actionbrowser.com
Unter anderem in Bayern, Nordrhein-Westfalen und Schleswig-Holstein wurden bei mehreren sozial geförderten Projekten am Ende zum Teil deutlich weniger Wohnungen gebaut als ursprünglich geplant. Einige kann selbst das nicht besänftigen. In München-Allach plant die Stadt nun bereits deutlich weniger Sozialwohnungen. Aber die örtliche Bürgerinitiative will auch das nicht hinnehmen und hat eine Petition beim Landtag eingereicht. Stadt München fusioniert Gewofag und GWG - München - SZ.de. Auf ihrer Webseite sind Protestbilder von Anwohnern zu sehen, die Schilder in die Luft recken mit Slogans wie "Bitte rettet unsere Wiese" oder "Grün für Alle statt Beton und Feinstaub". Wer sich in der Gegend um den Baugrund umhört, merkt allerdings schnell: Die Anwohner sind nicht alle strikt gegen das Projekt. Eine 77-Jährige, die gerade Unkraut jätet, sagt, sie habe "schon Angst gehabt". Deshalb habe sie die Bürgerinitiative unterstützt. Aber nachdem die Stadt den Anwohnern entgegengekommen ist, sagt sie: "Irgendwo müssen ja auch die Armen leben. " Ein anderer Anwohner befürchtet hingegen, dass, wenn "solche Menschen kommen, es im Viertel mit der Ruhe vorbei ist".
Bild 15 (26. 2018) © Thomas Irlbeck Bild 16 (26. 2018) © Thomas Irlbeck Bild 17 (26. 2018) © Thomas Irlbeck Bild 18 (26. 2018) © Thomas Irlbeck Bild 19 (26. 2018) © Thomas Irlbeck Bild 20 (26. 2018) © Thomas Irlbeck Bild 21: Loggia-Detail (26. 2018) © Thomas Irlbeck Update 19. 04. 2019 Nun ist auch die Vorderseite so weit fertiggestellt (zur Rückseite siehe weiter oben, dass das Gerüst abgebaut werden kann. Mächtig und wie eine Wand wirkt der Bau, sodass ihn manche schon als neue Chinesische Mauer bezeichnen. Hat der Bau dieses eher nicht nett gemeinte Attribut verdient? Bild 22: Nordbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 23: Nordbau (19. GEWOFAG - Bestand an Wohnungen in München bis 2020 | Statista. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 24: Nordbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 25: Nordbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 26: Südbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 27: Südbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 28: Südbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 29: Nordbaubau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 30: Südbau (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 31 (19. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 32 (19.
In einem Brief haben sich die Mieter nun an die Gewofag gewandt. "Diese zum Teil drastischen Mieterhöhungen bedeuten für die Mieterschaft eine merkliche Belastung", schreiben sie - und appellieren an die soziale Verantwortung des Vermieters. Als sie 2016 einzogen, habe die Gewofag gefordert, dass die Bruttomiete nicht mehr als 40 Prozent des Haushaltseinkommens betrage. Das werde nun wohl in vielen Fällen überschritten. Sie befürchten, dass es für die Mittelschicht bald "keinen bezahlbaren Wohnraum" mehr geben werde. Rechtlich gesehen tut die Gewofag nichts Verkehrtes. München: Büschl baut für Gewofag. Doch ob die Mieterhöhungen sozial vertretbar sind, ist eine andere Frage. Die Mieter wollen sich wehren gegen maximale Erhöhungen, "allein weil der gesetzliche Rahmen dies zulässt". Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) signalisiert Verständnis. Die städtischen Wohnungsbaugesellschaften seien durch Vorgaben des Revisionsamtes angehalten, bei frei finanzierten Wohnungen wirtschaftlich zu handeln und Rendite zu erzielen. Er halte das aber "gerade in einer Stadt wie München wohnungspolitisch für unhaltbar".
2019) © Thomas Irlbeck Update 22. 07. 2019 Die Wohnanlage (der südliche Block) von Unterbiberg aus gesehen. Bild 33 (22. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 34 (22. 2019) © Thomas Irlbeck Bild 35 (22. 2019) © Thomas Irlbeck
44 m² 1 Zi. 1-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Kempten (Allgäu) zu vermieten location Kempten (Allgäu) (Kempten) check Personenaufzug, Einbauküche, Balkon,... Privater Anbieter 342 € 54 m² 2 Zi. 2 Zimmer Wohnung Neubau Ebermannstadt location Milchhofstr. 7a, Ebermannstadt (Ebermannstadt) check barrierefrei, Neubau, Stellplatz,... GEWOFAG Service GmbH 806, 52 € 73. 32 m² 2 Zi. ROLLSTUHLFAHRERWOHNUNG München Modell 2 Zimmer in Riem location Elisabeth-Castonier-Platz 3, München (Trudering-Riem) check Personenaufzug, barrierefrei, Balkon,... diamond Geheimtipp FPS Immobilien GmbH 581, 88 € 111. 9 m² 5 Zi. Geförderte 5Zi. -Neubauwohnung am Röhrensee - Wohnberechtigungsschein erforderlich location Pottensteiner Straße 8, Bayreuth (Glocke) check Personenaufzug, barrierefrei, Tiefgarage,... Dieses Objekt ist Teil eines Neubauprojekts NEUBAU von 116 geförderten Wohnungen am Röhrensee - Wohnberechtigungsschein erforderlich Zum Neubauprojekt diamond Geheimtipp FPS Immobilien GmbH 465, 76 € 89. 57 m² 4 Zi.
Auch außerhalb Bayerns sehen sich Bürgermeister und Bauherrn zunehmend mit dem Problem konfrontiert: Wannweil in Baden-Württemberg, Bad Vilbel und Hofheim in Hessen, Velpke in Niedersachsen, Verl in Nordrhein-Westfalen oder auch Kronshagen in Schleswig-Holstein - in zahlreichen Orten gab es in den vergangenen zwei Jahren teils massive Proteste gegen den Bau von Sozialwohnungen. In Dresden etwa warnten Anwohner Ende Juli, 132 geplante Sozialwohnungen würden die Lebensqualität in ihrem Viertel "erheblich beeinträchtigen". Für Sozialwohnungen - aber nicht vor der eigenen Haustür Christian Lieberknecht, Geschäftsführer des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, sagt: "Die Proteste gegen den Bau sozialer und bezahlbarer Wohnungen haben sich spürbar verstärkt. " Der Dachverband vertritt vor allem kommunale und staatliche Wohnbaugesellschaften sowie Genossenschaften. Lieberknecht spricht von einem "Not in my backyard"-Phänomen: Die Menschen seien zwar im Prinzip für mehr sozialen Wohnungsbau - aber eben nicht vor ihrer Haustür.
Auch diese gelte es zu optimieren. Grünen-Fraktionschefin Anna Hanusch ergänzt, dass man verstärkt auf gute Nachbarschaften im Quartier achten und etwa Menschen mit psychischen Problemen unterstützen wolle. Zudem betont sie, dass die neue Gesellschaft auf Klimaneutralität achten müsse. Dazu gehörten neben aktuellen Ökostandards beim Neubau auch die ökologische Sanierung oder Mobilitätskonzepte für ganze Quartiere. Synergieeffekte verspricht sich das Rathaus vom Abschaffen der bisherigen Doppelstrukturen. Diese beträfen etwa Grundstücksvergabe, Projektentwicklung, Verwaltung, IT, Recht oder Personalgewinnung. So erwartet die Koalition, pro Jahr einen zweistelligen Millionenbetrag sparen zu können. Im Rahmen der Fusion sollen auch die bisherigen Tochterfirmen im neuen Unternehmen aufgehen: die zur GWG gehörende Stadtsanierungsgesellschaft MGS und, noch unter dem Dach der Gewofag, die Heimag. Nach dem Willen von Grün-Rot soll die Stadtverwaltung im ersten Quartal 2021 einen Fahrplan für die Fusion und einen Vorschlag für die künftige Unternehmensstruktur vorlegen.