungen in Ihrer Wohnung und in der ganzen Wohnanlage werden von regionalen Firmen unter Verwendung bewhrter Baustoffe ausgefhrt. Betreutes-wohnen: in München Altstadt | markt.de. Layer Wohnbau errichtet Immobilien in Massivbauweise nach den neuesten KfW 55 EE-Vorgaben in Top-Qualitt fr Sie, belegbar durch zahlreiche Referenzobjekte. Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage: - Bauausfhrung als KfW 55 EE Effizienzhaus * - zur Erzeugung von Eigenstrom fr gemeinschaftliche Stromabnehmer wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage errichtet - monolithische Bauweise mit Porenbetonsteinen (Auenwnde) - barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen, schwellenfrei mit Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausfhrung) - moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse - grozgige Tiefgarage und gerumige Stellpltze fr komfortables Parken - Tiefgaragenstellplatz ab 24.