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12 € + Versand ab 4, 99 € Beschreibung unbenutzter Artikel, habe die Anschlüsse schon mit Teflon vorbereitet! Schmutzfilter Kurz Sandfilter Verhindert die Ansaugung von Sand und Feststoffen Verhindert die Zerstörung der Pumpendichtungen Auswaschbare Filterkartusche Beidseitiger Gewindeanschluss aus Metall Durchsichtiges Filtergehäuse Filter komplett Schlüssel zum Filter öffnen Einsatzgebiet: Für Gartenpumpen, Vorsatzfilter wird zwischen Saugschlauch und Pumpe montiert. Jägerzaunfeld kurz 120cm hoch 150 cm lang) Habe hier noch einen 150cm langen Rest eines jägerzaunfeldes (120 cm) hoch. Kann gern abgeholt... 10 € Neuer Hängesessel mit Baumwollnetz und Sitzki Originalverpackt, unbenutzter, gemütlicher Hängesessel mit Sitzkissen zum Relaxen, 100cm breit,... 10 € VB Versand möglich 13086 Weissensee 18. 02. 2022 2x BESTÅ Korpus, weiß NEU/OVP 60 x 20 x 64cm Artikelnr. 602. Garten & Terrasse Güde 94460 Sandfilter Schmutzfilter Kurz Vorsatzfilter für Gartenpumpe Pumpe Bewässern. 459. 19 Preis pro Stück - 10€ auch einzeln zu Verkaufen Kann auf dem Boden stehen oder an die Wand montiert... 10827 Schöneberg 19.
Weitere Informationen über Güde GmbH & 94637 Ähnliche Produkte Güde 94441 Wasserpumpen-Zubehör Güde 94441 - Ansaughöhe von 7 m. Technische daten anschluss 1" Länge 7 m Pumpengehäuse aus schlagfestem Kunststoff. Perfekt geeignet zur automatischen Wasserversorgung oder zur Bewässerung von Haus, Hof und Garten mit Regen-, Brauch- oder Grundwasser. Zur ausstattung des Hauswasserwerks gehört ein Druckmanometer, sowie ein Druckschalter. Vario verschraubungsanschluss mit Außen- und. Güde 94441 Wasserpumpen-Zubehör - Kraftvoller 1000 w motor sorgt für eine fördermenge von 3500 l/h, eine Förderhöhe von bis zu 44 m und eine max. Nessing- fußventil mit Edelstahl Saugkorb. Güde universal Filter kurz mit Einsatz geeignet für Hauswasserwerke und Gartenpumpen Schmutzfilter. Innengewinde, 7 m, 1". Weitere Informationen über Güde 94441 Ähnliche Produkte Güde 94191 Hauswasserwerk MP/5A 24 LT Güde 94191 - Pumpengehäuse und druckkessel mit einem Behältervolumen von 19 l sind aus langlebigem, rostfreien Edelstahl. Professionelles mehrstufiges Hauswasserwerk. Praktischem Tragegriff. 1300 watt. 5 laufräder aus Noryl.
5400 l/h. Fördermenge: 3500 l/h Max. Förderhöhe: 44 m. Robustes Hauswasserwerk mit automatischem Druckschalter. Ansaughöhe: 8 m schlauchanschluss: 1" IG Max. Max. Schutzart: IP X4. Weitere Informationen über Güde 381061 Ähnliche Produkte Güde Hauswasserwerk HWW 1300 G, 94195 Güde 94195 - Schutzart: IP X4. Anschluss/frequenz: 230 V~50 Hz. Vario verschraubungsanschluss mit Außen- und. Motorleistung: 1300 W/P1. Kessel aus Stahl. Fördermenge: 3500l /h. Güde Hauswasserwerk HWW 1300 G, 94195 - Förderhöhe: 48 m Max. Fördermenge: 4000 l/h Max. Förderhöhe: 48 m. Ansaughöhe: 7, 5 m saug- und Druckanschluss: 1" IG Kesselinhalt: 24 ltr. Güde Vorfilter - Der Hauswasserwerk Ratgeber. Pumpengehäuse aus schlagfestem Kunststoff. Weitere Informationen über Güde 94195 Ähnliche Produkte T. I. P. 31142 Hauswasserautomat Edelstahl HWA 3000 INOX T. 31142 - Motorleistung: 1300 W/P1. Manometer zur einfachen Kontrolle des Betriebsdrucks. Bei einer förderhöhe von 20 metern ist beispielsweise bei dieser Pumpe mit einer Förderleistung von 25 Litern pro Minute bzw. Tip hauswasserautomat hwa 3000 INOX 550W max.
Selbstansaugend nach Befüllen des Pumpenkörpers mit Saugschlauch und Rückschlagventil. Fördermenge: 5400 l/h Max. 1300 watt. Ausstattung pumpengehäuse aus stahlguss, druckmanometer, thermoschutz und motorschutzschalter, 24 Liter Stahltank, Druckschalter, Pumpenmantel aus Edelstahl, Entlüftungs- und Entwässerungsschraube, Standfüße aus Metall, 5 Laufräder aus Noryl, Ein-/Ausschalter, Spritzwassergeschützt. Darüber hinaus eignet sie sich bestens zum Fördern von großen Wassermengen mit hohem Druck aus Brunnen und Zisternen. Güde 94191 Hauswasserwerk MP 12 - Technische daten anschluss/frequenz: 230 v 50 Hz Motorleistung: 1300 W/P1 Schutzart: IP X4 Max. Einsatzgebiete zur automatischen Wasserversorgung oder Bewässerung von Haus, Hof und Garten mit Regen-, Brauch- oder Grundwasser. Selbstansaugend nach Befüllen des Pumpenkörpers unddes Saugschlauch mit Fußventil. Ansaughöhe: 7, 5 m Schlauchanschluss: 1 IG Max. 5 laufräder aus Noryl. 5400 l/h. Professionelles mehrstufiges Hauswasserwerk mit automatischem Druckschalter.
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Dichtungssatz komplett für Güde Filter mit Einsatz Kurz, Vorsatzfilter für Gartenpumpen und Wasserfilter TYP A. Nummer: 94460-01001 Hersteller: Güde Verpackungseinheit: 1 Stück Bitte beachten Sie: Bitte prüfen Sie vor Bestellabschluss anhand der Seriennummer vom Typenschild Ihres Gerätes und unserer Modellliste, ob dieser Artikel für Ihr Gerät passend ist! Sie sind sich nicht sicher ob dieser Artikel für Ihr Gerät passend ist oder benötigen diesen Artikel für ein anderes Gerät? Nutzen Sie vollkommen kostenfrei und unverbindlich unser Anfrageformular und wir erstellen für Sie innerhalb weniger Stunden ein Angebot über das passende Ersatzteil.
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Über das Grundstück und Gebäude hinaus, spielt die Lage einer Immobilie die entscheidende Rolle. Eine gute Infrastruktur ist das A und O – besonders, wenn die Immobilie irgendwann wieder verkauft werden soll oder muss. Auch langfristig sichere Arbeitsplätze und eine geringe Arbeitslosigkeit sprechen für eine Wertsteigerung des ganzen Wohngebietes. Kaufnebenkosten drücken Wer eine bestehende Immobilie kauft, muss erhebliche Nebenkosten schultern. Hierzu zählen vor allem die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und die Maklercourtage, wenn ein Immobilienmakler den Kauf vermittelt hat. Am Grunderwerbsteuersatz ist nicht zu rütteln, wer liegt je nach Bundesland zwischen 3, 5 und fünf Prozent des Kaufpreises. Den Kaufpreis kann man allerdings geschickt und ungeschickt festlegen. So muss der Immobilie beim notariellen Kaufvertrag nicht alles zugeordnet werden, was mit ihr verkauft wird. Alles, was nicht fest mit der Immobilie oder dem Grundstück verbunden ist, darf herausgerechnet werden. Immobilienkauf: So lässt sich der Preis drücken - n-tv.de. Hierzu zählen beispielsweise die Einbauküche und auch die Solarstromanlage, die auf das Dach montiert und nicht fest in das Dach integriert wurde.
«Wichtig ist es dann allerdings, diese Methode mit weiteren Fakten und Kennzahlen zu unterfüttern und dadurch den Preis weiter einzugrenzen. » Dazu werden die Quadratmeterpreise und Verkaufspreise von Immobilien in nächster Umgebung mit berücksichtigt, genauso wie aktuelle Markttrends und das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. «Auch eine externe Schätzung durch einen akkreditierten Experten kann den Marktwert einer Liegenschaft gut bestimmen. Sie ist zudem ausführlicher als eine hedonische Schätzung», sagt Altwegg. Auch Spekulations- und Liebhaberpreise werden hin und wieder ausgeschrieben. Diese seien aber nicht nachhaltig und auch nicht mit Fakten unterlegt, warnt er die Käuferschaft. Die wesentlichsten Knackpunkte im Rahmen einer Preisverhandlung sind meistens die Investitionen, welche von der Käuferschaft getätigt werden müssen, um die Liegenschaft wieder in Stand zu setzen. Verhandeln beim hauskauf in nyc. «Hier ist es ganz wichtig, dass diese Investitionen vom Käufer objektiv begründet werden, da sie der Werterhaltung dienen», sagt Roland Altwegg.
Dank zahlreicher Internet-Portale, die Käufer und Verkäufer auf dem Immobilienmarkt zusammenbringen, kann man sich einen ersten Überblick im Internet verschaffen. Hier kann man beispielsweise recherchieren, wie hoch der Preis für vergleichbare Immobilien ist, wie viel Grundstücke im gewünschten Gebiet kosten und vieles mehr. Gutachter beauftragen Laien tun manchmal gut daran, sich nicht nur auf Exposés von Maklern oder Verkaufsangebote in Zeitungen oder Online-Portalen zu verlassen, sondern selbst einen Gutachter zu beauftragen, der die Wunschimmobilie kritisch unter die Lupe nimmt. Die Kosten können je nach Immobilie deutlich über 1500 Euro liegen. Bei einer so hohen Investition ist das aber oft sinnvoll angelegtes Geld, das sich oft sogar wieder hereinholen lässt. Damm nämlich, wenn der Gutachter Schwachstellen der Immobilie aufdeckt, die eine Preisminderung rechtfertigen. Besonderes Augenmerk legt der Gutachter auf die Bausubstanz. Verhandeln beim hauskauf in google. Viele Bauherren kalkulieren nicht mit ein, dass eine Immobilie regelmäßig in Stand gehalten werden muss.
Müllhalden, stinkende Toiletten, Schimmel an den Wänden oder Mäusekot in den Kellerräumen tragen kaum dazu bei, einen Kaufinteressenten zu begeistern. Erfragen Sie beim Kaufinteressenten, wie das Objekt seiner Träume aussehen sollte und wonach er konkret sucht. Versuchen Sie eine Verbindung zu Ihrem Objekt herzustellen. Beschreiben Sie, inwieweit der Kaufinteressent im Hinblick auf seine Nutzungsvorstellungen genau das richtige Objekt gefunden hat. Seien Sie kreativ, helfen Sie ihm auf die Sprünge. Zeigen Sie auf, oder er die Kinderzimmer einrichten kann oder wo sich die Einrichtung eines Hobbyraumes anbietet. Wirken Sie dabei nicht übertrieben motivierend, sondern gehen Sie diplomatisch vor und berücksichtigen immer, wie der Interessent reagiert. Zeigt er eine positive Reaktion, legen Sie argumentativ nach. Machen Sie darauf aufmerksam, dass vielleicht einfache bauliche Veränderungen sein Wohnraumbedürfnis durchaus ausgleichen können. Verhandeln beim Hauskauf kann sich für Bauherren lohnen - derwesten.de. Überreichen Sie die Baupläne, anhand derer er die erste Besichtigung nachvollziehen und sich Gedanken machen kann, inwieweit er mit der Wohnsituation zurechtkommt und wo bauliche Veränderungen machbar sind.
Wenn er abwinkt, gibt es möglicherweise noch andere Interessenten. Wenn er Ihnen aber ohne lange Diskussionen entgegen kommt, sind Sie in der besseren Position. Wahrscheinlich muss er verkaufen, weil er das Geld braucht oder das Objekt schon (zu) lange auf dem Markt ist. Wenn der Verkäufer Ihnen nicht oder nur wenig entgegen kommen will, handeln Sie um Sachwerte. Beispielsweise Einbauten, den vollen Öltank oder die Übernahme der Maklerhonorare. Oder bieten Sie ihm eine schnellere Zahlung des Kaufpreises an und rechnen Sie ihm seinen Zinsverlust vor, wenn er Ihr Angebot ausschlägt und das Haus oder die Wohnung noch länger auf dem Markt bleibt. Das sind schnell ein paar Tausend Franken. 5. Richtig verhandeln beim Hauskauf - hausinfo. Setzen Sie alles auf eine Karte Wenn Sie keine guten Argumente für einen Preisnachlass haben, setzen Sie alles auf eine Karte. Machen Sie dem Verkäufer ein nicht verhandelbares und zeitlich begrenztes Angebot. Wenn er darauf eingeht, haben Sie trotz fehlender Argumente etwas gewonnen. Wenn er nicht darauf eingeht, haben Sie nur wenig Zeit verloren und können ein anderes Haus oder eine andere Wohnung suchen.
Versuchen Sie einen zweiten Besichtigungstermin zu vereinbaren, in dem Sie die Situation weiter erörtern. Er sollte möglichst von seiner Familie begleitet sein. Gefällt die Immobilie, wirkt die Begeisterung des Ehepartners und der Kinder entscheidungsfördernd. Fragen Sie den Kaufinteressenten nach seinen Kaufpreisvorstellungen. Erklären Sie ihm, dass Sie einen bestimmten Kaufpreis unbedingt benötigen, um die im Grundbuch eingetragenen Belastungen abzulösen. Recherchieren Sie die Kaufpreise in der näheren Umgebung für vergleichbare Objekte. Beim Hausverkauf das örtliche Umfeld aufzeigen Zeigen Sie die Vorzüge auf, die sich aus dem örtlichen Umfeld und der Lage Ihrer Immobilie ergeben, beispielsweise Busverbindung, Kindergarten, Schule, Ärzte und Supermärkte. Bitten Sie den Kaufinteressenten bei seiner Bank vorzusprechen, bis, zu welcher Größenordnung die Finanzierung realisierbar wäre. Verhandeln beim hauskauf in online. Bitten Sie sich selbst Bedenkzeit aus, um über den Kaufpreis nachzudenken. Legen Sie sich nicht zu früh fest und geben dem Kaufinteressenten immer das Gefühl, es bestehe noch Verhandlungsspielraum.