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Energiesparhaus - Rentabilität 06. 08. 2015 Lohnt es sich tatsächlich die Investition in teuerem Energiesparhaus oder Umbau dazu? Energiesparhaus können doch nur Leute leisten, die auch die Finanzierung dafür haben oder bekommen. Ist doch nicht fair. Wann kann frühestens das investierte Kapital wieder rauskommen? Was soll die Polemik 06. 2015 Wer kein Kapital hat, der kann nicht bauen! Niemand hat eine Glaskugel, um zu wissen, was die Energie in 20 Jahren kostet, also gleichen Amortisationsrechnungen einem Blick in die Glaskugel. Der Bau eines Energiesparhauses (Was genau ist ein Energiesparhaus? Meinen Sie ein KFW A -Effizienzhaus oder ein Passivhaus) ist immer auch ein Stück Überzeugungstat für Umwelt und Gewissen und weniger eine wirtschaftliche Entscheidung... Amortisationszeiten weit jenseits der 20 Jahre! Ich finde 06. 2015 das auch total unfair, dass man alles bezahlen muss. Energiesparhaus forum baufinanzierung interhyp. Die Investition in ein "teures Energiesparhaus"... 07. 2015... mag sich vieleicht nicht lohnen. Die in ein "günstiges Energiesparhaus" möglicherweise schon.
Hallo an alle hier im Forum! Wir planen den Kauf eines Einfamilienhauses Hier die Eckdaten: Er (35), Netto Einkommen: 2. 880 (x14) Sie (35), Netto Einkommen: 1. 550 – KBG Einkommensabhängig bis 04. 2023, nachher TZ: 1. 400 - Beschäftigungszusage vom AG liegt vor Kaufpreis:420. Energiesparhaus bauen mit Viebrockhaus. 000 (privat Kauf) Eigenmittel: 95. 000 benötigte Kreditsumme: 350. 000 die Bank besichert mit 100% Wir haben bereits ein Angebot von zu untenstehenden Konditionen erhalten: Einmalkosten 4. 475 Pönalfreie Sondertilgung 10. 000 Einmalkosten 4. 475 Für uns sieht dieses Angebot ziemlich gut aus. Was haltet ihr von dieses Konditionen? Sollten wir nochmals nachverhandeln und wo wäre hier aus eurer Sicht noch was rauszuholen? Besten Dank im Voraus für eure Unterstützung!
Hallo, ich würde gerne auf dem Balkon Platten aus Feinsteinzeug in Drainmörtel verlegen. Aufbau aktuell mit Gefälledämmung (2%), EPDM Plane (1. 5mm) und losen Granulatschutzmatten (6mm). Auf diese würde ich gerne eine Drainagematte legen und dann im Drainmörtel die Feinsteinzeugplatten. Ist dieser Aufbau in der Form sinnvoll, bzw. worauf muss ich sonst noch achten?
Ich meine ja eh ansuchen gleich. Aber halt den Baustart nicht aufschieben deswegen. Skonto ist mir natürlich auch wichtig, deswegen ja auch die Liquiditätsplanung. Aktuelle Durchlaufzeit bei Wüstenrot für Neueinreichungen: 8 Wochen vom Darlehensantrag bis Risikoentscheidung Bei Kauffinanzierungen (mit entsprechender Priorisierung) entsprechend rascher. ᐅ Suckfüll-Unser Energiesparhaus: Erfahrungen? | Seite 6. Die rund 8 Wochen habe ich bereits schon vor einiger Zeit geschrieben, habe einen sehr guten Freund an der Quelle. Mittlerweile wird von rund 3 Monaten gesprochen.... 😱
2019 Murphy's law: was schief gehen kann das geht auch schief 22. 2019 Das ist doch Quatsch! 23. 2019 Quatsch? wohl nicht ganz! 23. 2019 12823: KfW-Kredit 152 für Modernisierung - Finde keine Bank 05. 2018 Wie sieht es denn aus 05. 2018 Danke für die schnelle Antwort. Grundsätzlich... 2018 Nicht nur auf die Zinsen schielen... 2018 kfw ist kein Geschenk 05. 2018 kfw ist (k)ein Geschenk 05. 2018 kfw ist ABM... 2018 Danke für die vielen Antworten. Scheinbar... 2018 Genau das merken wir auch... 2018 Beispiel am Fenstertausch 06. 2018 Beispiel Heizung 07. 2018 12822: Unterschied 20. 2018 Kann man eigentlich alles nachlesen 20. 2018 12821: Wohnung über Annuitätendarlehen oder Vorfinanzierung mit Bausparer finanzieren? 09. 2018 Vorfinanzierung mit Bausparer finanzieren? 30. 2018 Vorfinanzierung mit Bausparvertrag 08. ᐅ Suckfüll Unser Energiesparhaus Erfahrungen. 2021 12820: Wohnbauförderung Niederösterreich 02. 2017 12819: Baufinanzierung möglich? 24. 2017 Hallo Sabine, eure Ausgangssituation erlaubt es... 2017 12818: Hallo, stand von euch schon einmal jemand... 2017 Vielleicht schon mal 04.
LiConsult schrieb: Perfekt. Die Hausbank tut sich gerade auch wenn es sich im ländlichen Bereich um die Einordnung landwirtschaftlicher Erträge handelt natürlich leichter, da eure Branche eher die Regel denn die Ausnahme darstellt. So hab ich das auch argumentiert. Die HB kennt euch und eure Kontogestion usw. Energiesparhaus forum baufinanzierung nutzen sie ihre. Da tut sich jede Fremdbank sehr schwer, das korrekt einzuschätzen. Die Aussicht auf die hier geposteten Top-Konditionen ist somit nicht einschätzbar, zumindest für mich nicht. Auch hier nochmals alles Gute für die Verhandlungen! Hallo habe jetzt das erste Angebot erhalten, je einen Fixen und einen variablen Kredit - je 150k Fixkredit: 15 jahre fix 1, 25% danach 1, 375 Aufschlag. Effektiv 1, 6% BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] 1% Abschlussentgelt á 20 Euro je Quartal Variabel 1, 375% Aufschlag --> dzt 0, 875% Effektiv 1, 1% BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] 1% Abschlussentgelt á 20 Euro je Quartal Was ist davon zu halten? Der variable kommt mir etwas hoch vor? Ist ein "Abschlussentgelt" zusätzlich zur BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] normal?
Hallo Basti, die Finanzierung wäre Stand heute ungefähr wie folgt darstellbar: KP: 146. 000 € NK A: ca. 8. 000 € (Notar, Grunderwerbsteuer) Makler? ----------------- gesamt 154. 000 € (wenn keine Maklerprov. anfällt) Nach den teilweise recht drastischen Zinssteigerungen der letzten Tage würde eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital voraussichtlich zu einer Kondition von ca. 5, 2% nom. / 5, 32% anf. eff. darstellbar sein. Rechnet man mit der Mindesttilgung von 1, 0% anfänglich (Achtung: Darlehenslaufzeit rd. 34 Jahre! ) ergäbe sich demnach eine Finanzierungsbelastung von ca. 795 € mtl. was innerhalb der von Ihnen genannten Grenze läge. Fällt noch zusätrzlich Maklerprovision an läge die Belastung je nach Provisionssatz des Maklers noch einmal rd. 30 € höher. Vor dem Hintergrund Ihres soliden Nettoeinkommens von 3. Energiesparhaus forum baufinanzierung rechner. 600 € mtl. würde ich Ihnen aber dringend empfehlen die Tilgung anzuheben oder pro Jahr einen nenneswerten Betrag als Sondertilgung einfließen zu lassen.
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