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Vom 27. 4. bis 9. 5. 2015 sind die Wettbewerbsbeiträge öffentlich ausgestellt: »Ausstellung der Wettbewerbsergebnisse zum Paul-Ottmann Zentrum« Ausstellungsort: Radolfszeller Straße 15,, Eingang rechts neben der Stadtbibliothek Mo – Fr: 12. 00 bis 18. 00 Uhr Wettbewerb 2015: 1. Paul ottmann zentrum neubau de. Preis Standort: Am Westkreuz, München Aubing Bauherr: SBI GmbH und Müller Beteiligung-Aubing GmbH & Co KG Entwurf: Allmann Sattler Wappner Architekten GmbH mit Landschaftsarchitekt MAN MADE LAND Bohne Lundquist Melier GbR, Berlin Carola Dietrich Philipp Vogeley Pavel Shcherbakov Daniel Albrecht Katarzyna Juszczyszyn Visualisierung: vizoom berlin Aus dem Erläuterungsbericht der Architekten, Allmann Sattler Wappner Architekten: STÄDTEBAULICHES KONZEPT Ausgangslage: Der Münchner Stadtraum ist geprägt durch die Aufstellung einzelner, durch einen Grünraum gebundener, Gebäude. Die Defizite dieser Form von Stadtplanung zeigen sich deutlich im bestehenden Paul-Ottmann Zentrum. Die Freiräume und Gebäude sind zumeist unspezifisch, die verschiedenen Höhenniveaus erschweren die Zugänglichkeit, das Verhältnis zwischen Haus und öffentlichem Raum bleibt ungeklärt.
1. Preis Allmann Sattler Wappner Architekten (München) mit Man Made Land (Berlin) 2. Preis Auer Weber (München) mit grabner + huber landschaftsarchitekten (Freising) 3. Neuaubing: Einkaufen am „Ramses“ erst wieder ab 2020. Preis GSP Architekten mit Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten (beide München) 4. Preis Maier Neuberger Architekten mit Landschaftsarchitektur (beide München) Bis 9. Mai sind alle Beiträge im zweiten Obergeschoss des heutigen Paul-Ottmann-Zentrums in der Radolfzeller Straße 15 von Montag bis Freitag zwischen 12 und 18 Uhr zu sehen.
Ein Supermarkt, ein Discounter und kleinere Läden wie Friseur, Bäcker, Schuhgeschäft, Juwelier oder Apotheke werden künftig im Erdgeschoss der neuen Häuser zu finden sein. Die Kindertagesstätte, die Stadtteilbibliothek, auch Arztpraxen und zusätzliche Gewerbeflächen sollen im ersten Stock unterkommen. Die Dächer der Flachbauten sind begrünt und verfügen über abgegrenzte Höfe, die den Nutzern einen geschützten Aufenthalt im Freien ermöglichen. Der Gartenbereich für die Kinder in der Betreuungseinrichtung ist ebenfalls auf dem Dach vorgesehen. Information zum Neubau des Paul-Ottmann-Zentrums. Für die Punktaufbauten ist Wohnraum mit raumhoch verglasten Loggien an den Süd- und Westfassaden geplant. Der Platz selbst soll mit Bäumen, Bänken und viel Rasen zum Verweilen einladen. Auch der Weg zwischen den neuen Baukörpern und dem Ramses wird mit einer Baumreihe aufgelockert. Die Verbindung zwischen Hochhaus und Paul-Ottmann-Zentrum schafft eine großzügige, dem Maßstab des Ramses angemessene Treppen-Rampen-Anlage. Um die Nahversorgung während der Umbauphase aufrechterhalten zu können, plane man die Modernisierung in zwei Schritten, erklärt Roman Müller: "Wir beginnen mit Baufeld 1 auf der Parkfläche.
Das Wohnhochhaus (Ramses) dominiert den Ort visuell, seine erdgeschossigen Nutzungen sind jedoch privat und verhindern somit öffentlichen Stadtraum. Ziel des Konzeptes der Architekten ist es daher einen eindeutigen Platz zu formulieren auf den sich alle öffentlichkeitswirksamen Nutzungen hin orientieren. Um den Zentrumsgedanken zu stärken wird der stereotypen Orthogonalität der umgebenden Bebauung durch die Setzung zweier polygonaler Baukörper entgegengearbeitet. Die Höhen werden normalisiert, Schwellen soweit wie möglich aufgelöst und Blickbeziehungen geöffnet. Als Ausgleich zum jetzigen Parkhaus wird eine zweigeschossige Tiefgarage unter dem nun auf Straßenniveau liegenden Platz angeordnet. Die Unterführung entfällt zugunsten eines Fußgängerüberweges, der die beiden Plätze verbindet. Paul ottmann zentrum neubauer. ARCHITEKTONISCHES KONZEPT Die beiden polygonalen Baukörper werden durch eine differenzierte Ausformung der Volumen in eine Äquivalenz signalisierende Balance gebracht. Den Dachaufsichten der Gebäude kommt in Anbetracht des benachbarten Hochhauses eine besondere Bedeutung zu.
Eine Auswahl an Projekten, die wir allein oder zusammen mit unseren Partnern, für unsere Bauherren entwickelt haben.
Die Versorgung meiner Patienten war und ist mir wichtig", sagt er auf Hallo-Nachfrage. 2015 hatte er die Praxis im Paul-Ottmann-Zentrum übernommen. Als der Gebäudekomplex abgerissen und neu gebaut werden sollte, stellte Bauherr SBI den dort ansässigen Ärzten, der Stadtsparkasse, einer Apotheke sowie einigen Läden für die Bauphase ein Nachbarhaus zur Verfügung. Paul ottmann zentrum neubau der. Auch Weber zog dort ein. Bauherr verweist auf Angebot an alle Ärzte, ins Paul-Ottmann-Zentrum am Westkreuz zurückzukehren Mit der SBI habe er vereinbart, nach Fertigstellung des Neubaus wieder ins Paul-Ottmann-Zentrum zu ziehen. Dafür sei ein Vertrag aufgesetzt worden, der den genauen Standort seiner Praxis und die Miete enthalten habe. "Mehrfach habe ich die Unterzeichnung angemahnt, bis ich erfahren habe, dass die für mich vorgesehenen Räumlichkeiten im Neubau anderweitig vergeben worden sind", kritisiert Hausarzt Weber. Ihm seien andere Räume angeboten worden – allerdings zu einer deutlich höheren Miete. Das war für Weber keine Option.
Das Paul-Ottmann-Zentrum, auch Ladenzentrum am Ramses genannt, wird neu gebaut. Bis Mitte 2020 entsteht dort ein attraktives Ladenzentrum mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In einer Informationsveranstaltung haben das Stadtteilmanagement Neuaubing-Westkreuz und der Eigentümer SBI GmbH über den Bauablauf und den Neubau informiert. Fast 200 Anwohner waren in den Bürgersaal am Westkreuz gekommen. Roman Müller von der Firma SBI warb dabei unter anderem mit drei Argumenten für den Neubau: 1. Zusätzlich zu den bisherigen Betrieben wird es zukünftig auch einen Edeka-Supermarkt geben. Auch der Penny wird wieder in den Neubau einziehen. 2. Neuaubing - Neubau für Leseratten - München - SZ.de. Sehr positiv für das Viertel ist die Verdoppelung der Flächen der Stadtteilbibliothek. 3. Die Bäckerei Rackl erhält einen eigenen Pavillon, in dem sie zukünftig auch ein Café mit Freischankfläche betreiben wird. Daniel Genée vom Stadtteilmanagement wies darauf hin, daß das neue Ladenzentrum durch die Errichtung einer Tiefgarage zukünftig ohne Stufen von der Mainaustraße aus erreichbar ist.
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