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Meine Immobilie im Alter Wie die Zeit vergeht: Gerade spielen die Kinder noch im Garten und plötzlich sind sie ausgezogen. Vor dieser Situation stehen viele Immobilienbesitzer im Laufe ihres Lebens. Wenn sie dann die 60 überschritten haben, ist es nicht nur die Leere innerhalb der eigenen vier Wände, die ihnen zu schaffen macht. Die Räumlichkeiten an sich bergen immer mehr Hürden wie Treppen, die Pflege des Gartens etc. und die anfallenden Reparaturen belasten den Geldbeutel. Damit kommen auch die Wünsche, das Leben noch in vollen Zügen genießen zu wollen, deutlich zu kurz. "Wenn wir in Rente sind, wollen wir uns noch mal die Welt ansehen. " Doch wenn es dann soweit ist, durchkreuzen die anstehenden Instandhaltungskosten diese Pläne. Darüber hinaus hält auch die Aussicht, das nun viel zu große Haus über eine längere Zeit unbeaufsichtigt lassen zu müssen, davon ab, die Koffer zu packen und die erhofften Reisen anzutreten. Wenn Sie eine neue Lösung suchen, wäre eine die Vermietung, eine weitere der Verkauf und z.
Guten Makler finden Maklervertrag Maklercourtage Makler gesucht IMMOBILIENVERMIETUNG MIT MAKLER Immobilie mit oder ohne Makler vermieten? Richtigen Vermietungsmakler finden Immobilienmakler beauftragen Wer zahlt den Makler? Gilt das Bestellerprinzip für Alle? Makler Kosten Maklerempfehlung IMMOBILIENBEWERTUNG Verkehrswert berechnen Marktwert Immobilie Ertragswert Immobilie Sachwert Immobilie Vergleichswert Immobilie Wertermittlung Haus Wertermittlung Mehrfamilienhaus Wertermittlung Eigentumswohnung Immobiliengutachter Baugutachter MIETPREISERMITTLUNG Mietpreis ermitteln Kaltmiete Warmmiete Ortsübliche Vergleichsmiete Marktmiete Richtige Miete Optimale Miete Was gehört zur Wohnfläche? GRATIS RATGEBER & EBOOKS Immobilie im Alter Immobilie im Erbschaftsfall Immobilie im Scheidungsfall Immobilie richtig verkaufen Immobilie richtig vermieten WEITERBILDUNG IMMOBILIEN INVESTMENTS In Bearbeitung – Bald hier zu finden… Mitgliederlogin Meine Immobilie im Alter: immer noch ein Segen oder doch eher beschwerlich?
Mit der kostenlosen Immobilienbewertung von Homeday finden Sie es schnell und unverbindlich heraus. Wie sieht die Wohnsituation nach dem Hausverkauf aus? Ein Haus zu verkaufen, bedeutet nicht automatisch, darin nicht mehr wohnen zu können. Diese Fälle machen es möglich, seine Immobilie im Alter auch weiterhin zu nutzen: 1. Wohnrecht: In einigen Fällen räumen Käufer einer Immobilie den Verkäufern ein lebenslanges Wohnrecht ein. Diese Option wird vor allem wahrscheinlich, wenn sich in dem Haus mehrere Wohnungen befinden. Oder die Käufer die Immobilie frühzeitig als Anlage erwerben, um sie erst später zu beziehen. Ein lebenslanges Wohnrecht reduziert jedoch nicht nur die Verkaufschancen, sondern auch den Verkaufserlös, da der Käufer vorerst keinen Nutzen aus der Immobilie zieht. Das Wohnrecht muss im Grundbuch eingetragen werden und gehört zudem in den Kaufvertrag. 2. Leibrente: Bei der Leibrente verkauft der Eigentümer seine Immobilie, erhält den Kaufpreis jedoch als monatliche, lebenslange Zahlung.
Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen. Lesen Sie jetzt:
Bestellen Sie das Buch… Als Eigentümer eine Immobilie in Hamburg und im nördlichen Umland bekommen Sie es bei uns kostenfrei unter Tel. 040 / 6001 6011 oder ganz bequem über unser Bestellformular. Oliver Fründt:Ein Leistungsschwerpunkt bei Fründt Immobilien ist der Immobilienverkauf für Senioren. Hierbei haben sich unsere Immobilienexperten auf die besonderen Bedürfnisse der "Generation 60Plus" eingestellt und sich besondere Erfahrung und Kompetenz erarbeitet. Umfassende Beratung gibt es zu allen relevanten Themen, auch Immobilienverkauf ohne sofortigen Auszug. Mehr erfahren… Buch kostenfrei bestellen: *Hinweise zur Speicherung Ihrer Daten Was Sie sonst noch interessieren könnte… Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? – Warum am besten mit Fründt? Vertrauen ist die Grundlage eines jeden Erfolgs! Daher bieten wir Ihnen bei Fründt Immobilien für Ihren Immobilienverkauf in Hamburg und im nördlichen Umland nicht nur Immobilienkompetenz und Dienstleistung auf hohem Niveau, sondern auch eine aufrichtige Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Bei manchen liegt das Mindestalter bis 60 Jahren, es kann aber auch 65 oder 70 Jahre betragen. Immobilienverrentung: Die Berechnung der Rente ist komplex Die Verrentung einer Immobilie kann eine Möglichkeit sein, um die Rente aufzustocken. Wer überlegt, sein eigenes Haus zu verrenten, möchte natürlich auch im Vorhinein wissen, wie hoch die zu erwartende Rente ausfallen wird. Dafür braucht es aber einen Experten für die Immobilienverrentung. Doch was ist das Schwierige an der Berechnung? Es gibt drei Faktoren, welche die Höhe der Rente beeinflussen: Wie viel ist das Wohnrecht wert? Entscheidende Faktoren sind hierbei unter anderem die Restnutzungszeit für die Immobilie sowie die ortübliche Miete. Wie viel ist die Immobilie wert? Hierzu muss ein professionelles Gutachten erstellt werden. Wie hoch ist die statistische Lebenserwartung des Verkäufers? Grundlage hierfür ist die amtliche Sterbetafel. Nur leichte Abweichungen bei den Ausgangswerten können zu großen Unterschieden beim Ergebnis führen.
Allerdings wirkt sich das Mietverhältnis auf den Verkaufspreis aus und die Nachfrage ist geringer als bei nicht vermieteten Immobilien. Beim Verkauf sollten Eigentümer… Weiterlesen Tiny Houses – kleines Haus, großes Glück? Wohnraum wird vor allem in größeren Städten immer teurer und knapper. Daneben gibt es die Trends zum Minimalismus und zur Nachhaltigkeit – weniger in besserer Qualität besitzen heißt die Devise. Mit diesen beiden Richtungen im Hinterkopf hat sich in den letzten Jahren ein Trend zum Kleinen entwickelt: in Deutschland steigt die Nachfrage nach sogenannten Tiny… UNSER TEAM mit Leidenschaft dabei