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Für den Fall, dass der Mieter sich weigert die Reinigung selbst vorzunehmen oder zu bezahlen, ist es erlaubt, einen Teil der Mietkaution einzubehalten. Achten Sie darauf, die vorhandenen Verschmutzungen genau zu dokumentieren. Beschreiben Sie den verdreckten Zustand im Übergabeprotokoll und machen Sie zudem Fotos oder Videos. Zusätzlich zur Reinigung muss der Mieter dafür sorgen, dass sich die Wohnung bei der Übergabe wieder in ihrem ursprünglichen Zustand befindet. Stark verschmutzte wohnung reinigen die. Dies kann zum Beispiel bedeuten, ein renoviertes Badezimmer wieder in den Ursprungszustand zu versetzen oder eine Einbauküche zu entfernen. Sollten Sie darüber hinaus gravierende Mängel entdecken, die der Mieter verursacht hat, können Sie ihn zur Kasse bitten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Umgang mit Mängeln in der Mietimmobilie.
Ablagerungen in einem Toilettenbecken können zu Schadenersatz für Vermieter führen Bei der Wohnungsrückgabe wurde festgestellt, dass sich im Bereich des Abflusses der Toilette starke Verunreinigungen, Ablagerungen gebildet hatten, die nur dadurch verursacht sein konnten, weil über lange Zeit eine Reinigung des Beckens vom Mieter nicht durchgeführt worden war. Gericht entscheidet wegen schmutziger Toilette auf Schadenersatz für Vermieter Der Vermieter verklagte seinen ehemaligen Mieter vor dem Amtsgericht Osnabrück (Az. Nach Corona Infektion Wohnung putzen | Profi-Tipps abholen!. 47 C 9/03) auf Schadenersatz. Das Gericht wertete die über lange Zeit mangelhafte Reinigung als nicht vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter. Der Mieter hatte dem Vermieter Schadenersatz zu zahlen: Schaden durch Mieter - Vermieter muss keine Frist für Beseitigung geben Schadenersatz für Vermieter - Abzug Neu für Alt für Austausch einer alten Toilette Eine gründliche Reinigung erschien, wegen starker Ablagerungen im Bereich des Abflusses, nicht besonders erfolgversprechend, auch unwirtschaftlich.
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Was gab es denn? Nur wer sich ändert, bleibt sich treu! (Wolf Biermann)
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