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Durch eine schriftliche Bestätigung der Kaufabsicht gewinnen beide Seiten Zeit, das Kaufgeschäft mit einem sicheren Gefühl in die Wege zu leiten. Vor allem für den potenziellen Käufer ist das von Vorteil, wenn dieser den Immobilienkauf zuvor noch mit seiner Bank abklären und etwa einen Kredit aufnehmen muss. Von der gegenseitigen Zusage profitieren beide Seiten. Der Verkäufer kann sich bei entsprechender Formulierung im Vertrag darauf verlassen, dass der Interessent bei Zurücktreten zumindest für die bisher entstandenen Kosten aufkommen muss. Der entscheidende Nachteil einer Kaufabsichtserklärung für den Verkäufer: die fehlende Verbindlichkeit! Denn der potenzielle Käufer kann jederzeit zurücktreten. Umgekehrt kann aber auch der Verkäufer nach Ablauf der vereinbarten Frist die Immobilie einem anderen Interessenten verkaufen, wenn dieser etwa ein höheres Budget mitbringt. Reservierung immobilie rücktritt muster. Wünschen sich beide Seiten mehr Sicherheit, ist ein notariell beglaubigter Vorvertrag jedoch die bessere Wahl. Für wen lohnt sich eine Kaufabsichtserklärung?
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind, schauen Sie sich gern auf unserer Website unter Immobilienangebote um. Rücktrittsklausel: Beim Kaufvertrag einer Immobilie. Gern können Sie sich auch in unsere qualifizierte Interessentenkartei eintragen lassen, wenn Sie vorab über neue Immobilienangebote informiert werden möchten. Haftungsausschluss: Dieses Dokument wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Hier können Sie Teilen und Folgen:
Durch die hohe Nachfrage am Immobilienmarkt ist ein schnelles Handeln häufig wichtig. Sowohl der Immobilieneigentümer als auch der Käufer beabsichtigt meist einen zeitnahen Abschluss eines Kaufvertrags, damit Ihnen kein anderer Kunde zuvorkommt. In folgendem Artikel erfahren Sie, wie und warum wir, das Team von Steinhaus Immobilien, eine Reservierungsvereinbarung mit dem potenziellen Käufer vereinbaren. Was ist eine Reservierungsvereinbarung? Eine Reservierungsvereinbarung wird meist zwischen dem Kaufinteressenten & Makler geschlossen. Durch solch eine Vereinbarung sichert der Makler dem Kaufinteressenten zu, eine Immobilie für einen bestimmten Zeitraum nicht an andere Kunden zu verkaufen. Sie schafft für beide Vertragsparteien eine gewisse Sicherheit und Verbindlichkeit, um die Zeit bis zur Beurkundung zu überbrücken. Mit der Reservierung entsteht noch kein verbindlicher Kauf, dies ist nur im Rahmen der anschließenden Beurkundung möglich. Unsere Reservierungsvereinbarung Sobald sich der Eigentümer für einen Kaufinteressenten entschieden hat, benötigen wir einen Eigenkapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten, bevor dieser das Objekt reservieren kann.