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Nur 102 Hektar Inselfläche sind als Bauland ausgewiesen. Darauf drängen sich nicht nur die 1700 Einwohner, sondern von Ostern bis zu den Herbstferien auch Saisonkräfte und vor allem 210000 Übernachtungsgäste. So knapp sind die Wohnungen und so teuer ist der Bau neuer Häuser durch die Seefrachtgebühren für sämtliches Baumaterial, dass Preise von elf Euro pro Quadratmeter Warmmiete nach Ansicht von Bürgermeister Uwe Garrels die wirtschaftlich vertretbare Untergrenze darstellen. Uwe Garrels aus Langeoog in der Personensuche von Das Telefonbuch. Oft würden für zumeist sehr kleine Wohnungen inzwischen auch 15 bis 20 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Die Folge: Immobilie n auf Langeoog sind wie auf den anderen Inseln in der Nie-drigzinsphase zum begehrten Spekulationsobjekt geworden. Viele Insulaner verkaufen meistbietend. Oder sie ziehen aufs Festland und bauen oftmals noch den kleinsten Winkel, Carport oder Kaninchenstall zum Feriendomizil für zahlende Gäste um. Nur so kommt die große Zahl von 10 000 Gästebetten und 1, 5 Millionen Übernachtungen auf der Insel zustande.
Wer hinter dieser Anzeigenflut steckt, ist auch Hillie, der gewöhnlich eine Anzeige pro Woche aus dem gesamten Landkreis erhält, ein Rätsel. "Aus der Verwaltung war es sicher niemand", betont Bürgermeister Garrels. Verwaltungsinterne Kenntnisse seien in den Anzeigen nicht enthalten. Die latente Wohnungsnot beschäftigt die Gemeinden auch der übrigen Ostfriesischen Inseln. Allerdings sind dort massenhafte Anzeigen wegen Bauverstößen bislang nicht bekannt geworden. Auch viele Langeooger fürchten eine "Versyltung" ihrer Insel. So warnte Alt-Bürgermeister Ulf Lümkemann jüngst öffentlich vor einer schleichenden Umwandlung von Wohnraum beziehungsweise Fremdenzimmern in Zweitwohnsitze, die meist verwaist sind. Möglicherweise steckt hinter der anonymen Kampagne der Versuch, ungenehmigte Umwidmungen zu vereiteln. Uwe garrels langeoog ferienwohnung mit. Die Bebauungspläne aus den 1980er-Jahren sollten eben diese Entwicklung bremsen. So dürfen in ausgewiesenen Wohngebieten nur ausnahmsweise Wohnungen in finanziell lukrativere Ferienwohnungen umgewandelt werden.