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09/04/13 21:15 Abgelegt in: Mietrecht | Hundehaltung Mietrecht | Hundehaltung: Hundehaufen | Hundekot im Gemeinschaftsgarten: Wenn sich Nachbarn von der Hundehaltung gestört fühlen kann der Vermieter fristlose kündigen Ein Vermieter kann einem Mieter und Hundehalter, der seinen Hund in den Gemeinschaftsgarten koten lässt und es dadurch zu einer gravierenden Störung des Hausfriedens kommt, das Mietverhältnis fristlos kündigen. Die Mieterin bewohnte mit ihrem mittelgroßen Mischling eine Wohnung. Die Hundehaltung war dem Vermieter beim Abschluß des Mietvertrages bekannt. Die Hundehalterin und Mieterin wies ausdrücklich darauf hin. Im weiterem Verlauf des Mietverhälnisses lies die Hundehalterin ihrem Hund regelmässig in den Garten koten. Daraufhin mahnte der Vermieter die Mieterin ab. Des Weiteren kündigte er an, dass wenn, dass die Beanstandungen nicht rechtzeitig beseitigt würden, er die Hundehaltung untersagen oder ggf. Hundeklo auf dem balkon 3. von seinem Kündigungsrecht Gebrauch machen Mieterin kam der Aufforderung nicht nach so kündigte der Vermieter das Mietverhältnis fristlos.
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