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Steuerberatung | 12. 02. 2014 Die Option für die Einheitsbesteuerung der Mieten kann eine Steuerersparnis bedeuten. Entscheiden sich Vermieter für die Einheitsbesteuerung, gilt dies für die gesamte Vertragslaufzeit. (Foto: Thorben Wengert, ) Für die Versteuerung der Mieteinkünfte von physischen Personen ist alternativ zum ordentlichen Besteuerungsverfahren die Möglichkeit zur Anwendung einer Einheitsbesteuerung eingeführt worden. Wohnung vermieten südtirol steuern in deutschland. Im Immobiliensektor sind in letzter Zeit zahlreiche neue Steuern oder Steuererhöhungen eingeführt worden. Die genannte Einheitsbesteuerung bildet hier eine Ausnahme, da sie für den einzelnen Steuerpflichtigen eine Steuerersparnis bedeuten kann. Für Mietverträge zu Wohnzwecken und eventuell dazugehörende Nebeneinheiten kann auf Entscheidung des Vermieters die Einheitsbesteuerung angewandt werden. Diese ersetzt die Einkommenssteuer IRPEF, die regionale und kommunale Zusatzsteuer zur Einkommenssteuer IRPEF, sowie die Registersteuer und die Stempelsteuer für die Registrierung der Mietverträge.
Man werde die Spielräume, die sich daraus ergeben, entsprechend nutzen. UVS: Weniger Steuern für unterirdische Bauten Der Unternehmerverband drängt derweil auf eine gezielte Steuerpolitik für leistbares Wohnen. Der Vorschlag der Landesregierung könne ein zusätzliches Mietangebot vor allem für die Jugend schaffen, sagte UVS-Präsident Heiner Oberrauch. Wohnung vermieten südtirol steuern wir. Der Unternehmerverband spricht sich weiters für die niedrigere Besteuerung der unterirdischen Bauten aus. bt/pg
Springe zum Inhalt Ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung – in der Toskana, in Sizilien, auf Sardinien, am Gardasee, in Südtirol oder einer anderen der unzählig vielen, schönen Gegenden Italiens: Das ist ein Traum, den sich immer mehr Menschen erfüllen. Ist die richtige Immobilie gefunden, stellen sich meist zahlreiche Fragen – rechtliche Fragen, aber auch steuerliche Fragen. Hinzu kommt nicht selten Skepsis, wie man vor Ort den Kauf, die Nutzung und die Verwaltung in Italien meistern kann. Wir unterstützen Sie gerne in allen Rechtsfragen rund um Ihre Immobilie in Italien – vor oder nach der Anschaffung, a uf Deutsch und Italienisch. Kaufen Der Traum von der eigenen Immobilie beginnt mit ihrem Kauf. Wohnungen: Erwerbsmöglichkeiten und Steuern - Verbraucherzentrale Südtirol. Natürlich hat dabei der Kaufvertrag die größte Bedeutung. Er ist hinsichtlich Anforderungen, z. B. im Hinblick auf die notarielle Form, den Immobilien-Kaufverträgen in Deutschland, Österreich und der Schweiz sehr ähnlich. Allerdings ist in Italien zusätzlich ein sog. Kaufvorvertrag / Vorvertrag üblich – inkl. Anzahlung von bis zu 10% des Kaufpreises!