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Im richtigen Rahmen Die Brückenschwestern der Münchner Preisträger transportieren den Hafencharme ins Heute Brückenbauen Der erste von vielen kommenden Wettbewerben im Deutzer Hafen macht zwei neue Brücken zu Schlüsselbausteinen Wieder unterwegs Architekturtouren im offenen Programm mit 2020 Vorfreude kaufen Gutscheine (auch für unsere Führungen) bei Veedelsretter für die Welt vor Ort Ausdauer-Theater Ein szenischer Spaziergang zwischen "La Strada" und dem Immobilienmarkt am Deutzer Hafen.
Die Baufelder, auf denen die Mühlen stehen, sollen als erste vergeben werden. Interessierte Investoren müssen der Stadt ein Gestaltungs- und Nutzungskonzept vorlegen, das zum integrierten Plan passt. (Auch) preislich erschwingliche und sozial geförderte Wohnungen anzubieten, ist Pflicht. Bis tatsächlich gebaut wird, wird noch etwas Zeit vergehen. Deutzer Hafen: Können sich Kölnerinnen und Kölner in das Projekt einbringen? Ja. Sie sind auch schon seit dem tatsächlichen Projektstart 2015 in die Prozesse mit einbezogen worden. Nach der Veröffentlichung des integrierten Plans am 1. März 2018 konnten Bürgerinnen und Bürger eigene Ideen präsentieren, die zum Teil noch in den Plan eingearbeitet wurden. Im April 2019 informierte die Stadt bei der "frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit" erneut über den aktuellen Planungsstand, auch da konnten Interessierte weitere Hinweise und Stellungnahmen einbringen. Kölns Oberbürgermeisterin Henriette Reker lobte das Engagement bereits: Über Monate haben zahlreiche Kölnerinnen und Kölner mit uns gemeinsam nach vorn geschaut und sich in der Planung dieses Stadtviertels von Morgen eingebracht.
Sonst ist nur ein Ausweichen in die Randbereiche möglich, so wie beim Bau des neuen Kölner Stadtteils Kreuzfeld. Welche Probleme gibt es bei der Umsetzung des Projekts im Deutzer Hafen? Noch hat die Stadt nicht alle Objekte im Industrieviertel kaufen können. Mit den restlichen privaten Eigentümern muss sie über verbliebenen Flächen verhandeln. Außerdem gab es Streit mit Denkmalschützern, da ein großer Teil des Geländes denkmalgeschützt ist. Die Argumentation von "moderne stadt": Bliebe dieser Schutz erhalten, könnten nicht genug neue Wohnungen gebaut werden. Allerdings haben sich beide Parteien inzwischen einigen können. Einige Treppenhäuser auf dem Gelände werden stehen bleiben, dafür kann die Stadt Fenster in die markanten Silogebäude der Ellmühle einbauen. Dort hatte die Firma Aurora über 100 Jahre lang Mehl gemahlen, bevor sie das Gebäude im Januar 2021 für das Großprojekt räumen musste. Wann ist das Projekt Deutzer Hafen fertig? Man wolle den Deutzer Hafen "umfassend und zügig" umbauen, heißt es auf der Seite von "moderne Stadt".
Bei der Entwicklung dieses und anderer neuer Quartiere legen wir Wert darauf, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu organisieren sowie Grün- und Freiflächen mit Aufenthaltsqualität zu integrieren, " so Reker. Allerdings stellt eine Umnutzung des Hafen-Areals Stadtplaner auch vor einige Herausforderungen, zum Beispiel beim Hochwasserschutz und bei der Lärmbelastung. Insbesondere das Thema "Hochwasser" ist nicht zu unterschätzen, liegt das Areal doch in einem von der Stadt seit langem als solches definierten "Überschwemmungsgebiet". Im Falle einer Flut wie Mitte der 90er Jahre, würde das Hafenbecken komplett überlaufen und angrenzende Gebäude unter Wasser setzen. Entsprechende Schutzmaßnahmen hat die moderne stadt GmbH in Kooperation mit der IHK Köln bereits im Sommer letzten Jahres in einem integrierten Plan zur Erschließung und künftigen Bebauung des Areals erstellt. Dieses sieht unter anderem entsprechend hohe Befestigungsanlagen im Uferbereich mit terrassenartigen Höhenunterschieden vor.
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